课程大纲：

清单计价规范课程

【课程目标】
破解：*版《规范》的精髓与工程造价全过程精细化管理之道；
指导：从战略角度，帮助企业利用新版《规范》提升管理；
方法：提供新版《规范》操作要领及造价全过程成本精细化控制方法；
实操：*实操案例，让您一目了然。

【课程价值】
1.前瞻性：从深层次阐述新版《规范》起草的理念、背景和细节以及对未来造价管理的影响。
2.操作性：学习的目的在于应用，该课程是专家从起草角度的解读，学员将得到以下造作要领：
（1）掌握新版《规范》操作要领；
（2）传授新版《规范》下工程造价精细化控制方法；
（3）结合案例进行专题研讨，专题解答学员的问题。
3.系统性：本课程的系统化度将帮助学员掌握新版《规范》体系和工程造价全过程精细化管理的整体解决方案。
4.实用性：
（1）从操作角度帮助大家领会新版《规范》本意，提升企业造价管理水平；
（2）依据新版《规范》，帮助企业突破造价控制瓶颈，获取新的成长空间；
（3）培养一批有*思维的造价管理团队。

【培训对象】
1.建设单位主管基建的总经理、项目总经理等公司决策层领导及基建管理骨干；
2.房地产企业主管成本的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理等主管人员；地产企业从事工程管理的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干。
3.建筑施工企业的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理、法务总监等主管人员以及从事项目管理的工程、招投标、预算、合约等部门负责人及业务骨干。
4.造价咨询公司的总经理、成本总监、总工程师、项目总经理以及从事造价咨询管理的经营、预算、合约等部门负责人及业务骨干。
5.各级政府与工程建设相关的发改委、建委、财政评审、审计等系统的政府管理人员。

【培训内容】
第一部分 新版《建设工程工程量清单计价规范》起草背景与亮点分析
1.新版《清单计价规范》修改起草的形势与背景；
2.新版《清单计价规范》修改起草的原则及意义；
3.新版《清单计价规范》修改起草过程中存在的主要问题与解决办法；
4.新版《清单计价规范》修改起草的重大调整和补充；
5.新、旧版《清单计价规范》的有效衔接和重点条文对比分析。
6.新版《清单计价规范》修改起草的主要内容和十大亮点
7.新版《清单计价规范》的强制性条文的应用与操作；
8.新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策

第二部分 新版《建设工程工程量清单计价规范》深度解读及应用操作
第1讲 基于新《清单计价规范》下基本条款的解读与应用操作要领
1. 新版《规范》总则中关于规范适用范围、造价管理责任承担的条款
2. 新版《规范》中关于发、承包双方经常混淆的术语的界定与解读
3．新版《规范》计价方式的变化解读与操作要领
4. 新版《规范》下发、承包双方提供材料和工程设备的计价方法解读
5. 新版《规范》下工程造价计价风险划分、责任承担的解读与应用
第2讲 基于新《清单计价规范》下招投标环节相关条款的解读与应用操作要领
1. 新版《规范》下“招标工程量清单”编制技巧与错误防范对策
2.新版《规范》下“招标控制价”编制技巧与错误防范对策对策
3.新版《规范》下投标报价编制技巧与风险防范对策
第3讲 基于新《清单计价规范》下合同价款约定环节相关条款的解读与应用操作要领
1.新版《规范》下合同价款约定一般规定条款解读
2.新版《规范》下合同约定内容的条款解读与操作
3.新版《规范》下约定合同类型的条款解读与操作
4.新版《规范》下约定合同法律效力条款解读与操作
第4讲 基于新《清单计价规范》下工程计量环节相关条款的解读与应用操作要领
1.新版《规范》下工程计量一般规定条款解读
2.新版《规范》下工程计量的程序、方法、责任承担操作要领
3.新版《规范》下单价合同计量的条款解读与应用操作
4.新版《规范》下总价合同计量的条款解读与应用操作
第5讲 基于新《清单计价规范》下合同价款调整环节相关条款的解读与应用操作要领
1.新版《规范》下合同价款调整一般规定条款解读
2.法律法规变化导致的价款调整操作要领
3.工程变更导致的价款调整操作要领
4.工程量清单错误导致的价款调整操作要领
5.物价变化导致的价款调整操作要领
6.现场签证导致的价款调整操作要领
7.不可抗力导致的价款调整操作要领
8.施工索赔导致的价款调整操作要领
第6讲 基于新《清单计价规范》下合同价款中期支付环节相关条款的解读与应用
1.预付款支付条款的解读与应用操作要领
2.安全文明施工费支付条款的解读与应用操作要领
3.总承包服务费支付条款的解读与应用操作要领
4.进度款支付条款的解读与应用操作要领
第7讲 基于新《清单计价规范》下竣工结算环节相关条款的解读与应用操作要领
1.新版《规范》下竣工结算与支付相关条款的解读与应用操作要领
（1）竣工结算与支付一般规定条款解读
（2）竣工结算编制与复核的程序、方法
（3）结算款支付的程序、方法操作要领
（4）质量保证金扣留返还的程序、方法
（5）最终结清的程序、方法及操作要领
2. 新版《规范》下合同解除的价款结算与支付
（1）因不可抗力解除合同的结算与支付条款解读与操作
（2）因发包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
（3）因承包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
第8讲 基于新《清单计价规范》下合同价款争议的解决环节相关条款的解读与应用
1.监理或造价工程师暂定的条款解读与应用操作
2.管理机构解释或认定的条款解读与应用操作
3.协商和解的条款解读与应用操作
4.调解的条款解读与应用操作
5.仲裁、诉讼的条款解读与应用操作
第8讲 基于新《清单计价规范》下工程造价鉴定环节相关条款的解读与应用
1.工程造价鉴定一般规定条款解读
2.取证条款解读与应用操作
3.造价鉴定条款解读与应用操作
第9讲 基于新《清单计价规范》下工程造价档案管理环节相关条款解读与应用
1.工程造价计价资料条款解读与应用操作
2.工程造价档案管理条款解读与应用操作
第10讲 基于新《清单计价规范》下工程计价表格的应用操作
1.工程量清单相关表格的应用操作
2.招标控制价相关表格的应用操作
3.投标报价相关表格的应用操作
4.竣工结算相关表格的应用操作
5.工程鉴定相关表格的应用操作

第三部分 新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
1.新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
2.新版《清单计价规范》实施后造价管理人员面临的挑战与对策

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