课程大纲：

清收不良新策略培训

背景：处置不良三大难点和痛点，第一，漫长的1年半至2年清收时间，11招50点解决，争取半年至1年现金收回不良；第二、抵押物或查封物难变现，六招解决，现金收回不良贷款；第三、不良贷款没有财产保全或不足值，30个渠道查找被执行人财产，30个方法追加被执行人，解决清收不良贷款痛点问题；第四、创新清收思路方法策略渠道，打破固有清收模式，穿透清收。为银行创造价值、为学员创造价值，干货满满，收获颇丰。六个搞定：搞定方案，搞定速度，搞定财产，搞定评估，搞定拍卖，搞定变现。本课程七大方面478个问题及对策，匹配308个案例，案例授课。
对象：银行清收保全人员、客户经理、支行负责人、风险管理人员，分行负责人，总行部门负责人；资产公司人员。
课时：2天  也可以选课纲部分内容，银行结合实际提出需求，定制部分课件
免费增值服务：利用休息时间，逐户解答现有不良贷款清收难点、问题、方法和策略等。

第一节  常规催收不良贷款12个问题及对策
1、超前识别、及时清收潜在不良贷款 
2、潜在不良贷款：五个方面认定，七个方面界定 
3、超前识别、及时收回潜在不良：是最高境界
4、清收潜在不良贷款：*窗口期是一年
5、识别潜在不良贷款：四大方法 
6、同时六个条件：可采取常规催收
7、评借款人还款意愿和违约成本
8、评估银行催收谈判：关键砝码
9、催收不良贷款和谈判：八不要
10、催收谈判：14个方法技巧，争取双赢
11、加固减退：清收不良六个重点 
12、广义不良贷款重组，更换借款主体：六个内容

第二节  诉讼时效保全50个问题及对策
1、银行重要通知、法律文书：须用邮局特快专递  案例1
2、邮寄催款函被他人签收，可构成诉讼时效中断  案例2
3、确保邮寄催收有效：注意四个事项
4、邮件视合同补充约定，连带保证变为按份额保证案例3
5、空白合同签字盖章：法律后果         案例4
6、复印件：作为证据两个条件           案例5
7、录音或短信催收：中断诉讼时效       案例6
8、清收不良报纸上登报催收公告中断诉讼时效三个条件
案例7：债务人未下落不明刊登催收公告不中断时效
案例8：债务人下落不明，催收公告中断时效
9、确保公告催收有效的方法    
10、起诉后又撤诉：副本是否须送达，才中断时效  
案例9：起诉后又撤诉，诉讼文书未送达保证人不中断时效
11、银行向有权机关提请求，构成诉讼时效中断  案例10
12、强制执行申请被法院裁定驳回，中断诉讼时效案例11
13、实现担保物权被驳回，认定法定期间行抵押权案例12
14、向公证处申请出具执行证书：执行时效中断  案例13
15、代位权诉讼，贷款诉讼时效是否中断
16、银行就贷款诉，能否引起抵押权行使期间中断案例14
17、起诉未交诉讼费，按自动撤诉：是否中断时效
18、担保超时效：保证人在常规催收书盖章，是否中断时效
案例15：超时效盖章没达成新的保证，不承担担保责任 
19、法院首邮送达签收，再邮被退回视为送达  案例16
20、QQ聊天对账能否产生中断时效法律效果  案例17
21、申请法院调查取证不予准许做法，程序违法！案例18
22、延长诉讼时效：10种方法
23、超过诉讼时效：六个补救措施
24、电话录音补救贷款诉讼时效有效           案例19
25、律师费不在LPR四倍范畴：仍由被告承担   案例20
26、原告胜诉，诉讼费在法律文书生效15日退还
27、首封资产：四大好处，轮候查封资产：三大作用
28、轮候查封：可以获得首封分得后结余款项 
29、保全后不提起诉讼，该保全是否自动解除   案例21
30、首封法院应允许轮候查封法院：查阅有关文书和记录
31、应提前1个月向法院申请续封 
32、查封裁定未向被执行人送达：查封仍然有效 案例22
33、法院冻结户名与账号不符，银行能不能自行解冻 
34、法院能否冻结被执行人的银行贷款账户？
35、最高法院2024年42号：对超标的查封保全界定标准 
36、最高法院司法解释文件：对冻结上市公司股权标准界定
37、最高法院判例、刊物：对查封土地房屋标准界定
38、以查封时还是审查时的市场价值认定超标的   案例23
