课程大纲：

工程造价法律课程

课程简介：
工程造价是建设工程施工合同纠纷的核心问题，也是客户们最关心的问题。
同时，由于审判此类案件的法官普遍缺乏工程造价专业知识，常常以鉴代审将鉴
定意见作为处理此类案件的依据，这正体现出法律服务市场对造价律师的强烈需
求。而想要成为一名专业的造价律师，必须具备相应的造价方面的知识，本次培
训就以工程造价的基本概念为基础，结合实务案例为大家提供系统化的讲解。旨
在帮助各位律师朋友能够迅速的形成体系化、框架性的知识体系，以后处理建设
工程施工合同纠纷时，能够迅速地辨别争议焦点，同时轻松地找到正确的解决思
路，更好地开拓建设工程施工合同纠纷法律服务市场。

《工程造价法律实务》课程大纲：
第一讲：工程计价的基本原理
1.1 工程计价的基本原理
1.2 建筑安装工程费用项目组成

第二讲：人工费的概念与价格调整
2.1 人工费的概念
2.2 人工费价格波动的三种情形
2.3 市场价格波动与行政性调整
2.4 案例：政策性调整导致的人工费价格波动的合同价款调整问题

第三讲：材料费的概念与价格调整
3.1 材料费的定义与性质
3.2 材料的供应
3.3 合同应当约定材料的市场价格波动风险
3.5 材料费市场价格波动时调整价款的具体约定方法
3.6 案例：材料价格波动，承包人不能超出合同约定主张调价

第四讲：机械费的概念与停窝工损失
4.1 机械费的基本概念
4.2 机械费的市场价格波动
4.3 关于机械设备损失的承担问题
4.4 机械设备的停窝工损失

第五讲：企业管理费的概念与常见错误理解
5.1 企业管理费的概念
5.2 企业管理费的投标报价
5.3 所谓“管理费”，是用于管理的费用吗？
5.4 “管理费”的收缴
5.5 案例：企业管理费按实际管理情况计取

第六讲：利润的概念与索赔
6.1 利润的概念和计算方法
6.2 可得利益损失
6.3 利润索赔的合同依据
6.4 案例：挂靠情形下是否支持利润

第七讲：安全文明施工费的概念和不可竞争性
7.1 安全文明施工费的概念和内容
7.2 安全文明施工措施费的重要性
7.3 安全文明施工费的不可竞争性
7.4 安全文明施工费与停工权
7.5 案例：安全文明施工费与管理性规定及举证责任的关系

第八讲 措施项目费的概念与调整方法
8.1 措施项目费的定义和计算规则
8.2 措施项目费的投标报价
8.3 合同变更后措施项目费的调整
8.4 案例：措施项目费不得调整的约定可能违反公平原则

第九讲 总承包服务费的概念与责任主体
9.1 总承包服务费的概念
9.2 总承包服务费的费率
9.3 案例：总承包服务费应当由业主承担

第十讲 风险费用的概念与价格调整
10.1 风险费用的概念
10.2 风险的种类及承担方式
10.3 材料市场价格波动的价款调整
10.4 有关材料价格调整的条款

第十一讲 固定总价
11.1 固定总价的概念
11.2 清单总价的价格调整
11.3 施工图总价合同的基本原则
11.5 案例：固定总价范围内的工程一般不予调整

第十二讲 综合单价的概念与确定
12.1 综合单价的概念
12.2 综合单价的确定

第十三讲 可调价的概念与按实结算原则
13.1 可调价的概念
13.2 实践中的可调价格
13.3 案例：可调价合同应当按实结算

第十四讲 工程量清单计价的特征与适用范围
14.1 清单计价模式的特征
14.2 清单计价的适用范围
14.3 案例：《清单计价规范》不能作为裁判依据

第十五讲 财政审计
15.1 财政审计的效力
15.2 案例：审计结论能否作为裁判依据视具体情况而定

第十六讲 法律法规的变化
16.1 法律法规变化的含义
16.2 案例：建设主管部门的调价文件不属于国家政策

第十七讲 工程变更
17.1 工程变更的概念
17.2 变更估价三原则
17.3 工程量的变更
17.4 工程变更与违约行为
17.5 案例：对发包人违约行为的正确处理方式

第十八讲 项目特征不符
18.1 项目特征的概念
18.2 项目特征不符的责任承担
18.3 案例：项目特征描述不符的责任应当由招标人承担

第十九讲 工程量清单缺项
19.1 清单缺项的定义
19.2 清单缺项的责任
19.3 清单缺项的处理
19.4 案例：清单缺项时仍要按实计量

第二十讲 工程量偏差
20.1 工程量偏差的概念
20.2 工程量偏差的处理
20.3 案例：工程量偏差的两种情形

第二十一讲 工程计量
21.1 工程计量的基本概念
21.2 计量风险
21.3 工程计量的程序
21.4 案例：招标人应当对清单工程量负责

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