课程大纲：

工程项目法律课程

课程大纲：
一、法律风险及法律风险管理
（一）何为法律风险
（二）法律风险的形成周期
（三）法律风险的分类
（四）法律风险管理做什么
（五）法律风险管理的层级
（六）法律风险管理的手段
（七）法律风险与其他风险的关系

二、招投标阶段法律风险与防范
（一）招投标法修改后的新变化
（二）《必须招标的工程项目规定》出台，计委3号令被废止
（三）招投标前签订合同
（四）串标、业绩造假等不正当竞争行为及处罚
（五）投标文件人证不统一
（六）建设工程居间合同的效力
（七）不平衡报价

三、工程总承包合同签订与履行的主要风险防范
（一）工程总承包的合同价格形式及造价控制
1.计价基础
2.计价风险
3.项目清单与价格清单
4.当前工程总承包计价存在的问题
5.存在问题的原因
6.工程总承包的合同价格形式
7.造价控制的注意要点
8.变更与索赔
（二）工程总承包的分包风险
1.工程总承包的分包
2.工程总承包的分包承包单位的专业分包
3.工程总承包的转包和违法分包
4.背靠背条款的准确理解与适用
5.招投标阶段风险与防范
6.合同签订阶段风险与防范
7.合同履行阶段风险与防范
8.工人工资支付风险与防范
（三）工程总承包的质量安全风险
案例：浙江金华湖畔里EPC项目坍塌事故
（四）联合体的责任承担风险
1.联合体工程总承包法律责任的承担问题
2.联合体工程总承包的概念
3.联合体工程总承包法律责任承担的若干问题

四、合同价格调整的法律风险及防范
（一）合同价款调整的一般性规定
1.合同价款的调整程序
2.调整后价款的支付
（二）下列事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款（三）合同价款调整法律法规变化
（四）工程变更引起的价款调整
（五）项目特征不符引起的价款调整
（六）清单缺项引起的价款调整
（七）工程量偏差引起的价款调整
（八）物价变化引起的价款调整
（九）不可抗力引起的价款调整
（十）提前竣工引起的价款调整

五、签证与索赔的法律风险及防范
（一）工程签证
1、工程签证的概念
2、工程签证的现状与作用
3、工程签证的主体
4、工程签证的分类
5、工程可申请签证的项目
6、签证的程序
7、签证价款的确定原则
8、加强工程签证管理
（二）工程索赔
1、工程索赔现状与作用
2、工程索赔概述（工程索赔的分类、工程索赔的特征、工程索赔的起因、工程索赔的六大原则、工程索赔与工程签证的区别、工程索赔与工程签证的转化、工程索赔与违约责任的联系与区别、影响索赔成功的五大因素、专业律师在工程索赔中的作用）
3、建设工程中可提起的索赔项目
4、工程索赔应收集的材料

六、优先受偿权的法律风险及防范
（一）优先受偿权的性质
（二）优先受偿权的特点
（三）优先受偿权的主体
（四）优先受偿权的范围
（五）优先受偿权的前提、
（六）半拉子工程的优先受偿权问题

七、工期违约赔偿的法律风险及防范
（一）工期延误分析的思路
（二）工期延误的三种类型
（三）工期延误的分析方法
（四）工期延误的窗口分析
（五）开竣工日期的确定
（六）顺延日期的法律处理
（七）赶工费用的有效计取
（八）工期违约的风险防范

八、工程质量的法律风险及防范
（一）案例
1.扬州经济技术开发区中航宝胜海底电缆项目工地脚手架坠落事故
2.常熟万达广场管道掉落事故
（二）具体风险
（三）风险防控措施
（四）质量缺陷的责任承担

九、“三包一挂”的法律风险及防范
（一）挂靠与转包的相同点
（二）挂靠与转包的不同点
（三）转包与违法分包的区别与联系
（四）违法分包的界定
（五）合法分包的要件
（六）合法分包与内部承包
（七）合同中规制分包商的转包、违法分包、挂靠行为
（八）固定业主指定分包的证据管理，控制指定分包风险
（九）分包付款采取“背靠背”方式控制现金流风险
（十）严格控制给分包商的授权及避免产生分包商的表见代理权
（十一）强化分包合同履行过程中的证据管理

十、合同解除的法律风险及防范
（一）解除权的一般分类
（二）特别法的规定
1.承包人的合同解除权
2.发包人的合同解除权
（三）中途退场的处理程序
（四）中途退场确定造价的主要内容
（五）中途退场需要确定的项目主要损失
（六）中途退场的责任划分
（七）固定单价合同的解除

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