课程大纲:
【课程背景】
本课程重点在商业地产工程运营与模块化管控解密方面,旨在帮助企业梳理综合运营管控思维逻辑;掌握万达等标杆商业地产项目综合运营管控思路、方法和制度;掌握万达等商业地产运营管控的关键节点;搭建万达成熟的运营管控体系和模快化管理模式;帮助企业寻求对模块的改进。
【课程大纲】
1、万达商业地产管控
商业地产分类及特点
万达商业地产
万达的三代产品
发展特点:订单地产
商业地产工程特点;质量和进度;管控重点
商业地产全程管理经验
执行计划书;会议纪要;三表;以终为始;以始为终;熬粥;武器;例会;
2、商业地产的工程管理
房企工程管理素描
工程定位
认识自己;
脊梁;
显示器;
商业地产工程管理概况
商业地产工程管理要点
策划优先;
施组控制;
3、商业地产项目开发模块管控(模块解密)
模块的诞生
条件成熟;群体项目
模块主要功能
325节点、全流程;项目信息;任务信息;计划部分;实施部分;责任人部分
模块的应用
统一语言;统一接口;工作提示;完成考核;任务分解
模块的使用
计划模块;流程;实际的反应
模块改进
目的;统和分的思辨;解决问题的关键因素:永远是人;逻辑
培训师介绍
张老师
曾任标杆商业地产企业总经理、在集团总部担任总裁助理兼任项目管理中心常务副总,负责该标杆企业的项目管理,是万达模式的探索者和执行者之一。
具有丰富的商业地产经验,其操盘的项目有:北京百荣世贸商城(亚洲*的单体商业地产项目)、北京CBD万达广场、重庆万达广场等。