课程大纲：

房企新媒体营销课程

课程收益
全面系统学习新媒体营销运营系统搭建，打造完整的房地产新媒体体系
从活动到互动，从引流到转化，学会把握成交关键的细节
掌握日均300组，15天获客至少4000组的实战方法和技巧；
学会一套快速线上+线下精准拓客的打法；
改变营销创新思维、营销成本降低60%以上；
精准客户拓客模式让给客户纯净度提升90%以上；
深入掌握抖音、微信、百度等数十种一线实战运营经验技巧，省时省力实现高效运营
课堂落地计划实战演练加全套实战落地工具，即学即会高效开展新媒体营销

课程大纲
一、互联网+”时代中的新媒体发展新趋势
天变了，道变了，营销也要变了
什么是互联网思维？如何用互联网思维做新媒体营销？
人工智能时代的房地产营销变革
微信、微博、QQ、抖音、直播
新媒体三大源动力：娱乐 便捷 利益
从消费互联网时代到产业互联网时代-未来一切所有的企业都是互联网企业
新媒体营销时代的三大规律：创新为本，内容为王，体验至上
房地产企业做微营销的四大痛点以及破解之法
房地产微信营销与微博营销的不同

二、新媒体运营的大环境
社交媒体与社交商业
主流自媒体阵地的变局与应对
新媒体传播特点
抖音的异军突起
用户池与流量池策略
客户画像描述：85后、90后、95后人群的典型特征定义
如何打造粉丝经济圈：网红经济与社群营销法则
用新媒体经营你的超级用户

三、50倍裂变式增长营销策略，打造专属私域流量池
粉丝经济时代：创新为本，内容为王
助力营销拉新
社群裂变拉新
游戏裂变拉新
H5内容裂变拉新
邀请有礼裂变拉新
投票裂变拉新
全民合伙人裂变拉新
拼团裂变拉新
让你的客户成为你的免费传播者和信任代理人

四、提升70%粉丝营销与社群营销的功夫
弱关系用户与强关系用户
打造专属鱼塘营销六大*法则：同好、结构、门槛、输出、运营、复制
社群营销前必须要思考的七个核心问题
社群营销运营目标：客户变用户，用户变粉丝，粉丝变朋友！
如何打造一个高粘性的用户社群

五、打造自有微信营销矩阵
微信营销客户行为特征分析？
微信营销的七大执行策略
微营销的四大误区及三大精髓
全员营销实战：微信朋友圈营销十八式
如何将“二维码”打造成营销拓客利器？
如何用微营销快速变现
微营销七种高级表现形式

六、抖音、短视频
为是么是抖音
地产如何借助抖音如何抖起来
地产抖音创作的7大法则
如何用一条抖音卖掉52套房
抖音还能怎么抖？

七、如何借势网红经济
网红经济的基本操作模式
网红的类型建立
地产项目如何变成网红
网红流量导流实战5大技巧
打造与网红的合作模式（流量合作、产品合作、 活动合作）
网红模式的常见误区

八、全网营销跨界资源整合
内部资源集合整理方案、策略;（线上流量、线下流量）；
行业生态资源的整合;（免费流量、付费流量）；
外部异业资源融合的实质原则、技巧、案例、方法；（合作流量）；

九、新媒体故事化营销趋势
故事营销四大法则
好故事的四要素
如何选好故事主题
打造种子传播用户

十、新媒体痛点营销
痛点营销是一切营销制胜的前提
为什么要挖痛点？
如何挖客户痛点？
痛点营销标准化操作7大流程
痛点营销实战落地28大工具

十一、新媒体参与营销创新模式快速裂变
所有营销的成败都在于内容
如何激发客户分享
从全民狂欢到事件营销
借势营销和造势营销
疯传（病毒）九式和撕逼营销
参与营销标准化操作7大流程
参与营销实战落地28大工具

十二、如何让内容抖起来
新媒体文案创作天龙八部
微信视觉营销六脉神剑
事件式营销活动策划
自黑要素设计
如何让活动好玩
人性化要素
借势营销的五大要点

十三、如何打造自己的天网获客平台
移动互联网营销法则：四步营销法
自媒体定位与规划：品牌型、营销型、服务型、社交互动型
自媒体运营实操战术（推送/自动回复/用户管理/内容库/数据统计）
QQ营销技巧+百度营销实战+ 短视频及直播平台营销实战+头条号+活动营销+ 二维码场景化营销+ 软文营销
运营从0-1，从1到N；助力企业营销、品牌宣传

十四、房企搭建新媒体运营系统
建系统
找用户
做内容
拼服务
促成交

十五、创新案例实战解析
大象安全套的成功之道
乌鲁木齐万科四季花城痛点营销
西安天朗大兴郡痛点营销
营销型路由器如何在房产售楼中心大放异彩？
西安贝斯特商贸广场/“老板别哭”，一周揽3亿
美林湖/“活在广州不容易 ”，单日清盘9成
一家地产公司如何通过与中国电信合作锁定精准购房人群？
杭州恒基旭辉府/“咸鱼翻身” ?
成都中铁城锦南汇/“女神多是女光棍”
网红+房地产=？碧桂园如何借势网红经济引爆全城传播？
万科如何通过带客通平台做全民营销？
方兴地产和广州万达的大数据营销之道！
一家地产公司如何利用AR、VR等新技术做拓客？
成都青年城SMART公寓/“全城寻找肉体广告位”，到访300人
合景·天峻广场/中国*原创报纸封面填色 “秘密花园”?
江苏保利在新媒体时代做借势营销的三部曲！
富力盈通大厦如何将“二维码”打造成营销利器？
合肥万科/“你爱合肥 哪一点？”?
兰州名城广场/“丈量兰州新高度 百万红包立刻抢 ”覆盖200万人
颐德公馆--华丽电子楼书演绎定制级豪宅形态
越秀地产“借1元买房”微信活动如何做到四两拨千斤？
长沙汇金城/“10小时20万 湖南人疯狂秀手”?
珠江鹅潭湾如何用好玩、有趣、接地气的H5小游戏疯狂带客？
南昌万达城/“真马撞宝马”
万达维多利亚湾/“丢一只羊驼 ?捡回一个亿”?
姑苏院子如果通过别样的发布会，一举成为苏州头条？
越秀地产如何把微信公众号做成吸粉神器？
江山大名城/“江山先生 愚人节送房”，3小时热销826套?
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地铁变身时尚秀场--保利塞纳维拉出位营销
福州的一个项目如何用悬疑营销钓足全城人的胃口？
合肥万科之微视频病毒营销五部曲
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