课程大纲：
第一部分 会计基础知识简介
会计的定义
会计方程式与6要素
市场经济与会计的改革进程
会计的职能
我国会计队伍的现状
会计法律法规简介
会计科目、复式记账与借贷记账法
2006新会计准则体系简介
小企业会计准则的特点
会计基础工作与企业管理
第二部分 房地产企业财务会计报告的阅读和使用
财务会计报告的分类
财务会计报告的构成
资产负债表的阅读与使用
利润表的阅读与使用
现金流量表的阅读与使用
内部会计报表的编制与报送
财务情况说明书的编写
利用会计信息为领导提供决策依据
第三部分 房地产企业的财务指标体系与财务分析
房地产企业财务分析指标体系的构成
财务分析的基本方法
资产管理效率的分析
盈利能力分析
负债情况分析
现金流量与变现能力的分析
开发成本构成与分析
表外信息分析
财务弹性分析
中国100强房地产企业财务指标分析
第四部分 财务预算管理与绩效考核
财务预算的概念
房地产企业预算管理的内容
财务预算的编制与审核
年度预算指标的下达
销售收入预算管理
开发成本成本预算管理
费用支出预算管理
融资预算管理
月度季度年度预算指标完成情况与分析
日常预算管理
预算指标的调整
预算指标完成情况与绩效考核
第五部分 房地产企业新税务政策与纳税筹划
房地产企业税收政策特殊性
房地产企业缴纳税费简介
新企业所得税政策解析
新土地增值税政策解析
房地产其它税收新政策解析
获取土地的纳税筹划
开发过程中的纳税筹划
销售房屋的纳税筹划
个人所得税的纳税筹划
土地增值税的清算与纳税筹划
年终奖金的纳税筹划
出租房产的房产税筹划
第六部分 发票管理与税务稽查应对策略
解读新发票管理办法、实施细则
房地产企业防范发票分析的8大措施
房地产企业发票管理乱象分析与稽查风险
解析房地产企业3类涉税风险
纳税评估与税务稽查的区别
税务稽查风险的分类与应对策略
房地产企业税务稽查常见问题分析
甲供材料的涉税处理与风险防范措施
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