39、首封受偿限于最后保全金额，不是判决债权   案例24
40、被告能不能以轮候查封，提出超标的         案例25
41、保全财产明显低债权：可保全补充责任人财产 案例26
42、不影响正常使用，可查封民办学校房屋土地   案例27   
43、申请保全房屋、存款、车辆、股权等须提供的证据
44、认定需要紧急保全的六种情形  
45、不能以诉讼没得支持，认定保全错失而赔偿   案例28
46、诉讼清收不良，银行逾期举证被处罚         案例29
47、转账凭证附言写借款，能否认定系借款关系？ 案例30 
48、商品房预售资金监管账户：是否可以冻结？   
49、不良贷款转让，原约定管辖不具有效力       案例31
50、银行怠于诉讼清收：银行承担扩大损失责任   案例32

第三节 11招50点解决漫长清收不良时间难点问题
争取半年至1年清收完毕：
第一招：出现三个2立即依法清收，边打边谈，……
第二招：协调好法院快速推进各项法律程序
第三招：合同都公证的，直接申请执行  
第四招：非诉，实现担保物权特别程序
第五招：催债神器，向基层法院申请支付令
第六招：30万以下贷款，简易程序，一审终审
上述四种办法：每种办法至少节省时间半年。
第七招：找不到人，解决四次公告送达耽误时间办法  
第八招：快速推进评估，评估价尽可能低
第九招：快速进入拍卖程序，两次降价到位 
第十招：考核代理律师、银行人员清收时间和清收金额
第十一招：不给借款企业和担保企业上诉、再审的机会  
案例33：经过公证的担保合同，是否可直接申请执行
案例34：实现担保物权特别程序，收回助业不良50万
案例35：按担保合同地址邮寄被退回，仍视为送达    
案例36：贷时抵押物评估价高，影响法院评估价
案例37：流拍不抵债，可重新启动评估拍卖程序
案例38：最高法院：流拍可重新启动新的评估拍卖程序

第四节  六招解决拍卖财产难变现的痛点问题
第一招：法院评估抵押物或者查封物价值尽可能低，处置不良最后一公里，需要做三个方面工作，……，第六招：如果两次拍卖都流拍，采取…。

第五节  30个渠道查找被执行人可执行的财产
创造清收不良：资产*和时间*时机，七个方面解决没有财产保全，填写证明企业实力情况表，突破现有诉讼执行框架，“穿透”诉讼和执行，银行主导程序、时间、方法、策略，查找可执行财产，解决没有财产保全、保全财产远不足值痛点问题。
1、第一个渠道：12个方面找借款、担保企业账户：三个目的 
2、第二个渠道：10个方面找借款企业、担保企业、个人房屋
3、第三个渠道：7个方面查找借款企业和担保企业的土地
4、第四个渠道：8个方面查找借款企业担保企业存货和设备
5、第五个渠道：4个方面查找借款企业和担保企业车辆船舶
6、第六个渠道：8个方面查找借款企业和担保企业八项权利
7、第七个渠道：5个方面查找借款企业、担保企业仓单提单
8、第八个渠道：8个方面查找借款企业和担保企业投资股权
9、第九个渠道：7个方面查找借款企业和担保企业应收账款 
10、第十个渠道：5个方面查贷款资金走向，清收不良贷款
11、第11个渠道：4个方面查被执行人各种赔偿款补偿款
12、第12个渠道：5个方面查找借款个人、担保个人财产
13、第13个渠道：查找个人工资、养老金、住房公积金
14、第14个渠道：查找执行借款个人和担保个人的保险单
15、第15个渠道：5个方面查找个人股票、期货有价证券
16、第16个渠道：5个方面查找网络虚拟交易账户中资金
17、第17个渠道：通过法院查找被执行人财产，合并执行
18、第18个渠道：收取抵押物或查封物产生的孳息
19、第19个渠道：查找市场经营权，收回不良贷款480万
20、第20个渠道：查找被执行人到期债权，行使代位权
21、第21个渠道：无偿或低价转让财产，行使撤销权清收不良
22、第22个渠道：查找执行被执行人的产能指标收回不良
23、第23个渠道：对被执行人财产审计，清收不良贷款 
24、第24个渠道：被执行人申报财产，清收不良贷款
25、第25个渠道：法院调查搜查被执行人财产，清收不良 
26、第26个渠道：在银行内外部实行提供财产线索奖励机制
