课程大纲：

一、桩基工程
1．桩基概述及进展
桩基划分、适用条件及选用原则
新型桩施工工艺及特点
桩基基本设计理论及设计方法
2．桩基勘察与设计
桩基工程勘察（基本要求、设计参数确定、特殊土质勘察要点）
桩基设计（基本原则、概念设计、承台设计与构造、承台设计、特殊桩型设计、后注浆设计）
3．桩基施工
1）混凝土灌注桩施工
长螺旋压灌桩、正循环/反循环钻孔灌注桩、人工挖孔桩、旋挖成孔灌注桩、冲击成孔灌注桩、沉管灌注桩、水下混凝土灌注
质量控制要点（成孔工艺、沉渣控制、泥浆参数、事故处理）
2）预制混凝土桩施工
静压桩、锤击沉桩、接桩方法
质量控制要点（挤土效应、桩位偏差、障碍物处理、溶洞处理）
4．桩基检测
检测要点与注意事项：单桩竖向抗压/抗拔静载实验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法
桩基质量判定与质量缺陷处理

二、基坑工程
1．基坑支护类型与总体方案设计
基坑支护分类、基坑设计条件（工程地质与水文地质、周边环境、规范要求）、总体方案要求（顺作/逆作/支护与主体结构相结合）、基坑加固、地下水控制、开挖与监测
2．基坑支护结构施工
放坡、土钉墙、钢板桩、水泥土重力式围护、SMW工法、灌注桩/预制桩排桩、地下连续墙
内支撑（钢筋混凝土/钢）、锚杆施工
基坑被动区加固（水泥土搅拌桩、高压旋喷桩、压密注浆）、其他特种加固（TRD、RJP、CSM、MJS）
基坑土方开挖与支撑拆除
基坑信息化监测
3．基坑地下水控制
开挖深度内的地下水控制（截降）、开挖深度以下的地下水控制（截降灌）、承压水控制（隔降封）
4．基坑工程风险及其处理
隔水帷幕和降水控制（渗漏、流砂、管涌、突涌、降水沉降过大）、围护结构（整体和局部失稳、踢脚破坏、隆起过大、围护折断、桩长不足、灌注桩扩孔、支撑和锚杆缺陷与失效）、围护施工和土方开挖

三、主体及二次结构
1．通用管理及要求
地方规范、设计出图、招标文件及合同条款、施工单位选择与班组管理、设计交底与图纸会审、现场准备、施工方案、工期控制
2．地下室
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
3．钢筋
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
4．模板工程
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
5．混凝土
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
6．砌体
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
7．抹灰
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
8．防水
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
9．门窗
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
10．保温隔热
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析
11．外墙饰面砖及涂饰
前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

四、装配式建筑
1．装配式建筑管控
装配式建筑简介与政策解读：装配式建筑的定义、意义、背景、设计验收标准、政策解读及产业现状
2．标准化设计
装配整体式框架结构体系（预制框架柱、叠合梁、叠合板、预制楼梯、成品外墙挂板）
装配整体式剪力墙结构体系（预制楼梯、外墙、内墙、PFC板、预制梁、预制阳台）
构件标准化设计方法、拆分设计原则、结构体系选择；拆分方案、深化设计、机电设计前移；预制率装配率要求、方案成本对比
3．工厂化生产
PC构件生产流程、生产阶段注意事项、质量控制及验收
4．运输与安装
构件专用固定支架与运输方法（运输路线、构件防裂）、材料卸车堆放
构件吊装及结构施工（样板试拼装及工法交底、施工流水、测量、吊装、临时固定、校正、成品保护、构件验收）
套筒高强灌浆施工（材料、机具、拼缝、灌浆）
面砖与石材反打工艺、PC与铝模结合要点、外架施工
信息化管理（管线综合布置）
5．工程案例分享
装配式建筑工程案例

五、精装修
1．前置管理
人员配置、精装招标及单位选择、合同管理、施工布置、**短工期、图纸会审
2．过程管控
图纸深化、场地移交、班组管理、集中/定尺加工、交付标准样板层、重点工艺控制、假冒伪劣材料、模拟验收、成品保护、交付管理
3．结果验收
室内装修、公区装修
4．通病防治及问题处理
天花工程、涂饰工程、瓷砖及石材、四大件、安装类、渗漏
6．规范强条解读
《住宅装饰装修工程施工规范》解读、《建筑装饰装修工程质量验收标准》解读

六、机电安装
1．给排水安装工程
质量标准、审图要点、施工工艺、检测及验收标准、常见问题、质量通病及防治方法
2．电气安装工程
质量标准、审图要点、施工工艺、检测及验收标准、常见问题、质量通病及防治方法
3．卫浴五金安装工程
质量标准、工艺要求、常见质量问题、成品保护
4．地暖安装工程
质量标准、施工工艺、常见质量问题
5．渗漏试验专项操作指引
外窗、外墙淋水、排水支管灌水、采暖打压试验、通水通球试验、厨卫间蓄水试验、阳露台蓄水试验、屋面蓄水试验

房屋建筑工程管理培训