课程大纲：

法律风险的边界与操作实务上海

课程背景：
企业的日常经营中，会涉及许多部门法律。以中国现有的教育普及程度和从业人员的文化水准，多数法律条文的字面意思，只要肯阅读，也都读得懂。但是，法条的深层内涵是什么？要解决什么问题？法律的风险点在哪里？企业如何防范？边界在哪里？具体涉法业务怎样操作？……诸如此类，作为非法律专业人士，却很难弄懂。本课程以民事法律的基本原理为指导，择录重点，解说债权法、合同法、担保法、物权法、侵权责任法的法律风险边界，指明有关事项的操作与禁忌。

课程收益：
深入理解主要法规的关键条款
指明操作上的风险点
学到具体业务的法律操作技巧

课程风格：
聚焦实战：企业经营中的问题出发，以简短的案例为蓝本，用法律原理进行深刻精到分析；
观点鲜明：厘清法律风险的界限，指向具体操作方法；
气氛活跃：用案例、故事激发学员的讨论热情，模拟法庭程序，组织不同意见辩论；
落地为王：风险防范措施着重落地，学完即可使用；
方法创新：案例解剖+模拟法庭+观点交锋+引导与纠偏

课程模型：

课程对象：中小企业老板、合同管理、资产管理、财务管理、项目管理人员、合规及风控人员、企业全员法律培训、员工岗前培训、员工素质培训等
课程方式：案例研讨+争议模拟+结论+疑问解答

课程大纲
第一讲：民法
导入：《商君书》 ：“一兔走，百人逐之，非以兔可分为百也，由名分未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分定也。”
一、法人的独立性
案例1：出资人与公司的财产独立
--法人的设立、分类、责任类型、超范围经营、解散
二、有限责任与无限责任
案例2：出资人与自己交易的无限责任
--公司人格否认
三、民事法律行为的效力
案例3：受胁迫签订的买卖合同
--有效、生效、效力待定
四、代理
案例4：业务员辞职后订立的合同
--代理权的产生、有权代理、无权代理
五、诉讼时效
案例5：财产损害赔偿请求权的行使期限
--诉讼时效的一般规定
六、诉讼时效的起算时间
案例6：从最后的付款期限起算
--诉讼时效起算的具体规定
七、时效的中止与中断
案例7：地震导致的中止
案例8：部分还款导致中断
--时效的中止事由、中断事由
讨论：你公司应收账款是怎么管理的？催收措施有哪些？

第二讲：物权法
--“昔人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼。黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。……”
--物是人非，是尽人皆知的成语。相对于宇宙，人是渺小的，更是短暂的。我们在追求物欲的时候，是否考虑过自己内心的感觉。诗歌，总是充满着浪漫的情怀和深刻的感悟，然而，面对现实，具体的问题还要具体的去处理。
一、交通运输工具的所有权变动
案例9：机动车买卖的三个步骤
--所有权变动的“三要件结构”
二、物权变动的公示方法--登记、交付
案例10：三兄弟房屋权属争议的判定
案例11：到手却不等于交付
--不动产登记的适用范围、交付的主观要件、交付形态
三、预告登记和异议登记
案例12：一女二嫁的开发商
--登记的办理条件、效力、失效
四、房地一体化原则
案例13：地卖房也卖
--静态表现、动态表现、例外
五、相邻关系
--千里捎书只为墙，让他三尺又何妨？万里长城今犹在，不见当年秦始皇。
1.相邻关系的情形与权利义务模式
六、善意取得
案例14：保管人把电脑给卖了
--善意取得的适用对象、一般条件、遗失物的善意取得、善意取得的法律后果
七、添附
案例15：出租屋里的空调机
--附和、混合、加工
八、共有关系
案例16：合伙买房与二人关系
案例17：共有汽车的修理费怎么处理？
--共有的内部关系、外部关系、共有物的分割
九、地役权
案例18：为了通行的便利
--地役权的设立、属性、转让
十、占有
案例19：购买赃物的责任
--占有的保护与无权占有的返还
讨论：你公司的融资手段有哪些？房地产权属在抵押贷款中发挥了多大作用？