27、第27个渠道：向法院申请发布悬赏公告，查找执行财产
28、第28个渠道：向法院申请给银行代理律师签发调查令 
29、第29个渠道：清收个贷不良或个人担保，申请参与分配 
30、第30个渠道：利用大数据，查找被执行人财产线索
案例39：找保证金账户，资金未对应主债权，收不良730万
案例40：银行未取得保证金账户控制权，执行保证金620万 
案例41：保证金账户未特定化，扣划保证金1860万收不良
案例42：找被执行人的未成年子女住房，收回不良707万元
案例43：找被执行人的未成年子女商房，收回不良780万元 
案例44：查找借款人个人、担保个人配偶名下房屋  
案例45：找借款企业土地使用权，收回不良贷款490万元  
案例46：查找执行借款企业存货，收回不良贷款468万元
案例47：他行未控制质押物，咱行让法院查封收回不良
银行防控动产抵质押风险：九项措施  
案例48：网站查到担保企业有采矿权，查拍收不良626万        
案例49：查封借款企业商标权，收回助业不良贷款50万元
案例50：下游客户策略了解仓单，拍卖收不良628万元
案例51：查找执行担保企业的投资股权，收回不良贷款3亿元 
案例52：查找执行借款企业应收账款收回不良3000万元
案例53：根据贷款资金走向，收回不良贷款1200万元
案例54：主动了解拆迁，查封土地，补偿款收不良3920万
案例55：执行借款人公积金收回不良贷款12万元
案例56：执行被执行人保单现金价值收回不良贷款116万元
案例57：查找保证人股票，收回不良贷款286万元
案例58：执行被执行人的被执行人财产收回不良1860万元
案例59：通过法院查财产轮候查封，收回不良贷款356万元   
案例60：抵押权效力及于租金，不用生效判决确认
案例61：抵押权人收取孳息，须查封之前日起
案例62：查找应收账款证据，行使代位权，收回不良615万
案例63：代位权诉讼未清偿全部债务，可再诉讼主债务人
案例64：代位权之诉不以债权人与从债务人债权确认为前提
案例65：代位权诉讼，收回个人助业不良贷款300万元
案例66：关联不合理低价转让财产损害他人权益的行为无效
案例67：撤销债务人离婚将房、车辆给配偶   
案例68：撤销保证人无偿转给其儿子房屋，收不良127万
案例69：查找低价转让财产证据，撤销权收回不良443万
案例70：次债务人履行给付义未通知法院，仍可执行其
案例71：法院调解低价转让财产，仍可撤销收不良297万   
案例72：将全部财产事后恶意抵押给一个债权人：可撤销
案例73：查封处置钢铁产能指标收回不良贷款2000万元 
案例74：对借款企业财产审计，执行欠款收回不良560万
案例75：被执行人房屋变现：参与分配截止案款发放前一日
案例76：被执行人为个人，普通债权按比例受偿，包含本息

第六节  30种方法技巧追加被执行人清收不良
追加被执行人：五个目的、法律依据、操作方法技巧，扩大清收不良渠道，增加清收不良现金来源，解决清收不良痛点。
1、第一个追加：追加未缴纳或未足缴股东为被执行人 
2、第二个追加：追加实物出资未更名的股东赔偿责任 
3、第三个追加：追加出资增资不实名义股东被执行人 
4、第四个追加：追加抽逃出资的股东为被执行人 
5、第五个追加：追加出资期限未届满股东为被执行人
6、第六个追加：追加未清算注销登记公司股东为被执行人
7、第七个追加：追加怠履行义务无法清算股东为被执行人
8、第八个追加：追加解散后恶意处置财产股东为被执行人
9、第九个追加：追加虚假清算报告骗注销股东为被执行人
10.第10个追加：追加承诺注销清偿债务股东为被执行人
11.第11个追加：一人公司财产混同，追加股东被执行人
12.第12个追加：追加无偿接受财产的人为被执行人
13.第13个追加：追加过度控制、滥用人格股东被执行人
14.第14个追加：董事未催缴股东出资，追加董事被执行人
15.第15个追加：追加未认缴出资转让股权股东为被执行人
最高法院*纪要24条：未到出资期限，转让股权新规定
16.第16个追加：追加合并后的法人为被执行人
17.第17个追加：追加分立后的法人为被执行人
