课程大纲：

企业固定资产评估与分析课程

课程大纲
导入 企业管理者必备的十大实施理念
一、“三驾马车”、“一条马鞭”理念
二、“三力”理念
三、7：2：1理念
四、制度创新理念
五、三个文件夹理念
六、建议三层次理念
七、内部信息反馈理念
八、价值理念
九、三全管理理念
十、大数据理念
本讲互动与答疑

第一讲 固定资产价值评估
一、引进设备资产的评估
二、租入固定资产评估
三、租出固定资产评估
四、闲置设备资产的评估
五、报废设备资产的评估
六、盘盈固定资产评估
七、赠与固定资产的评估
八、限期报废生产线的评估
九、企业失败、破产清理固定资产的评估
本讲互动与答疑

第二讲 固定资产评估方法
一、现行市价法
二、市场价格类证法
三、重置成本法
四、账面净值法
五、预期收益法
本讲互动与答疑

第三讲 固定资产价值分析
一、机器设备损耗分析
二、模糊指标
三、建立模糊综合评价模型
本讲互动与答疑

第四讲 固定资产项目贷款评估
一、借款人资信情况
（一）基本信息
（二）管理情况
（三）财务和帐务情况
（四）信用状况调查及评价
二、项目调查与风险评估
（一）项目概况
（二）项目投融资分析
（三）项目市场及内部环境分析
（四）财务效益及偿债能力评估
三、担保情况与评价
（一）保证担保
（二）抵（质）押担保
四、项目评估意见
五、管理措施及授信建议
（一）管理措施
（二）授信建议
本讲互动与答疑

第五讲 固定资产贷款分析
一、借款人资信评估
二、项目概况和建设情况评估
三、投资估算与融资方案评估
四、项目市场情况评估
五、项目财务效益评估
六、不确定性分析
七、银行效益与风险防范措施评估
本讲互动与答疑

第六讲 固定资产贷款项目风险等级评定体系的构建
一、目前应用的项目风险等级评定体系评析
二、项目风险等级新体系的构建
（一）指标的选择
（二）指标权重的设立
（三）评分标准的设立
（四）项目风险等级的设立
本讲互动与答疑

第七讲 商业银行对公信贷业务及报表分析
一、商业银行对外业务分类
（一）按会计核算的归属划分
（二）按期限划分
（三）按担保方式划分
（四）按币种划分
（五）按性质和用途划分
（六）按贷款的组织形式划分
（七）按贷款的资金来源划分
二、信贷的基本原则
（一）安全性
（二）效益性
（三）流动性
本讲互动与答疑

第八讲 事业单位固定资产贷款项目收支结余测算与还款能力分析
一、收支结余测算
（一）收入预测
（二）支出预测
（三）收支结余测算
二、还款能力分析
（一）贷款偿还期的测算
（二）敏感性分析
本讲互动与答疑

第九讲 案例分析
案例一 A商业银行对公信贷视角下的企业固定资产评估
案例二 B商业银行对公信贷视角下的企业固定资产分析

第十讲 全面互动答疑与课程总结

企业固定资产评估与分析课程