存量时代地产新机会课程-存量规划时代培训_卢森煌讲师

课程大纲：

存量时代地产新机会课程

课程大纲

第一部分存量时代的地产应对策略

一、时代背景解读：城镇化尾声、少子化和老龄化、地产暴雷、宏观经济、长周期拐点、逆势加杠杆、电商带来的商超场景变革

二、拿地

1、概念规划：长租公寓、养老产业、特色小镇、旅游地产、环保示范

2、风险控制：多家地产合作、金融机构合作

三、产品

3、用户导向：社区食堂、适老化场景、新婚育儿场景、娱乐化场景

4、存量改造：老旧厂区改造、街区改造、老旧物业再生产以及库存房地产盘活

5、拒绝期房的消费心理应对

四、运营

6、降本提效：智慧水电煤、智能安防、智慧停车、机器人应用、ChatGPT应用

7、增值服务

8、关注房地产证券化

五、案例

9、方糖小镇：共享空间的社群运营楷模

10、旭辉领寓

11、恺信亚洲的改善型租赁

12、高和资本：盘活商业资产的大金融家

13、艾佳生活：用共享经济打造互联网大家居生态圈

14、路劲物业：用“性价比”切入存量物业市场的生力军

第二部分大数据与数字化营销

六、信息获取：政策方向、土地出让情况、房产供需数据、消费者购房需求

七、客群分析

八、精准营销

1、渠道选择：短视频、直播、楼宇广告、户外广告、微信、社交媒体、地产垂直社区、APP广告联盟、短信、地推

2、内容生成：人群分类/地域分类的广告语、素材ABtest、关键词优化

3、 AIGC降低生成成本

九、建设精益管理：工地数字孪生、施工数据穿透

十、风险预测

十一、案例

4、湾流国际“存量资产+地产金融+互联网”模式践行者

5、未来域的场景化内容运营商

6、中原地产电商场景高转化链路案例

第三部分自建/外包渠道管理与激励

十二、用户需求导向的精细化管理

十三、数据驱动

十四、匹配更年轻化的企业文化

十五、更侧重业务创新、存量激活的激励模型

十六、用人工智能辅助精准培训、自主学习

十七、案例：窝趣用“加盟+项目保底”模式突破轻资产运营困局

【课程收益】

1、对存量时代地产应对有通识性理解；

2、熟知新的地产产品/营销/运营策略；

3、掌握地产行业知名转型成功案例。

存量时代地产新机会课程

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