18.第18个追加：分支机构不能偿债，追加法人为被执行人
19.第19个追加：无偿划被执行人财产，接收单位被执行人
20.第20个追加：追加接收转款且无合法依据的股东赔偿责任  
21.第21个追加：追加提供虚假采购合同第三人侵权赔偿责任
22.第22个追加：追加虚假诉讼转移资产关联公司承连带责任
23.第23个追加：追加不能证明财产独立夫妻股东承连带责任 
24.第24个追加：追加执行转移至被执行人儿女名下的财产 
25.第25个追加：追加应收账款欠款单位为被执行人
26.第26个追加：依法追加执行被执行人的对外投资款
27.第27个追加：关联人格混同损害债权人利益，承担连带
28.第28个追加：追加虚假审计报告签字人被为被执行人
29.第29个追加：股权已转让，抽逃出资股东仍承担公司债务 
30.第30个追加：执行被执行人对BOT项目的经营使用权
案例77：追加未缴纳出资的股东承担150万元还款责任
案例78：追加实物出资未更名的股东赔偿责任
案例79：追加增资不实名义股东承担1500万元赔偿责任 
案例80：股东李某在虚增利润进行分配175万元偿还贷款
案例81：虚构债权债务关系将其出资转出，认定抽逃出资
案例82：注资后转回，在抽逃出资500万元内偿还贷款
案例83：利用关联交易转回出资，认定抽逃出资行为
案例84：追加出资期限未届满的股东为被执行人
案例85：未催缴出资，董事债务承担491万美元连带赔偿
案例86：追加股东、法定代表人   对银行贷款本息赔偿责任
案例87：最高人民法院指导案例009号
案例88：追加一人公司股东，对公司债务承担连带责任
案例89：一人有限责任公司股东的配偶：对公司债务连带责任？
案例90：追加未认缴出资转让股权的股东为被执行人
案例91：未缴出资即以0元转让股权，承担补充清偿责
案例92：追加减资股东偿还贷款责任
案例93：清收不良贷款，追加股东诉讼管辖
案例94：追加合并后的主体，收回不良贷款本息690万元 
案例95：追加无偿接收保证人财产公司为被告，收回不良
案例96：追加接收转款且无合法依据的股东赔偿责任
案例97：城商行追加提供虚假采购合同第三人侵权赔偿责任
案例98：追加虚假诉讼转移资产关联公司承担连带责任
案例99：追加虚假审计报告会计所签字的合伙人被为被执行人   
案例100：执行被执行人对BOT项目的经营使用权

第七节 强制执行300个问题及对策
1、强制执行一辈子：还是强制执行“一阵子” 
2、法院执行案件：10个期限
3、二审撤诉庭外和解不履行：可执行一审判决    案例101
4、八个方面认定：夫妻共同债务    
5、七个方面认定婚姻存续财产：属夫妻共同财产 
6、夫妻大量无法合理解释转账，认定夫妻共同债务案例102
7、判决个人债务：不能将其配偶列被执行人 
8、个人担保、个人借款：能否执行其配偶名下财产 
9、被执行人配偶不能证明存款是个人财产，可执行案例103
10、房屋登记在被执行人的配偶名下可执行     案例104   
11、《执行法》第173条：执行共有财产规定
12、未经配偶同意对共房抵押，只能执行房款一半 案例105
13、执行被执行人：共有财产四个方法  
14、离婚协议将房归其配偶：未更名可执行收不良 案例106
15、离婚协议将房归其配偶：已更名其配偶名下，如何清收 
16、离婚约定房产赠与子女：未过户是否可执行  案例107
17、离婚将房赠子女更名，农商行行撤销权收不良案例108
18、被执行人房屋无偿低价：配偶子女亲朋已更名如何清收   
19、执行被执行人*住房：法律依据和方法
20、认定*住房以执行时：时间节点为标准   案例109
21、最高法院认定：*住房掌握标准         案例110
22、最高法院商品房消费者权利保护问题批复  
23、购买*住房别墅：是否可以执行         案例111
24、购买的车位：是否可以执行               案例112
25、车位先卖后抵押，购买人权利优先抵押权   案例113
26、防范把抵押在建住房、车位、商房出售：6个措施 
27、民法典规定的父债子还：适用 
28、被执行人死亡，申请执行人该如何救济?
