课程大纲：

企业合同管理培训

课程背景
在日常生活和商业交往中，合同是最常见的规范当事人权利义务的法律文书，几乎所有的民商事经济纠纷都会涉及合同。任何一个企业在签订和履行合同时，都必须遵守我国合同法等有关法律规定，否则，合同不受法律的保护。任何一个企业不依法签订和履行合同，风险就会来临，轻则不能实现合同目的，重则需要“破财消灾”，甚至可能遭受企业破产清算等“灭顶之灾”。一份好的合同，能够保障商业活动的正常进行，有效预防和避免纠纷案件的产生；一份有圈套的合同，则会留下隐患，产生纠纷和诉讼，给一方或双方造成严重的经济损失。合同圈套和合同风险无时不在，成为签订和履行合同、谋求合同利益挥之不去的组成部分。本次培训旨在帮助企业经营者和管理者比较全面地了解和识别企业实际运营中常见的合同圈套和合同风险，提高合同审查、管理和签订技巧，提升法律风险防范意识，化合同纠纷于无形，防合同圈套于未然，避免风险发生及带来损害后果，使企业有经营和发展过程中立于不败之地。本次培训根据公司法、合同法、民法总则、民法通则、担保法、物权法等有关法律规定，结合企业在签订和履行合同时的业务实际情况及遇到的法律实务问题，通过分析和讨论业务经营过程中实际发生的案例，以案为鉴，提出有关处理措施和风险防范及化解意见和建议，让企业经营者、管理者及相关业务人员事先知道有关风险并加以规避，使企业更有效地管控合同法律风险，最终维护企业合法权益。

培训对象：公司经营者和中高层管理者以及法律合规、管理系统、业务销售、财务等管理、业务、特殊岗位的工作人员

授课特点：根据相关法律法定，结合企业（公司）业务实际情况，从法律视角观察和发现有关法律风险，并进行讲解、讨论和分析，提出防范措施或对策。课程内容系统全面，具有较强的针对性、实用性与可操作性。在授课过程中，力求深入浅出、务实生动，在讲解理论、讨论实务、分析案例的教学过程中，让大家增强法律风险防范意识，掌握一些处理法律风险和法律问题的实际操作要领，提高法律风险的防范、控制和处理能力

课程大纲
前言 合同法律风险防范及合同审核的重要性

第一讲 合同法律关系有关法律问题
一、合同法律关系的认定
案例1
案例2
案例3
二、对合同相对性的理解
1.合同相对性的一般理解
案例1
案例2
2.由第三人代为履行的合同
3.向第三人履行的合同
4.合同相对性的突破
案例1
案例2
案例讨论和分析
三、对民事法律行为的理解
案例

第二讲 法律事实有关法律问题
一、事实与真相
案例1
案例2
案例3
二、法律事实的自认和推定
案例1
案例2

第三讲 合同订立有关法律问题
一、对要约和承诺的理解
案例
二、无效要约
案例
三、虚伪意思表示
案例
四、明示承诺的法律效力
案例讨论和分析
五、对补充协议的理解
案例讨论和分析
六、对预约合同的理解
案例
案例讨论和分析
七、对招标标合同订立的理解
案例
八、合同格式条款和霸王条款有关法律问题
案例1
案例2
案例3
案例讨论和分析
九、合同订立方式有关法律问题
案例1
案例2

第四讲 缔约过失责任有关法律问题
一、缔约过失责任的认定
案例讨论和分析：
二、缔约过失责任的赔偿
案例1：
案例2：
三、缔约过失责任的诉讼时效

第五讲 印章使用有关法律问题
一、印章的种类
二、印章的效力
三、签字盖章的方式
案例讨论和分析：
四、伪造、盗用印章的效力
案例讨论和分析：
五、合同的盖章交付
案例讨论和分析：
案例：
六、合同篡改的法律风险防范
案例：

第六讲 合同效力有关法律问题
一、对合同效力的法律理解
案例：
二、合同附条件生效
案例讨论和分析：
案例：
三、无效合同有关法律问题
1.违反法律强制性规定
案例：
案例讨论和分析：
2.以合法形式掩盖非法目的
案例：
3.恶意串通损害他人利益
四、无权处分的合同
案例：

第七讲 表见代理有关法律问题
一、对表见代理的理解
案例讨论和分析1：
案例讨论和分析1：
二、对表见代表的理解
案例：
案例讨论和分析：

第八讲 合同撤销有关法律问题
一、对合同撤销权的理解
案例1：
案例2：
二、合同保全中的撤销权
案例讨论和分析：
三、赠与合同中的撤销权
案例讨论和分析：
四、合同撤销权的除斥期间
案例
案例讨论和分析

第九讲 诉讼时效有关法律问题
一、对诉讼时效的理解
二、分期付款的诉讼时效计算问题
案例讨论和分析：
三、质保金的诉讼时效问题
案例讨论和分析：

第十讲 合同履行抗辩权有关法律问题
一、对合同履行抗辩权的理解
二、抗辩权的行使
案例：
三、先开发票与先付款的对抗
案例讨论和分析：
四、合同约定的履行条件能否作为履行抗辩理由
案例：

第十一讲 合同的担保和保全有关法律问题
一、保证担保
1.保证人要适格
2.一般保证和连带保证
案例：
3.保证责任的认定
案例：
二、抵押和抵债
案例：
三、流押、流质条款禁止的法律理解
案例讨论和分析1：
案例讨论和分析2：
四、留置
案例：

