课程大纲：

合同风险防控

授课对象：企业中高层管理人员，采购销售人员，财务管理人员，合同管理行政人员。

授课目的：帮助相关从员了解合同类型合同基本条款，预防合同风险，维护企业利益。

讲座内容：
   2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》共1260条，其中《合同》占据526条，可见合同在社会活动中的重要地位。如何订立反映交易者的意愿，正确履行合同，维护各方的合法权益，促进交易，认真学习理解《合同》相关内容至关重要。
   合同能给企业带来利润的同时，也是产生纠纷的根源。随着我国市场经济体制的建立，内容完善履行良好的合同管理制度是企业运用法律手段维护合法权益，防止财产流失，提高经济效益，增强市场竞争力的重要手段和保证。

一、合同的订立、履行、违约、抗辩等基本知识：
1、合同的基本概念：
合同的定义
正确的选择合同类型
订立合同的基本原则与方式；
2、合同的基本条款及注意事项：
合同的八大基本条款
基本条款需注意的事项
合同订立过程应注意事项
预约合同的适用规则
格式条款的特殊要点：订立要求、无效情形、解释方法；
缔约过失责任；
3、合同的效力：
生效时间
无权代理人、法定代表人超越权限订立合同的效力
免责无效情形；
4、合同的履行：
履行义务的细则
网购的特殊规定
三大抗辩权（同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权）的行使
情势变更
违约责任的确定及承担
如何在合同条款设置免责条款；
5、合同的终止与解除：
合同终止与解除的情形：约定解除、法定解除
行使解除权的期限
解除权行使规则
合同解除法律后果；
6、违约责任：
违约责任的承担
定金罚则
违约金的约定及调整
定金与违约金竞合
7、合同争议的解决：
解决方式的选择特点
约定细则
如何根据实际确定对我方有利争议解决方式；

二、合同风险防范的基本要点：
订立过程、履行过程、解决过程中不同阶段风险防范要点
发现隐蔽陷阱防范合同欺诈。

三、企业常用典型合同：
1、买卖合同
标的物所有权转移节点
标的物风险承担
买方不履行接受标的物的风险负担
未交付单证资料的风险转移
标的物的检验规则；
主物、从物与数物和分批交付的情形下的合同解除；
2、借款合同
定义
形式与内容
利息约定
借款期限的确定
自然人借款的特殊规定；
3、租赁合同
定义；内容
租赁期限的规定、租期不明的处理
出租人与承租人的义务
转租的处理
承租人的法定解除情形
买卖不破租赁
房屋承租人优先购买权；
转租与转租期限；
4、承揽合同
定义，主要条款；
承揽工作的完成，对辅助性工作的责任；
承揽人与定作人的权利与义务；
验收质量保证与不合约定的处理；
支付报酬的期限；
定作人的解除权。
5、建设工程合同
定义、合同形式、主要条款；
总包与分包的规则：
建设工程施工合同无效如何处理；
竣工验收的规则；
发包人与施工人的权利与义务；
何种情形下建设工程合同可以解除；
6、招投标合同：
采购人准备程序：制定采购需求、采购方案编制、6大采购方式的运用；
评标实务与技巧：招标文件的审查要点、评标专家评审投标文件的关注重点；
招标采购活动的监督检查：设置质疑、投诉的目的、如何有效处理质疑、如何有效处理投诉、质疑、投诉的成因及防范措施。

四、民事诉讼的基本知识与技巧：
如何在规定时间内请求法院保护合法利益；
诉讼时效的中止与中断的异同；
证据的留存与风险预防；
处理诉讼时效过期的技巧。

合同风险防控