课程大纲：

物业安全的培训

【培训对象】
物业酒店保安、保洁员、物业一线员工等及中高层管理者

【培训收益】
1、全员牢固树立安全红线意识，从此“不敢”逾越安全红线；
2、结合物业自身工作性质、工作岗位识别安全风险、隐患；
3、提升物业整体安全事故防范能力。

第一讲：物业安全事故
一、物业安全事故
1、X物业员工检修时坠*粪池死亡事故
1) 事件过程解读
2) 经验教训
2、X物业煤气泄漏处理不当事故
1) 事件解读
2) 经验教训
3、X物业电梯困人事件
1) 事件解读
2) 经验教训
4、X物业保洁员高空保洁时坠落事故
1）事件解读
2）经验教训
二、物业安全管理

第二讲： 物业安全事故频发原因分析
1、园区安全规划不合理
1）人道、车道未分离
2）车辆停放混乱无分区规划
3）设施安全警示缺失、防护设施不到位
2、未严格落实安全责任制
3、安全隐患排查不到位、隐患治理不及时
1) 物业人的不安全行为
①13种不安全行为
②“三违”
2)物的不安全状态
①危险源辨识
②风险分级管控
3）环境的不安全缺陷
4）管理的缺陷

第三讲： 物业安全事故如何防范
一、隐患排查并及时治理
1、 消防安全
2、违建防控
3、电梯安全
4、新能源电动车充电桩安全
5、安保服务（重点★）
1）物业治安状况调查与分析
2） 物业治安机构设置与队伍建设
3）物业治安管理
4） 治安情况的处理
6、高空坠落
7、人身意外伤害
8、园区交通事故（重点★）
1）物业区域交通管理
2）车辆管理
3）车辆管理考核
二、应急演练常态化开展
1、消防演练
1）消防管理
2）灭火技术
3）组织疏散
4）逃生自救
2、应急救援
1）应急组织体系建立
2）应急救援预案的制定
3）现场救护技术
互动：全员安全宣誓
行动促进：我能为安全做什么？
课程收尾
1. 回顾课程
2. 答疑解惑
3. 优胜组颁奖
4. 合影留念

物业安全的培训