课程大纲：
经济趋势与房地产行业走势
课程背景：
*贸易战举世瞩目，对中国经济有什么具体影响？
2022年，中国经济将会面临什么问题，对你的企业有什么具体影响？
如何看清中国未来的发展方向，会不会与*正面对抗？
如何面对中国发展中遇到的种种难题，会不会陷入“中等收入陷阱”？
中国国家安全一再遭遇挑战，我们能否确保国家安全？
中国房地产限购限贷政策是否持续，房企未来在哪里？
如何防范系统性金融风险，又能让全体人民住有所居？
当前形势下还有什么投资项目，如何规避各种投资的风险？
我们*研发的课程为您解决以上所有难题，帮您轻松了解*贸易战的影响，解析2022年经济环境，理解我国的经济发展战略，把握行业发展趋势与动向，提升自己的竞争力，让您在变幻莫测的商海中所向披靡。
课程收益：
◆ 树立战略意识，理解当前行业环境，深刻理解国家经济政策；
◆ 把握投资动向，深刻理解当前的经济热点事件并用于指导工作；
课程对象：房地产业从业者、中高层管理者
课程大纲
第一讲：看外部经济解析2022年全球经济
一、大雾迷城：世界格局重新洗牌与中国复兴
1、*拜登秩序冲击：*优先逆全球化，贸易战越演越烈
2、印度崛起边境对峙：亚太博弈日趋激烈，能否逆袭成疑问
3、日本安倍再次连任：武装扩张是否到来，何为失去二十年
4、欧洲再次发生骚乱：老化弱势已成趋势，老乱欧洲惹是非
5、2022年的货币战争：美联储加息缩表与美元大周期
6、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战：全球房地产业面面观
二、一带一路：人类命运共同体
1、亚投行成立：四大跨国金融机构出海，中国引领格局
2、命运共同体：沿线国家经济深度融合，东西双向开放
3、屋漏偏逢雨：中国外贸趋势综合分析，出口连年下降
4、2022年进展：打开国门搞建设，构建人类命运共同体
5、十四五规划及2022房地产机遇与挑战：中国房地产巨头出海工程概览
6、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战：人民币国际化与国际结算业务影响
三、国家安全：国防与军队现代化
1、看海洋：东海南海台海的风波不停
2、东北亚：六方博弈搅局乱半岛大势
3、看大陆：缅北战事与中印边境对峙
4、 2022年进展：本世纪中叶把人民军队全面建成世界*军队
5、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战：固定资产投资风险管理
四、自贸区：全面开放新格局
1、首当其冲：上海优势扬帆出海
2、沿海出发：津粤闽沿海的优劣分析
3、批发上线：辽浙豫鄂川渝陕自贸区
4、久久不见：海南自贸区
5、2022年趋势：全面开放新格局
6、十四五规划及2022年房地产业挑战：各省自贸区内房地产与基建投资情况分析
第二讲：看实体经济看2022年中国三大产业规模与质量
一、大国饭碗农业问题
1、触目惊心：农民真苦，农村真穷，农业真危险
2、解决之道：农场模式、农业现代化与职业农民
3、农业商机：宅基地流转与农地三权分置改革
4、2022年趋势：乡村振兴战略，现代农业产业体系、生产体系、经营体系
5、十四五规划及 2022年房地产业机遇与挑战：乡村振兴战略与异地搬迁扶贫
二、大国重器制造业问题
1、中国狂飚：史上*工业国的骄傲
2、大而不强：中国制造业的危机重重
3、突围之战：中国制造2025逆天起
4、2022年走势：加快建设制造强国，加快建设创新型国家
5、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战之一：新型基建技术与基建工程的产业升级
6、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战之二：新型基建技术与基建工程的产业升级
三、大国空巢服务业与人口问题
1、红利危机：中国经济奇迹的人口规模因素
2、三代而斩：中国极速老龄化后果前路渺茫
3、少子危机：少子化引发地区差异急剧扩大
4、2022年趋势：优先发展教育事业、社会保障体系、健康中国体系
5、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战之一：购房年龄人口下降与房贷业务发展趋势