第三讲：合同法
导入：《周礼?秋官?朝士》：凡有责者，有判书以治则听。
--《庄子》：尾生与女子期于梁下，女子不来，水至不去，抱梁柱而死。
--唐代：官有政法，民从私契。
--合同是企业实现利润的手段。80%的利润来自合同。掌握合同法的一般知识，对企业各层次人员都是必要的。
一、合同的解释方法
案例20：爆炸引起的震动算地震吗？
--文义解释、体系解释、目的解释、习惯解释、诚信解释
二、约定不明的判定规则
案例21：借钱送到与租物自取
--质量、价格、履行地、方式、费用、期限
三、双务合同的三种履行抗辩权
案例22：约定先交货却没交
--同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权
四、合同的解除
案例23：没送到的巧克力
--法定解除与约定解除、解除权的行使、解除的法律后果
五、缔约过失责任
案例24：白跑一趟的路费谁负担
--缔约过失责任的构成要件、法定类型
六、违约责任
案例25：别人先办了过户手续
案例26：可得利益不赔偿？
案例27：10万元违约金不能覆盖损失怎么办？
--归责原则、继续履行、赔偿损失、支付违约金
讨论：合同履行阶段怎么控制？重大合同履行时，有请律师参与吗？合同风险怎么控制？谈谈化解风险的方法。

第四讲：担保法
导入：民间俗语：不做三事三代好，不做媒、不做保、不做和事佬。担保可能形成负债，其爆发存在不确定性，是企业风险把控的关键环节。
一、担保物权的效力
案例28：抵押的汽车价值贬损之后
--价值代位、价值保全、优先受偿
二、担保物权的实现
案例29：卖房协议的撤销权行使
--实现方式、变价方式、流质约款
三、抵押权的设立
案例30：抵押未登记的责任
案例31：抵押未登记的效力
--不动产抵押、动产抵押
四、抵押人对抵押物的处分
案例32：抵押的房屋能买吗？
案例33：还债卖房
--转让、赠与、买卖不破租赁
五、最高额抵押
案例34：房子抵押后又被查封怎么办？
--一般原理、债权确定期间、部分主债权转让
六、浮动抵押
案例35：哪个银行优先？
--一般原理、设立、特殊保护、确定浮动抵押物范围的条件
七、质权
案例36：质押可以转让吗？
--动产质权、权利质权
八、留置权
案例37：不付修理费，休想开走车
--留置权的成立条件、妥善保管义务
九、抵押权竟存
案例38：抵押权不平等吗？
--受偿顺序、抵押物价值与债权总额关系、部分抵押权变更、抵押权与所有权的混同
十、不同担保物权的竟存
案例39：抵押物又被人留置了，怎么办？
--动产上的竟存、不动产上的竟存
十一、保证责任
案例40：“他不还钱我还”是什么意思？
--一般保证、连带责任保证、全额保证、限额保证
十二、共同担保
案例41：二人作保怎么还钱？
--连带与按份、内连则外连规则、追偿权与分担请求权、共同物保、混合担保
讨论：单位的抵押担保制度建立了吗？假设有1个亿的担保项目，由哪个机构审批？

第五讲：侵权责任法
导入：赤眉军口号--杀人者死伤人者偿创
--企业经营中的侵权，不但形成诸多讼累，还减损企业利润。在认识各种责任规则的基础上，应做到事先防范。
一、侵权责任的归责原则
案例42：谁有过错？
--过错责任、无过错责任、公平责任
二、共同侵权
案例43：从天而降的笔记本
--共同加害侵权、共同危险侵权
三、职务侵权
案例44：门卫推搡致人损害，谁担责？
案例45：搬家碰坏衣柜与偷走手机
--雇员、劳务雇员、雇员工伤、职务行为的界定
四、无偿帮工责任
案例46：婚宴烫伤谁担责？
五、定作人责任
案例47：维修的替代责任
六、高度危险责任
案例48：保管的烟花爆炸伤人谁担责？
--高危责任的5种情形
七、环境污染责任
案例49：造纸厂排出的污水
--归则原则、免责事由、按份责任、不真正连带责任
八、物件致损责任
案例50：花盆落下砸伤人
--高空坠物、脱落、坠落、建筑物倒塌
九、饲养动物致人损害责任
案例51：巨狗撞伤小孩
案例52：藏獒伤人事件
--饲养人及管理人的界定
十、监护人与教育机构责任
案例53：划伤汽车的责任
十一、违反安全保障义务的责任
案例54：拓展训练受伤责任
--义务人范围、旅游合同的侵权责任
十二、网络侵权责任
案例55：散布个人隐私案
案例56：有偿删帖协议
--个人信息侵权、黑客、网络水军、网络提供者、有偿删帖
十三、产品责任
案例57：电水壶漏电的责任
--外部侵权责任、内部的追偿责任、缺陷补救义务
十四、交通事故责任
案例58：强制保险不足赔偿案
案例59：借车的事故责任案
--原则与例外、过错比例
十五、医疗损害责任
案例60：手术未签字的责任
案例61：情况紧急时的施救
--过错责任、征得同意、不真正连带责任
讨论：本单位的经营场所有哪些安全防护措施？是否投保了责任事故保险？
课程结语：泰坦尼克号沉没给我们的启示

法律风险的边界与操作实务上海