29、五个判例购买开发商抵押给银行房屋：可执行五种情形
30、购买各类房屋同时符合四个条件：优先银行抵押权
31、最高法院五个判例对异复28条：已合法占有认定标准
32、无物业水电费转账缴费原件，不证明合法占有 案例114
33、仅有领取房屋钥匙表，不能证明已占有       案例115
34、异议复议28条当中：已合法占有实践认定九个标准
35、防范已出售办公楼、商用房、住宅：抵押银行7个措施
36、虚假出售房屋回租逃债，未更名，仍可执行   案例116
37、异复28条：非买受人自身原因未办理过户五种情形
38、非买受人原因未更名，排除执行*案例     案例117
39、异复28条：因买受人自身原因未办理过户六种情形
40、清收不良，借名买房：是否可以执行         案例118
41、最高法院*规定：借名贷款，由谁偿还 
42、借款人财产不便执行：可执行一般保证人财产 案例119
43、抵押物流拍不抵债：可否拍债务人其他财产  案例120
44、财产流拍后：第三人可以按照流拍价购买 
45、抵押登记前买抵押物且修建：不能排除执行  案例121
46、先查封房屋效力及于：对应土地使用权      案例122
47、解决抵押物被其他法院查封：影响清收办法  案例123
48、非抵押物：首封不处置，影响轮候查封处置怎么办
49、首先查封解除的，登记在先的轮候查封自动生效
50、轮候查封法院：可以查阅首封法院文书和查封记录
51、对没有登记财产：如何轮候查封
52、公证直接执行，提交公证处出具的执行证书  案例124
53、未通知被执行人选评估机，能不能重新评估  案例125
54、被执行人能不能以估价过低：要求重新评估  案例126
55、被执行人能不能以成交价低，主张撤销拍卖  案例127
56、定向询价确定的房产参考价，不能提异议    案例128
57、认定网拍公告发布途径：有效标准          案例129
58、首次流拍：二拍不受评估报告有效期限制    案例130
59、竞买人不符合公告资质：可撤销拍卖        案例131
60、抵押权人不抵债：是否丧失抵押优先受偿权  案例132
61、民法典393条：关于抵押权灭失的规定 
62、法院将抵押物裁给别人并终结银行如何救济? 案例133
63、保理款偿还原贷款，保证人不知情免责      案例134
64、为间接控股股东担保无授权，担保无效     案例135
65、章程未明确担保机关，仅签字盖章担保无效 案例136
66、以银承采购合同虚假，主张担保无效不支持 案例137
67、以贷款流关联公司，主张担保免责能否支持 案例138
68、合同有相关约定，即使变更用途，担保有效 案例139
69、最高判例，保证人以挪用贷款主免责银行六大抗辩理由 
70、混合担保约定可选择实现担保，视为对担保顺序约定不明，颠覆了各家银行的认知   案例140 
71、最高法院*判例支持：首次拍卖降价30%  案例41
72、符合条件即使保证金浮动，不影响保证金效力 案例42
73、民法典对租赁权规定，租赁权优先抵押权四个条件，虚假租赁三大特征
74、假租两种方法：解决虚假出租对抗银行抵押权十种办法
75、先抵押后出租，主张带租拍卖抵押物不支持  案例143
76、先租赁后抵押，清收不良可带租拍卖抵押物  案例144
77、转款未写明租金，租赁权不能优先银行抵押权案例145
78、租赁权对抗抵押权，以设立占有为标准      案例146
79、承租人以未接到拍卖承租物，主张撤销拍卖  案例147
80、防范抵押物：已经租赁六个措施
81、工程款优先抵押权受偿：三个条件，仅本金优先受偿 
82、工程款不具备优先，银行可行使撤销权     案例148
83、工程款利息和违约金不优先银行抵押权受偿 案例149
84、损害建筑工人利益：放弃工程款优先受偿无效案例150
85、抵押物被抵偿工程款，银行抵押物丢失      案例151
86、工程款不能就房屋对应土地拍卖款优先受偿  案例152
87、承包人出假工程款收款证明，工程款没优先权案例153
88、主张抵押房屋工程款优先受偿：银行重点审核四项内容 
89、银行防范工程价款：优先银行抵押权五个对策 
90、集体土地：未经批准建造的房屋可以处置及法律依据
91、租赁集体土地：建造的厂房、办公楼可以处置及依据
92、未取得权属登记的房屋：可按现状拍卖     案例154
93、抵押土地被认定闲置：强制收回风险、采取的有效措施
案例55：闲置土地被查封后，政府不能无偿收回
94、抵押土地未三通一平条件未开发，不能收回  案例156
95、司法拍卖划拨土地，出让金应由谁负担？    案例157
96、被执行人的宅基地，是否可以作为被执行财产执行?
