课程大纲：

日本建筑考察

【序言】                                     
  根据中国工匠精神，我们到日本

【课程受益】
掌握日本建筑的基本理论和实践应用方法
掌握日本建筑节点构造设计、合理选材、关键工法的施工过程控制和操作技巧
掌握日本建筑工程性价比控制技巧
掌握防日本建筑工程适用性比较鉴别技术
了解日本建筑学科共有技术和前沿技术
借鉴日本建筑企业的工程设计和操作原理
掌握日本建筑通用构造的工法

【学员需求】
本课程适合各类房地产企业组织内训。
房地产企业总经理、工程老总、总工、设计老总、设计管理人员、项目总经理、工程管理和工程技术的部门骨干、客户服务人员、维修服务人员等；项目部技术和管理人员；民用与公共建筑设计单位总建筑师、建筑设计师；建设监理单位总监、监理工程师。

【课题大纲】
日本建筑考察报告(1.0天)
一、 安全管理
晨会、午会、晚会
现场人员着装要求
新人入场教育

二、 可视化管理
专业分包制作施工图
工序、检查时间、检查人
清扫情况确认
预检资料：模板检查记录
钢筋试验、数量、规格、焊接
现场日管理流程
书籍、日报、日志、交货

三、 项目管理
组织架构--开发商
开发商作业所人员分工
开发商计划管理
总承包管理

四、 过程管理
专业化PC施工
模板制作施工
混凝土浇筑
设备专业安装
结构抗震设施
垂直运输与吊装
专业安装施工
收纳柜安装施工
厨卫间施工安装
专业放线公司
其他安装施工

五、 工具管理
工具标准化
工具实用性强
工具品类齐全
专业工具适用、灵巧

六、 成品保护
钢板铺路、避险洞口
隔音房、安全通道
进门脱鞋、抽烟房
管道带地漏、避水电插座
空调、阳台栏杆、新风系统
管道、电器、消防管
地暖、外门窗、木门系统
瓷片、变形缝、
立柱主筋、现场保洁

七、 房屋验收
标示识别：青、绿、黄、红
代表自检、第三方检
代表设计监理检、业主检
隐检资料、
检查资料
停车场划线标准

八、 中国为何较少出品质产品
日本原装，品质保障！
日中安全文明管理思路
日本和中国对比 建筑现场
日中细节决定成败，工艺特点不一样
中国建筑正在崛起

九、 日本建筑的争议
门内外宣传不影响市容贴近工程实况
外墙栏杆预埋留洞固定栏杆底部
浴盆不用砌体排水顺利有利维修！
PC二次现浇较少模具、不会有裂缝
PC二次现浇湿作业少，环保卫生
脚手架二次提升轻便、省时、安全
二次现浇支模在楼板上立模，准、稳
脚手架加固--轻便、省时、安全
支撑不用垫块轻便、省时、方便
为什么把室外空调机放在阳台上？
外墙内保温室内会不会出现有冷桥？
外墙螺杆洞修补用塑料会有裂缝漏水？
外墙阳台层层留避险洞国内是否安全？
室内的管线都是明走室内会不会占用空间

【讲师背景】
黄老师 ：原新疆博州建设企业董事长；中海地产工程工程质量负责人；『百锐地产学堂』专职讲师
二十世纪八十年代起，就职于新疆博尔塔拉蒙古自治州建筑公司，长期从事建筑技术工作，曾任州建筑公司董事长，并兼任总经理；在建筑预算、投标招标、建筑施工方面有所建树，并撰定了《论新疆奎屯地区建筑物普遍产生裂缝的成因及防治措施》，《论施工组织设计对建筑施工的重大作用》等论文。
98年进入中海地产公司工作。曾任职地盘监理；地盘主管工程师；后调入公司质量管理部，负责公司售出楼盘的投诉和维修任务；因成绩突出，曾获2001年总经理特别奖。后调入客户服务部，主管公司各楼盘的投诉和维修工作、研究和编制房地产维修案例，主办房地产维修材料和造价等工作。
08年加入百锐，担任百锐研究员、工程模块核心讲师。主导研发“工法样板与三层会验”教练服务产品，指导数家企业打造品质样板，帮助企业争取实现“零渗漏”
十年来，在全国数百家企业进行走访、咨询、讲学，获得了客户好评。
课程系列内容：
工程管理篇：建筑构造设计与关键工法培训
工程管理篇：建筑工法样板和三层会验的实施培训
工程管理篇：建筑防裂缝防塌陷技术体系培训
工程管理篇：建筑防水体系培训
工程管理篇：建筑通病防治培训
工程管理篇：建筑成品保护培训
工程管理篇：建筑安全文明管理培训
工程管理篇：建筑入伙主要投诉处理培训
工程管理篇：建筑装修管理培训
工程管理篇：建筑验收与交付管理培训
工程管理篇：建筑装修的质量控制与通病防治培训
工程管理篇：建筑毛坯房优劣培训
工程管理篇：建筑精装修房优劣培训
工程管理篇：置业公司项目建筑考察培训
工程管理篇：日本建筑考察培训
【课题时间】
课时： 1.0～2.0天授课+期间与学员互动讨论

日本建筑考察