第十二讲 代位权行使有关法律问题
一、对代位权的理解
案例：
二、代位权的行使
案例讨论和分析：
三、债务恶意串通的防范
案例1：
案例2：
四、债务人与次债务人之间的债权确定
案例：

第十三讲 合同的变更和转让有关法律问题
一、对合同权利的转让的理解
案例：
1.对债权转让通知的理解
2.债权转让效力
案例讨论和分析：
3.债权转让时，债务人能否行使债务抵销权
案例：
二、对合同义务的转移的理解
案例讨论和分析1：
案例讨论和分析2：
三、合同权利义务的概括转移

第十四讲 合同权利义务的终止有关法律问题
一、对合同终止的理解
二、债务清偿
案例：
三、合同解除
四、债务抵销
案例：
五、标的物提存
案例：
六、债务免除和混同

第十五讲 合同解除有关法律问题
一、对合同解除条件的理解
案例1：
案例2：
二、对合同解除期限的理解
案例：
三、对合同解除程序的理解
案例讨论和分析：
四、对合同解除通知送达的理解
案例：

第十六讲 违约责任有关法律问题
一、对违约责任的理解
案例：
案例讨论和分析：
二、违约行为的表现方式
1.明示毁约
2.默示毁约
案例讨论和分析：
3.实际违约
三、违约责任的承担方式
1.实际履行
案例：
2.损害赔偿
案例：
3.可得利益损失
案例讨论和分析：
4.损害的可预见性规则
案例：
5.违约金约定
案例：
案例讨论和分析：
四、定金罚则
案例1：
案例2：
五、对不可抗力免责的理解
案例1：
案例2：
案例3：

第十七讲 合同纠纷管辖有关法律问题
一、对诉讼或仲裁的理解
二、对合同约定管辖的理解
1.一般管辖
案例1：
案例2：
2.协议管辖
案例讨论和分析：
3.专属管辖
4.债权转让中的协议管辖

第十八讲 买卖合同有关法律问题
一、对买卖合同的理解
1.瑕疵担保责任
案例1：
案例2：
2.标的物的交付
3.不动产过户登记
4.发票与货物交付
案例：
二、二重买卖合同的法律救济问题
1.二重买卖合同的法律效力
2.标的物的最终归属
案例：
3.权利救济
案例：
三、标的物的风险负担问题
四、合同价款
1.增值税发票的证明力
案例讨论和分析：
案例：
2.企业询证函的证明力
案例：
五、质保金问题
六、特种买卖合同问题
案例：

第十九讲 承揽合同有关法律问题
一、对承揽合同的理解
案例：
二、定作人的解除权问题
案例：
三、承揽合同的注意事项

第二十讲 赠与合同有关法律问题
一、对赠与合同的理解
案例：
二、赠与的撤销问题
案例：
案例讨论和分析：

第二十一讲 借款合同有关法律问题
一、民间借贷有关法律问题
1.利息限额问题
2.计息本金问题
3.利息起算问题
4.借款交付问题
案例讨论和分析：
5.借款证据
案例：
二、企业拆借的法律效力问题
案例：
三、私贷公用的责任认定问题
案例：
四、关联公司的借款问题
案例：

第二十二讲 委托合同有关法律问题
一、对委托合同的理解
二、委托代理问题
案例：
案例讨论和分析1：
案例讨论和分析2：
三、委托人的解除权问题
案例讨论和分析1：
案例讨论和分析2：
四、行纪合同与居间合同有关法律问题
案例讨论和分析1：
案例讨论和分析2：

第二十三讲 租赁合同有关法律问题
一、对租赁合同的理解
1.租赁最长期限
2.买卖不破租赁
3.优先购买权
4.房屋装修及补偿
5.租赁合同解除
6.租赁登记
7.房屋权属争议
二、租赁合同的诉讼时效
1.租赁结束后承租方出具欠条的诉讼时效
2.租赁合同无效追要租金的诉讼时效
3.分期支付租金的诉讼时效
4.没有约定租金交纳期限的诉讼时效

第二十四讲 建设工程合同有关法律问题
一、对建设工程合同的理解
案例讨论和分析：
二、阴阳合同的法律效力问题
1.阴阳合同的效力认定
2.承包方让利承诺的效力
三、工程验收与工程款问题
案例：
1.合同有效且工程验收合格的结算
2.合同有效但工程不合格的结算
3.合同无效但工程验收合格的结算
4.合同无效且工程不合格的结算
四、工程款优先受偿权问题
1.对工程款优先受偿权的理解
案例：
2.工程款优先受偿权的行使方式
五、工程结算问题
1.结算依据
案例：
2.包死价的法律效力
3.竣工结算的答复
六、垫资施工

第二十五讲 运输合同有关法律问题
一、对运输合同的理解
案例讨论和分析：
二、承运人的留置权问题
案例1：
案例2：
三、承运人的提存权问题
四、承运人的赔偿责任限额问题
案例：
案例讨论和分析：

第二十六讲 保管合同和仓储合同有关法律问题
一、保管合同有关法律问题
1.保管合同的特点
2.超市自助存包的性质
3.停车场停车的性质
案例讨论和分析：
4.种类物保管合同
案例：
二、仓储合同有关法律问题
1.仓单的法律效力
案例：
2.货物指示交付
案例：

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