97、土地承包经营权：是否可以强制执行？     案例158
98、土地抵押以后，地上新增建筑物是否属于抵押财产？   
99、误转至被执行人账户资金：是否可执行     案例159
100、保证人按银行要求向借款企业贷款还款账户汇入还款被冻结：该款项是否可以排除强制执行          案例160
101、保证人向银行代偿后，可直接申请执行借款人案例161
102、担保企业以公章假主不承担，银行四个方法 案例162
103、清收不良贷款：是否可以划扣被执行人的养老金?
104、清收不良贷款：是否可以执行被执行人的住房公积金？
案例163：某银行依法执行借款人公积金收回不良12万元 
105、法院处置房屋变现款：六个顺位清偿原则 
106、多个债权人申请执行同一被执行人：分配顺序规则
案例164：多申请执行人如何分配最高法2023执复21号
107、被执行人是个人有多个债权人，不能将财产裁定抵债给首封申请执行人                          案例165
108、对执行标的提异议：须在执行终结前提出 案例166
109、抵押物赃款购置：银行主张抵押有效五个条件案例167
110、最高法院：规范网络司法拍卖房产问题的通知
111、司法拍卖房屋：各方承担的税费种类和税率标准
112、找不到被执行人拍卖房屋：被执行人应缴税费怎么办
113、拍卖土地房屋与权属变更无关税费由谁承担 案例168
114、网拍竞买人串通：并不必然撤销拍卖       案例169
115、最高法院：冻结、处置非上市公司股权五个规定
116、法院处置上市公司股票：四种方法
117、处置上市公司股票：是否用评估          案例170
118、在限制期转让股权：不产生交付效力      案例171
119、被执行人代持股权：可强制执行          案例172
120、股权虽已转让但未更名：不能对抗执行    案例173
121、股权拍卖成交后，上年度股权分红归谁    案例174
122、股权质押无效承一半：是否以股权变价一半案例175  
123、未约开票为付款条件，无权以未开票拒付 案例176
124、执行应收账款，被执行人不给欠款单位开发票怎么办
125、欠款单位未获增值税专票：无法抵扣增加成本怎么办
126、欠款单位支付欠款：资金压力的问题怎么办
127、偿还银行贷款本金、利息、费用的顺序   案例177
128、借款合同有明确约定，可以计收复利     案例178
129、认定被执行人“有能力执行”的时间节点
130、执行和解协议不是执行依据，不具强执效力案例179
131、执行和解提供担保，应承诺接受强制执行  案例180
132、法院执行和解保证条款：是否构成执行担保案例181
133、清收不良贷款：五个方面能和解尽量和解，减少对抗
134、终本执行的：法律依据
135、终结本次执行程序后，法院是否会继续调查执行线索?
136、未对查封财产强管、拍卖变卖，严禁终本   案例182
137、法院对无证房产未处置，不得裁定终本     案例183
138、终本执行的：五个条件
139、法院采取哪些措施后，可视为“已穷尽财产调查措施”?
140、发现的财产：不能处置包括的情形
141、终本恢复执行的条件：民诉法解释519条
142、已终结且未恢复执行：能否变更申请执行人？案例184
143、变更申请执行人：不以转让债权送达为条件 案例185
144、终结执行：6个条件
145、对终结执行有异议：60天内提出
146、终结执行：恢复执行的条件
147、执行法院消极怠于执行：救济途径
148、老赖玩失踪，找不到人：七个办法 
149、清收不良：对借款个人、担保个人40项执行措施 
150、清收不良贷款  查找被执行人：四类情况18种方式 
151、查找到被执行人房屋：如何确认是否居住？
152、蹲守找被执行人：七个方式方法
153、再审后：利息计算方法                   案例186
154、竞买人被限制消费，能否参与竞买股权？   案例187
155、利用法拍贷：某银行收回不良846万元      案例188 
156、院府联动验收办证某银行收回不良850万  案例189  
157、联系买家，拍卖资产收回不良690万元    案例190 
158、采取强制管理经营度假村某银行收回不良  案例191 
159、对不腾房屋采取措施：收回不良730万元  案例192 
160、执行财政补助资金：收回不良1500万元   案例193
161、执行特殊财产：碳排放，收回不良贷款     案例194
162、转移资金追加被执行人，收回不良127万  案例195
163、超时效，银行能否划借款人在银行存款还贷 案例196
164、依法拍卖被执行人的收费权：收回不良贷款
165、取消的质押公路收费，补贴作为还款来源   案例197
166、无力偿还贷款，变卖猪羊收回不良5万元   案例198
