课程大纲：

建筑工程造价学习

导入 企业管理者应具备的十大实施理念
第一讲 招投标阶段造价控制
一、招标中工程量清单编制常见错误及规避对策
二、招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策
（一）招标控制价的计价原则
（二）投标人对招标控制计价的投诉、发包人规避投诉对策
（三）新形势下招标文件编制与评标方法拟定对策
（四）暂估材料和专业工程、甲乙供材料计价对策
（五）新形势下投标人投标计价方法以及注意事项
三、清单计价规范下招标文件与评标方法拟定变化
四、暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议
五、清单招标中投标人投标报价策略及注意事项
六、清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项
七、清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点
案例
▲本讲互动与答疑

第二讲 施工阶段造价控制
一、工程量清单计价规范下合同价款的约定
二、新计价规范下建设单位加强合同管理建议
三、工程量清单计价规范下的工程价款支付
四、新计价规范下的竣工结算及计价争议处理
案例
▲本讲互动与答疑

第三讲 价款调整控制
一、2008、2013《计价规范》关于价款调整的具体规定和操作要领：
二、确认工程价款调整的程序
三、价款调整重点--材料价差调整
四、建设单位在工程价款调整中的应对策略
五、建设单位审核工程价款调整时的注意事项
六、承包商价款调整的管理策略
案例
▲本讲互动与答疑

第四讲 工程变更控制
一、工程变更原因分析
二、工程变更定义和范围
三、工程变更价款的计算与确定
四、工程变更的分类及其分析
五、工程变更发生后的处理流程
六、工程变更与工程索赔的关系
七、业主对工程变更的控制
八、承包商工程变更处理策略
案例
▲本讲互动与答疑

第五讲 现场签证控制
一、现场签证的含义及对造价控制的意义
二、现场签证的主要内容
三、现场签证遇到的问题及处理方式
四、常见的现场签证项目
五、现场签证的核心---签证工程量与签证单价
六、甲乙双方处理现场签证的注意事项
七、业主对于现场签证的签发原则
八、承包商加强签证管理的八个具体问题
九、新《规范》中规定的索赔与签证样表
十、现场签证案例分析
▲本讲互动与答疑

第六讲 施工索赔控制
一、索赔的含义及其性质
二、索赔的原因
三、索赔及反索赔的首要关键问题--索赔成立的三个要件，缺一不成立
四、索赔的分类
五、索赔的目的及计算方法
六、费用索赔的构成
七、常见的承包商索赔的类型
八、常见的发包商索赔的类型
九、新《清单规范》对工程索赔程序的规定
十、工期索赔分析处理与计算
十一、费用索赔分析与计算
十二、新《规范》中规定的索赔与签证样表
十三、承包商索赔在各阶段的配合
十四、业主应对承包商工程索赔的策略
十五、索赔管理的主要内容
案例
▲本讲互动与答疑

第七讲 施工各阶段合同与造价管理
一、招投标阶段合同与造价管理
二、合同谈判与造价管理
三、施工实施阶段合同与造价管理
四、施工合同与造价争议管理
案例 固定价格合同管理
▲本讲互动与答疑
第八讲 新形势下业主造价失控原因与承包商盈利机会分析
一、高价结算的原因及所占比例统计图
二、高价结算的原因及所占比例
案例
▲本讲互动与答疑

第九讲 基于业主索赔管理的工程造价控制解决方案
一、业主方的索赔管理任务
二、业主向承包商索赔
三、业主方的反索赔
（一）防止承包商提出索赔
（二）反击或反驳承包商的索赔
案例 对承包商索赔权进行反驳的成功案例
▲本讲互动与答疑

第十讲 案例分析
案例一 三种合同状态分析进行索赔和反索赔
案例二 某企业工程造价全流程精细化管控的做法
第十一讲 全面互动答疑与课程总结

建筑工程造价学习