课程大纲：

金沙经营策略课程

活动背景
2023年12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议上提出
2024年要以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，坚
持想明白、干实在，锻造专业敬业的住建人精神品格。在此当前环境下房地产行业发展
模式将全面回归本质，以产品力提升竞争力的时代全新开启。企业需要更新经营理念、
开展区域深耕、打造提升产品品质，走高质量发展之路，这也必将成为优秀房企的重点
发力方向!
2024年12月14-15日再次走进区域型深耕高品质房企-金沙集团，近距离
多维度学习其经营理念、产品打造、盈利提升等核心执行策略，探索其行稳致远的发展
逻辑!
金沙有三宝“建筑、景观、物业好”，让我们一起观建筑、看景观、享服务、听讲
解、学细节、共发展……

走进金沙集团
河南金沙集团是一家从县城走出来的“草根”小房企，却凭借一己之力成为了业界竟
相追捧学习的精细化地产“扛旗者”、地产界的“虫草”贵族，不仅吸引到全球设计大师
前来助阵，更吸引来上千家房地产同行慕名到访，是业界名副其实的标杆企业。
为什么一定要去金沙?
1.金沙是一家典型的逆势增长的中小房企，金沙模式值得每一家房企研究学习，少走弯
路;
2.在极度低迷的市场环境下，重仓拿地王，实现开盘即秒光，堪称“现象级”房企;
3. 负债为零，没有运用任何资金杠杆的情况下，在单一四线城市实现年销60亿;
4.在售价仅四千多的县域市场，完美实现了高品质与低成本的平衡;
5.金沙项目销售价格和速度碾压同区域头部房企，集中交房零投诉，物业费收缴率
100%.

活动收益
1、学习了解区域型深耕房企的企业文化与战略规划
2、学习了解区域型深耕房企的经营顶层逻辑与管理核心
3、学习掌握区域型深耕房企更为精准的产品力研发与升级
4、学习掌握从"卖房子"转变为"引领美好生活方式“的服务商模式与溢价实现
5、学习掌握精细化工程施工管理与落地手段
6、学习掌握提供适配当地的“*产品"下的成本管控
7、学习掌握园林景观溢价落地的实战方法
8、学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑
9、学习掌握*物业的贴心服务体系和标准化管理

[活动特色]
1、建立房企之间的直接对话，0距离沟通，促进行业翘楚间的智慧碰撞!
3、专业人士全程陪同讲解，多维度剖析项目规划、外立面、户型、示范区、园林景观、施工工
2、实地考察金沙东院、天悦、天和、壹号院四大精品项目，深度学习!
艺、交付样板间等，一镜到底

[课程内容]
“小而美”企业炼成记-小县城起步的“草根”，凭什么16年后成为行业“虫草”贵族?
惊艳的产品力一一家争相被全国房企观摩学习的深耕三四线城市现象级房企一县城的价格，却呈
现一线的品质效果一除了产品还有服务和体验。
稳健金沙有三宝--建筑、景观、物业好;倡导不看工地不买房、把产品当作品、实景图比效果图更
美、“上一个项目是下一个项目的广告”，提质增配提高交付力，为业主创造意外惊喜...
经典考察项目:金沙东院、金沙壹号院、金沙天和、金沙天悦
思考:如何用三线的房价，打造一线的品质，实现高品质与低成本的平衡?
伟大的小企业--业界竞相追捧学习的中原精细化地产“扛旗者”;

行程安排
日期
12月13日
12月14日
(周六)
上午
下午
时间
时间
08:30
9:00-12:00
12:00-14:00
14:00-17:00
具体安排
出发前往商丘、入住酒店
酒店集合出发
项目参观
(金沙東院、金沙天悦、金沙天和、金沙壹号院)
午餐、休息
专题分享交流:
主题1:《房企生存之道一一金沙核心竞争力》
地点
商丘
酒店
金沙团队
金沙高管
主题2:《景观溢价落地方法解析-剖析金沙项目景观营造》
12月15日
(周日)
上午
下午
08:50
9:00-11:00
签到
专题分享交流:
主题3:《设计如何赋能住宅产品价值提升》
专题分享交流:
11:00-12:00
主题 4:《从地库设计到产品设计，共创区域标杆》
酒店
会议室
会议室
12:00-13:30
13:30-16:00
16:00
午餐、退房
专题分享交流:
主题5:《金沙工程管理施工实务与落地办法》
会议室
结束返程

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