167、受限购政策约束的竞买人：不能参与竞拍  案例199 
168、法院有权直接裁定恶意串通司法拍卖无效  案例200
169、被执行人精准推到朋友圈、今日头条，某银行收回不良12万元                                  案例201
170、协调第二位查封债权人抵债：收回680万 案例202
171、拍卖拆迁补偿权益：收回不良590万元   案例203
172、执行+公证带封过户某银行快速收回48万 案例204  
173、特许经营权不宜拍卖，优先收取污水费    案例205
174、柔性“活封”生猪某银行半年收回不良贷款50万元175、税务局能否在执行程序中主张税款优先权？案例206
176、某银行通过借款人上学女儿找到租房地点，收回不良贷款9万元                                 案例207
177、某银行利用借款人子女学籍卡找到借款人，收回不良贷款28万元                                案例208  
178、“美女”引蛇出洞收回个贷不良15万元  案例209 
179、强制执行：电子承兑汇票四个动作
180、迟交保证金后又悔拍，拍卖效力如何认定  案例210
181、明显少于法定公告期限：是否撤销拍卖？  案例211
182、执行应收账款，收回不良贷款150万元   案例212 
183、某银行创新清收，引入第三方托管盘活借款企业，收回不良贷款1200万元                       案例213 
184、限高、失信：让人间蒸发借款人偿还贷款 案例214 
185、调取微信交易追其拒执罪，收回不良95万 案例215
186、真正强制执行，拒执罪，收回不良500万  案例216
187、拍卖成交当日，其他法院作破产审查决定书：拍卖是否有效                                     案例217 
188、查注册地，发现商铺，收回不良27万元  案例218
189、查借款人自建房屋，依租金收回不良26万案例219 
190、发挥执转破融合，收回不良5000万元    案例220 
191、某银行协调解决执行问题，收回不良20万 案例221 
192、协处查封物，非简单拍卖，收回不良180万案例222
193、引入“临时管理人”，实现企业盘活与农商行收回不良260万元双兼顾                           案例223
194、冻结股权灵活处置，农商行收回不良600万 案例224
195、执行个体工商户财产收回个贷不良12万   案例225
196、未公开拍卖单户转让不良债权是否有效    案例226
197、变更申请执行人需同时具备两个条件      案例227
198、债权连续转让未通知，不影响效力可执行  案例228
199、债权转让申请执行，区分两种情况        案例229
200、抵押物被查封：展期是否有效
201、抵押贷款展期，是否需要办理变更抵押登记
202、法院能否对已经过期的采矿权进行处置？  案例230
203、清收不良：已办抵押登记房丢失没优先权  案例231
204、抵押未尽审慎核查注意义务，没有优先权  案例232
205、如何判断未办权属登记房是否为被执行人 案例233
206、房连环买卖：原房主与最后一手过户无效 案例234
207、房屋和土地分别查封：由哪个法院处置   案例235
208、保证人在空白保证合同签字是否承担连带 案例236
209、某银行查找股东租赁土地建房收回190万 案例237  
210、可执行被执行人配偶转移的财产一半     案例238
211、他行动产质押未占有控制：咱行收回不良 案例239
212、应收账款生效判决，可直接执行         案例240
213、可执行没有异议部分的应收账款         案例241
214、执行抵押物的拆迁补偿款收回不良贷款   案例242
215、冻结被执行人使用非实名手机号微信账户 案例243
216、是否可执行被执行人配偶为子女买人寿保险案例244
217、执行被执行人虚拟账户资金              案例245
218、代位权诉讼：收回不良贷款300万元     案例246
219、撤销保证人无偿转其配偶房屋收回不良    案例247
220、撤销假卖给儿媳房屋收回不良贷款30万  案例248
221、撤销赠送房屋，收回不良贷款36万元    案例249
222、撤销保证人无偿转给儿子房收回不良贷款  案例250
223、转让应收账款未付款，城商行撤销清收不良案例251
224、虚构债权转让应收账款，某银行诉讼撤销 案例252
225、银行行使撤销权须注意不超过一年期间   案例253
226、清收 注意行使撤销法院判决6个月期限  案例254
227、巧用“预执行审计”，成功追回不良890万 案例255
228、审计转移资金，拘留罚款，收回不良1420万案例256
