课程大纲：

高品质发展培训

[研学背景]
全国住房城乡建设工作会议上提出2024年要推动好房子、好小区、好社区、好城区“四
好”建设，坚持住建人精神品格。在当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质，以产品
力提升竞争力的时代全新开启。企业需要更新经营理念、提升产品品质，走高品质发展之路，
这也必将成为优秀房企重点发力的方向!
一直以来，新东升坚持践行“把房子盖好，把服务做好”，在“激发市场需求、成本可
控、服务完善”三个方面聚力高品质住宅建设。在地产行业深度调整的周期下，却依然保持良
好的业绩，赢得了客户的优秀口碑和业界的高度评价。
2024年12月19-20日将组织走进新东升，从高品质产品打造、规划设计、精细工程、营
销去化、*服务以及回归本质的房企经营理念，找到开启区域型房企逆势突围和高质量发展
的新路径!
地产界胖东来--新东升，值得我们学哪些!
1、新东升置业深耕山东淄博，用“把房子盖好”的理念盖出了令人惊艳的好房子，不仅没有
受疫情和行业调整的影响，反而逆市出圈。
2、10多年前的项目，为什么只盖了两排房子?为什么新东升的小区会有一种走在公园里的错
觉?为什么小区抬高了4米，内部还做了一层高差?如何做到三分之一的产品赠送院子?
3、新东升旧改项目如何变亏本为盈利?如何从总图上挖出了8个亿的货值?如何让小地块形成
了大社区?为什么让出大片城市广场?如何定义出了新时代的好房子?
4、如何用水包水的外立面做出石材和铝板的效果?高品质就一定意味着高成本、不赚钱吗?
新东升又是如何通过新材料使用和工艺创新做到了售价、品质与成本的平衡?
5、别人的项目都卖不动，为什么新项目开盘即卖2.5亿?别的项目都降价，为何新东升的房子
定价超出了竞品10-30%还能卖到断货，除了产品还做对了什么?
6、今年的新项目宸园首开63套3.2亿，不到1个月，认购超过90套4.5亿，超过了所在区域常
规楼盘一年的销量，为什么宸园就能让不再动弹的高端客户频频出手?
7、坚持稳健经营，坚持品质和长期主义，不冒进、不贷款，在行业越困难的时期新东升越是
凸显生命力，秘籍何在?

[研学特色]
强产品，用设计创新赋能产品价值!
重景观，用极强审美赋能项目效益!
专工程，用精细工程*兑现产品!
控成本，用管理机制提升竞争能力!
强营销，用创新营销手法促进成交!
好服务，用提质增配满足业主需求!

行程安排
12月18日全天乘车前往淄博，入住酒店、报到酒店
12月19日8:30酒店一楼大厅集合，乘坐大巴前往新东升酒店
9:00-12:00新东升项目观摩：【参访项目1】：福园【参访项目2】：佑园【参访项目3】：曦园新东升高管团队
12:00-13:50午餐 & 午休
14:00-16:00新东升项目观摩：【参访项目4】：之园【参访项目5】：宸园新东升高管团队
16:00-17:00深度解析：《把房子盖好 把服务做好拥抱行业新时期的到来》新东升总经理
17:00-21:00自由活动，体验淄博夜生活与美食文化日期时间内容安排分享嘉宾
12月20日9：00-12:00第一分会场：《存量时代，房地产现房与期房“去库存”破局方略》于莉 老师房地产营销专家
9：00-12:00第二分会场：《新东升工程管理落地借鉴》《新东升景观迭代升级之路》 新东升工程负责人怡境设计总院长
12:00-愉快返程

高品质发展培训