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项目融资贷后管理与实务课纲

发布时间:2025-02-21 17:23:34

讲师:金良天数:2天费用:元/人关注:57

日程安排:

课程大纲:

贷后风险课程

内容提要:
引子:银监会加大处罚力度(视频+文件)
模块一:贷后管理目的与现状
模块二:贷后管理要点与实战
模块三:贷后风险预警与处置
培训目标:3个目标
如何进行贷后检查
如何写好检查报告
明晰监管检查思路

模块一:贷后管理目的与现状
目的:
保护经办人员(内外部检查--钢贸企业案例)
防范授信风险(变数的产生--金狮矿业案例)
丰富服务手段(需求的派生--天大钢管案例)
现状:
人员少工作忙(管户过多)
考核弱意识薄(重贷轻管)
搞形式走过场(五类案例)
搞形式走过场(案例)
监管检查出现频率较高的问题有五类:未揭示财务数据大幅变化、未揭示借款人(或保证人)股东或高管人员变化、未揭示股权变更、未分析说明客户注册资本变化、未揭示客户重大涉诉信息。
五类案例:
(一)未揭示财务数据大幅变化
案例:2015年7月和8月,你行贷后检查中搜集的ST贸易有限公司财务报表数据显示,2015年5月末和6月末借款人的资产总额分别为12.08亿元和7.72亿元,6月较5月资产总额减少了4.36亿元、减幅36.09%,贷后检查报告中未对大幅度变化情况进行调查说明。
(二)未揭示借款人(或保证人)股东或高管人员变化
案例:2015年2月6日,某分行为NY产业集团有限公司办理贷款展期2笔,金额分别为1800万元、200万元,保证人为HY铜业有限公司。2015年3月10日,保证人股东由CF贸易有限责任公司变更为YG铜业有限公司;5月14日,法定代表人由黄某变更为高某;2015年8月31日,股东再次由YG铜业有限公司(全资控股)变更为郝某等4名自然人,2015年3月、5月、9月的实地考察报告均未反映此以上股东、主要管理人员的变更信息以及对保证人的影响。
(三)未揭示股权变更
案例:2016年1月26日,某分行客户WH旅游发展有限公司的股东变更为YZ集团有限公司和YZ热电厂,原控股股东XT有限公司已不持有股份,但客户经理在2016年2月25日的贷后检查中未揭示股权变更信息。
(四)未分析说明客户注册资本变化
案例:2016年1至12月,某分行为DS集团有限公司分别办理国际信用证332.6万美元、国内信用证11386万元、银行承兑汇票13150万元。2016年2月该公司注册资本从50018万元增至100106万元。3月至9月的3期贷后实地考察报告均未对公司注册资本变化情况做进行分析说明。
(五)未揭示客户重大涉诉信息
案例:2013年7月2日,某分行向CL有限公司发放2000万元贷款,2014年4月18日,某市人民法院下达了民事判决书,判定借款人向原告JS股份有限公司支付工程款1172万元,客户经理在12次的贷后检查报告中均未提及。

模块二:贷后管理要点与实战
贷后管理要点--六查四看
六查:
授信条件
资金监管
政策环境
项目进展
市场前景
抵押担保
1、六查之授信条件
授信发放了,条件是否一定落实?
忘了落实有条件批复
未落实贷后管理要求
案例:2016年1月,**银行向会某投资开发有限责任公司发放授信1.5亿元,批复要求放款后一个月内书面告知承租人-LY集团,其租赁的大剧院商业房产已抵押,并取得回执”。经查,经营单位未落实批复管理要求,未取得书面告知回执。
解决问题的关键词:细心提醒沟通
2、六查之资金监管(用款、还款)
受托支付:
审核借款人相关交易资料是否符合约定,做好有关细节的认定记录,相关资料留档。
提醒案例:支付对象与报告中不符
自主支付:
支付前也要进行支付审核的,通过相关交易资料审核支付对象是否符合约定的用途。做好台账登记,后续索要相关凭证。
资金监管检查案例
贷款用途检查案例
资金监管需注意五事项:
相关案例:流动资金贷款流入房地产项目
“LF系”11户关联授信客户共计6亿元贷款,大部分信贷资金流入FP房地产有限公司与JD房地产有限公司账户。上述房地产公司将资金用于“KXYP”、“JD国际城市综合体”等房地产项目,贷款实际用途与授信批复中采购原材料不一致。
思考讨论:如何做好城镇化基金的资金监管
3、项目贷款六查之政策环境
项目合法合规性(PPP项目)
政府优惠政策的变化
经营环境的变化
案例解读:
武汉地铁案例(社会资本是银行,明股实债)
天津市双港垃圾焚烧发电项目
汇津中国(长春)污水处理项目
南京长江隧道项目
4、项目贷款六查之项目进展
总投资变化(原因及影响、处理)
建设进度变化(对还款期的影响)
5、项目贷款六查之市场前景
风险点分析
检查要点
6、项目贷款六查之抵押担保
抵(质)押品检查五个内容
抵(质)押品作假案例分析
淮南男子用煤矸石冒充焦煤骗银行6000万
山西百亿假黄金骗贷记
四看:
经营环境
履约、合作情况
法律风险:
经营、财务状况
对借款人检查内容:
对项目检查内容:

模块三:贷后风险预警与处置
风险预警定义
风险预警内容
风险预警信号
预警案例分析
1、管理者--人的风险
(1)人品:合肥某变压器厂老板的变脸绝技
(2)人脉牵连:博田复垦、广厦建设
(3)中层变动风险:飞歌、霞客案例;
(4)不良行为:黄赌毒(置地),酗酒,吹牛,离婚,婚外情...
2、产品替代风险
爱多VCD,我们一直在努力!
CRT显示器的没落
1、技术风险
滁州**化工企业案例
2、行业风险
光伏产业;造船;化工;产能过剩
5、宏观经济环境与政策性风险
反四风与酒企新能源汽车(苏州吉姆西、金龙)
6、不利传闻
“三资企业”飞歌空调(无风不起浪)
7、扩张与多元化风险
江苏熔盛重工案例
巢湖南峰集团案例

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