课程大纲：

工程造价与和合同法律风险

培训内容
（一）《工程造价改革工作方案》解读
1.改进工程计量和计价规则
2.完善工程计价依据发布机制
3.加强工程造价数据积累
4.强化建设单位造价管控责任

（二）工程建设项目的计价原则与结算
1.计价原则
（1）发承包双方可否约定采用项目所在地外其他省份定额结算
（2）劳务分包合同可否参照总包合同约定的计价条款结算
（3）市政资质的施工单位可否主张按照公路定额结算
（4）如何理解投标下浮率和定额下浮率
2.总价
（1）如何区分施工图总价和清单总价的计价原则
（2）能否根据发改委的增价调整文件调整合同价格
3.单价
（1）如何理解平方米单价、综合单价、固定单价等概念
（2）如何理解工程量清单项目特征描述不符
（3）如何区别“项目特征”和“工作内容”
（4）综合单价分析表在变更估价中的作用
（5）投标时调整人工、材料消耗量后如何计价
（6）单价措施项目的履行与计价
（7）未完工程的临时设施费如何计算
4.人工费
（1）人工费调整的三种法律模型
（2）人工费调整与定额文件更新的问题
5.材料
（1）市场价格波动调差时的材料范围如何认定
（2）市场价格波动调差时的当期材料价格如何认定
（3）信息价结算与认质认价的关系
（4）是否调整材料差价的约定前后矛盾如何处理
（5）定额消耗量水平与据实结算的关系
6.清单
（1）发包人针对不平衡报价的处理办法
（2）总价措施项目费的结算原则与不平衡报价
（3）专业工程暂估价项目的计价方法
（4）投标人自行增加的清单项目如何结算
（5）分项汇总金额与投标总价不一致的结算方法
（6）工程量清单缺项时变更估价三原则的应用
（7）不合理的风险转嫁与诚信原则、公平原则

（三）工程建设项目的价格形成与价款变更的方法技巧
1.招标与投标
（1）招标控制价的上浮或下调
（2）招标时进行的现场踏勘与工程价款的关系
（3）专项施工方案编制与项目特征不符的关系
（4）投标人主动补充的措施项目如何结算
（5）投标文件完全没有响应招标文件却中标如何结算
2.签证和变更
（1）如何准确的理解签证文件的内容
（2）行政审计机关审查签证文件应当秉持的立场
（3）借用定额进行变更估价的正确方法
（4）变更估价三原则的适用
（5）只有发包人享有单方变更合同的权利
（6）删减部分工作内容造成损失时如何计价
（7）计划开工日期变更超过90天的合同后果
（8）EPC项目初步设计与施工图不一致的价格调整

（四）工程建设项目合同管理与法律风险防范
1.合同文件
（1）施工组织设计文件是否属于合同文件
（2）如何认定施工合同的实质性内容
（3）竣工结算款的付款时间如何认定
（4）鉴定能否依据施工单位报送的结算书
（5）无鉴定材料时应该处理
2.违约责任
（1）承包人未按图施工应当承担减少价款违约责任
（2）竣工结算的计价原则与违约责任

参会对象
1.建设项目业主单位主管基建的领导、项目总经理、投资（造价、成本、审计）管理骨干；
2.房地产企业总部主管成本的总裁、成本总监、财务总监、总工程师、项目、成本总经理等主管人员；每个开发项目上的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干；
3.建筑施工企业总部及分公司的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理、商务经理、法务总监等主管人员以及施工项目部的工程、招投标、预算、合约等部门负责人及业务骨干；
4.造价咨询公司的总经理、成本总监、总工程师、项目总经理以及从事造价咨询管理的经营、预算、合约等部门负责人及业务骨干；
5.各级政府与工程建设相关的发改委、建委、财政评审、审计等系统的工程造价管理人员。

授课师资
严玲：天津理工大学管理学院工程造价系主任、教授、博士，博士生导师，长期从事公共项目管理与工程造价领域的科研和教学工作，是工程造价国家特色专业以及*教学团队的核心成员；主持天津市教学质量与改革重点研究课题，并在高等工程教育、 清华大学教育研究等杂志上发表教改论文。
张雷：中国政法大学法学学士/天津理工大学工程管理硕士。上海建纬律师事务所合伙人，《工程造价法律实务108个实务问题的深度释解》作者。参与《法院审理建设工程施工合同纠纷案例观点集成》修订工作。

工程造价与和合同法律风险