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批量精装设计优化与标准化设计管控

讲师:王昕天数:2天费用:元/人关注:2529

日程安排:

课程大纲:

批量精装设计优化培训

课程概要:
   解析精装项目定位与限额,精装项目的总体规划设计优化,通过*设计优化技术体系对批量精装项目总体开发周期进行压缩,节省6-8个月总体精装工期,精装项目的户型设计优化,户型设计风水优化,批量精装设计风水优化,精装设计管理流程关键节点控制,设计深度标准,分级级配标准化体系搭建,部品材料设备,全龄化、全净化、适老化、适幼化、智能化、绿色健康以及各功能空间碧桂园、万科、绿地、金地2017年*项目精装设计标准
课程对象:房地产企业总经理、副总经理、设计部、精装部、营销部、成本部

课后附赠资料:
1、万科精装U10B标标准清单,
2、万科批量精装B、C、A标标准及碧桂园批量精装标准化资料,
3、万科美好家清单,
4、精装细节设计标准清单,
5、精装设计深度标准,
6、高中低三档次精装标准清单,
7、万科点位、烟道、部品、尺寸,
8、万科家具技术要点,
9、万科批量精装统一说辞等其他标准化精装资料

课程大纲:
一、设计流程
1、批量精装交房与传统毛坯交房设计流程差异
2、批量精装交房设计标准化流程
3、批量精装交房设计关键流程与常见错误
4、二次设计流程、项目、职责、标准

二、规划优化
1、批量精装交房项目对工期的巨大影响
2、批量精装交房项目如何通过新建造技术体系节省半年以上工期
3、万科批量精装开发两提一减核心技术:干法建造技术设计体系
4、批量精装项目新建造技术设计体系,通过系统设计节省系统工期,降低系统成本,提高系统质量:全现浇外墙、4毫米精度免抹灰、工厂化制作现场拼装、干法地暖、整体卫浴、爬架、市政先行等技术

三、户型优化
1、楼型6维度雷达图评价与规划设计优化
2、户型各功能空间评价标准
3、适老化、适幼化、可变化、全净化户型优化技术
4、机电、设备、结构、外立面对精装户型优化的影响及注意事项
5、国内*典型批量精装户型优劣点评与趋势指引
6、大堂、玄关、厨房、卫生间、家政间、衣帽间等设计优化技术
7、竖厅、方厅、横厅等各种户型优化技术
8、门、窗、飘窗、阳台、露台、入户花园等优化技术
9、户型优化风水注意事项及各种风水问题对策
10、批量精装设计风水注意事项及各种风水问题对策
11、万科、碧桂园、绿地2017批量精装标准户型介绍
12、绿城、金茂府高档户型特征

四、定位与限额
1、客户敏感点与交房标准研究
2、风格与色系研究、关键敏感设备材料设计研究
3、装修售价比与限额设计参考标准
4、限额设计与成本控制流程
5、标杆房企大规模交房总结出来的设备材料选择要点
6、标杆房企大规模交房总结出来的设计技术要点

五、产品线级配标准表
1、万科、碧桂园产品线分级级配技术标准参考
2、定位、级配,A、B、C、D标划分与标准参考
3、关键分级材料、设备、部品、招采控制
4、材料、部品、设备、设计、工艺细节分级参考标准
5、万科、碧桂园、绿地等2017*批量精装技术解析
6、绿城、金茂府高档产品精装关键技术

六、设计深度标准
1、批量精装施工质量投诉热点及成因分析
2、确保施工质量的关键节点关键大样标准化设计参考
3、二次设计深度标准参考及几个关键深度标准
4、关键品质控制点及关键成本控制深度标准参考

七、精装设计关键细节
1、首层及地下大堂批量精装设计关键技术
2、玄关及玄关柜批量精装设计关键技术
3、厨房及橱柜以及厨用设备批量精装设计关键技术
4、卫生间及卫浴设备等批量精装设计关键技术
5、家政间、衣帽间、入户花园等空间批量精装设计关键技术
6、阳台、露台、电梯间、公共空间批量精装设计关键技术
7、空调、开关插座、燃气具、现代家具、部品设计关键技术参考
8、空气净化、水净化、噪音净化,全净化技术与家居智能化技术
9、适老化设计技术标准
10、常见批量精装错误设计案例
11、万科、碧桂园、金地等2017年底*批量精装产品视频
12、万科、碧桂园、金地等2017年底*批量精装设计技术标准
13、绿城、金茂府高档产品精装技术标准
14、批量精装未来可能的新技术展望及应用趋势

批量精装设计优化培训

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