229、电商平台查证收入，某银行收回不良380万 案例257
230、虚构债务将出资转给他人，认定抽逃出资  案例258
231、即使股权已转让，抽逃出资股东仍须还贷  案例259
232、未将评报交专业评审，不能以原报告确价值案例260
233、以物抵债裁定后，判决工程款仍优先以物抵债案例261
234、超期裁定抵债无效：可启动新一轮评估拍卖案例262
235、“以租代拍”，用租赁收回不良贷款      案例263
236、清收不良对执行和解协议有争议：如何处理案例264
237、另案已判无偿划转财产，可直接变更追加  案例265
238、可以执行登记在第三人名下财产的：三种情形
239、公示评估报告副本：避撤销拍卖或耽误时间案例266
240、及时提出执行异议：避免不受理          案例267
241、拍卖划拨土地：由谁支付出让金          案例268
242、已划法院账户未付：受理破产是否属破产财产案例269
243、不履行和解协议：约定的违约金不减免    案例270
244、银行对未登记有过错：减轻抵押人赔偿责任案例271
245、抵押物被查封，未商请移交不得终本
246、诈骗贷款不必然致合同无效：保证人仍连带 案例272
247、法定代表人涉嫌犯罪：不影响银行诉讼清收  案例273
248、借款人涉嫌刑事犯罪：可单独诉讼保证人   案例274
249、借款人骗贷银行没过错：保证人仍连带   案例275
250、民事案件不需等刑案结果：可继续审理   案例276
251、保证人涉嫌犯罪：不影响民事案件审理   案例277
252、法院不能以抵押物被公安查封驳回起诉   案例278
253、老赖入刑标准
254、对拒不执行的被执行人罚款金额 ：标准
255、虚构债务、虚假抵押拒执罪收回不良150万案例279   
256、拒不执行，转移资产罚款5万，还贷180万案例280   
257、证据不充分：更换法定代表人不能解限高    案例281
258、变更法定代表人未支付股价：不解限高    案例282
259、限高：具体内容和标准
260、列入失信：未履行义务外，还需满足六个条件之一
261、转移耕地补贴及地转包款：拒执罪收回70万案例283
262、非法处置查封粮食，拒执罪，收回不良9万案例284
263、转让国企不良贷款，国有资产优先购买权  案例285
264、破产前一年内贷款展期：新增抵押无效    案例286
265、借新还旧新增加财产抵押：不适破产撤销  案例287
266、借款企业破产，向保证人追偿：四个方面规定
267、银行可否向非金融机构投资者转让不良    案例288
268、银行给失信人贷款，保证人是否免责？    案例289
269、银行签订以物抵债协议：债务人不履行怎么办
270、协议以房抵债解他项未更名：被其他法院执行案例290
271、抵债房产未过户虽占有：也不排除执行   案例291
272、银行协议以物抵债：必须立即办理更名过户
273、法院裁定以物抵债：法律依据
274、网络司法拍卖：银行三次抵债机会
275、法院裁定以物抵债：注意六个事项
276、法院以物抵债调解书：不具优先权、不对抗查封
277、法院裁定房屋抵债未过户：再抵押无效    案例292
278、法院裁定房抵债未更名被查封：不影响抵债 案例293
279、避免法院裁定以物抵债价过高或找差价：五个对策
280、银行房抵债找差价，又新增工程款再找差价案例294
281、以物抵债：法院能不能直接裁定给案外人  案例295
282、向法院申请抵债须在：最后流拍67天内   案例296
283、裁定以物抵债价：应扣除执行费和评估费  ?案例297
284、抵债财产未更名，仍属债务人破产财产    案例298
285、银行未同意以物抵债，法院不能裁定以物抵债案例299
286、非抵押物符合条件及时抵债：具备八个条件
287、首封不抵债解封：轮候可裁定抵债       案例300
288、确定拍卖抵债资产底价：五个依据 
289、处置抵债资产：七个渠道和方法
290、财政部35号文件，处置抵债房屋减免税费案例301
291、银行利用互联网：加快处置不良资产，两大作用
292、单户转让不良贷款债权难点，10大潜在买家
案例302：查找财产单户转让，收回已核销贷款1266万元
293、债权受让人能否直接诉讼替代通知？
294、银行承诺续贷还过桥：判决银行连带责任 案例303
295、银行部门承诺续贷：银行构成债务加入   案例304
296、加盖支行业务专用章：银行承担还款责任 案例305
297、分行主管负责人承诺：银行承担赔偿责任 案例306
298、支行副行长口头承诺续贷还过桥：银行连带案例307
299、客户经理虚假陈述过桥还贷：银行赔偿责任案例308
300、银行参与或承诺过桥还贷：五大风险

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