课程大纲：

房地产基础知识

课程背景
   我们今天所处的时代，按照流行的商业语言定义，正处于“颠覆性的创新时代”，诸多科技大规模的应用，让人类每天都感觉有一种前进的“推背感”。这个时代的每一次创新都不是单独存在的，都需要我们学习、掌握相关的知识和技能以应对变革。在我们对知识不断汲取过程中，我们所掌握的知识也在更新，因为每一个学习的过程都让我们有更多的发现。
   商场如战场。在市场竞争日益激烈的今天，一个企业的竞争力、战斗力决定着企业的生死存亡。对于现代企业来说，一个好的企业，首先应该是一个善于学习的团队，这个团队中流淌着一种积极向上、朝气蓬勃、洋溢着时代气息的企业精神。学习，让我们日益强大。

课程收益
1、了解房地产行业政策，分析行业发展趋势。
2、学习房地产开发基础知识。
3、懂得区分住宅地产和商业地产类型和经营模式。
4、理解房地产行业相关建筑施工规划设计知识。
5、探讨房地产行业相关政策法规对企业和客户的保障作用。

授课对象
中层管理人员和工程技术人员。

课程开篇
模块一   房地产行业政策和趋势分析
第一章   房地产行业政策
第1节   房地产行业历次调控及市场反应
第2节   房地产行业政策释放的信号
案例分析：鄂尔多斯现象成因。
第二章   房地产趋势研判
第1节   房地产发展趋势的相对论
第2节   房地产行业的本源归属
分组研讨：房地产行业何时才能回归市场属性。
第三章   房地产行业价值体现
第1节   房地产行业的国民经济价值
第2节   房地产行业的市场价值
案例分析：北京的房地产投资。
模块二   房地产开发和建筑相关知识
第一章   房地产开发基础知识
第1节   房地产专业术语
第2节   住宅地产分类
第3节   商业地产
1、商业地产概念
2、商业地产主要特征
3、商业地产分类
4、北京市商业地产划分标准
5、商业地产经营模式

第二章   房地产项目建筑类相关知识
第1节   土地获得
第2节   规划设计
第3节   建筑形式
第4节   建筑风格
第5节   建筑结构
第6节   建筑布局
第7节   建设施工管理
模块三   房地产行业相关法规
第一章   中华人民共和国物权法
第1节   法律生效时间
第2节   法律的作用和意义
第二章   不动产登记暂行条例
第1节   条例生效时间
第2节   条例的作用和意义
第三章   房产测量规范
第1节   规范生效时间
第2节   规范的作用和意义
第四章   中华人民共和国城乡规划法
第1节   法律生效时间
第2节   法律的作用和意义
第五章   中华人民共和国城市房地产管理法
第1节   法律生效时间
第2节   法律的作用和意义
第六章   城市商品房预售管理办法
第1节   管理办法生效时间
第2节   管理办法的作用和意义
第七章   中华人民共和国合同法
第1节   法律生效时间
第2节   法律的作用和意义
第八章   最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第1节   司法解释生效时间
第2节   司法解释的作用和意义
第九章   中华人民共和国广告法
第1节   法律生效时间
第2节   法律的作用和意义
第十章   2016年北京买房*政策法规
课程回顾和总结

房地产基础知识