6、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战之二：产业升级引发的产业新城规划商机
第三讲：众说纷纭中国2022房地产行业的历史与走势
一、怎么啦：几个房地产标杆（案例）
1、天涯海角的哭泣：1992年海南房地产泡沫
2、中国制造的悲哀：2011年温州房地产泡沫
3、风吹草低见楼房：2014年鄂尔多斯房地产泡沫
4.芳魂永驻的无望：2010年河北唐山曹妃甸泡沫
5、共和国长子之殇：2016东北经济下行引发房产颓势
6、岿然不动安如山：2016年前重庆房地产平稳之谜
7、让你失去二十年：1992年日本房地产泡沫破裂惨剧
8、2022年中国房地产泡沫分析
二、是什么：中国房地产行业的前世今生
1、危机开市：1998取消福利分房
2、大涨调控：2003~2007从经济适用房到“国六条”
3、危机救市：2008保八托底
4、放水调控：2009银行的措手不及
5、悄然放松：2012~2015温和上涨
6、乱去库存：2016上半年新一轮暴涨
7、最严国庆：2016年10月：国庆黄金周最严调控政策
8、春天限购：2017年春季：限购升级与雄安新区规划
9、限贷抢人：2018贸易战下史上最严限购与城市抢人大战
房产小结：中国宏观经济的晴雨表，几家欢乐几家愁
三、为什么：房产价格影响因素逻辑
1、货币发行：历年中国M2走势图，货币放水与紧缩的作用
2、房产供需：供求与价格市场联动，涨不涨的直接商品周期
3、人口流动：自然增长率与老龄化，叠加人口流动与城市化
4、政府驱动：土地供应加土地财政，对应地区产业财政支撑
5、实体经济：房地产拉动制造服务，当地市场与就业贡献度
6、虚拟经济：宏观金融的热钱进出，微观居民企业资产增值
讨论：2022年你所在的区域，以上因素影响如何
四、怎么走：2018中国房产趋势分析
1、宏观经济：供给侧改革下的拉动因素
2、房产供需：各大城市出现分化
3、货币环境：人民币从升值到贬值；
4、价格环境：中国房价*值已经处在高位
5、杠杆环境：土地市场的杠杆、房地产的杠杆
6、房地产基本面：住房告别短缺，包括大城市
7、经济基本面：转型能否成功是个问号
结论：你所在的区域，房地产走势与投资价值
五、怎么管：2022中国房地产市场的住房制度体系
1、信贷体系：不同阶层不同住房体系
2、税收体系：房产税为主体的税收体系
3、保障体系：相关部门、相关法律、相关资金到位
4、土地制度：打破土地一级垄断，集体用地入市
5、参考制度：*的“两房”制度
第四讲：看解决药方供给侧结构性改革与新经济体系
一、中国宏观经济
1、区域分布：全国各省区，冷暖几重天
2、消费升级：人民日益增长的美好生活需要，豪气买家
3、风险总结：不平衡不充分的发展，可能压跨巨额积累
4、未来挑战：稳中求进，防风险，调结构，促增长，保民生
5、2022年趋势：区域协调发展战略，城市群为主体构建城镇格局
6、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战：房地产业新商业模式与新常态
二、未来经济几大困局
1、出口：外部经济压力与亚太博弈加剧
2、投资：产能过剩与刺激乏力
3、消费：低迷与幸福感缺失
4、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战：房地产业利润与宏观经济的联动情况
5、2022年关于宏观经济的研判
三、供给侧结构性改革
1、去产能：压缩过剩重化产能
2、去库存：消化重头房地产行业库存
3、去杠杆：防范金融风险
4、降成本：降低企业税负、利息等成本
5、补短板：制度、服务业等短板
6、2022年政策解读：优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡
7、十四五规划及2022年房地产业机遇与挑战：房地产业自身的供给侧改革
四、我们的未来
1、中国经济与全球经济的研判
2、大国崛起背景之下的全球经济秩序
3、房地产业的发展趋势
经济趋势与房地产行业走势
上一篇: 卓越团队知行打造——责任，忠诚，执行，感恩
下一篇: 万水千山只等闲 ——2022年中国经济趋势分析与中国
其他相关公开课程:
其他相关公开课程:
其他相关公开课程:
|
|
||
|
联系电话：4000504030 |
 线上课程关注公众号 |
|
