课程大纲：

物业安全生产管理制度课程

【课程收益】
1、帮助学员认识到安全事故隐患存在于物业项目管理的全过程，从而提高安全意识，重视安全生产。
2、通过对标杆企业安全生产管理的学习和分享，结合实际工作，制定本企业的《物业公司安全生产管理制度》。
3、重视和认真执行物业公司各项作业规范，树立“安全第一，预防为主”的工作理念。

【授课对象】
物业公司安全生产管理人员

【课程大纲】
模块一 物业企业安全生产管理
一、城市综合治理对物业管理工作的目标要求
1、信用方面
2、环境方面
3、秩序方面
4、安全方面
二、社区安全管理的七个主要工作
1、加强门卫管理是预防各类事故发生的首要任务。
2、加强巡逻，实行巡逻盘问制度。
3、充分利用智能监控和门禁系统实施安全管理
4、做好装修监管，保持小区外观统一协调美观
5、做好车辆管理，确保道路畅通
6、做好公共设施设备的维护与保养
7、大力宣传防火防盗知识，提高安全意识
三、物业项目重点部位警示标志设置
1、水景、亲水平台
2、儿童娱乐设施、健身设备
3、假山、雕塑
4、楼宇玻璃大门
5、电梯
6、电表箱、消防箱
7、水箱、水池
8、窨井、污水处理池
9、垃圾堆放
10、挖沟排管
11、脚手架
案例分享：物业企业安全生产细节把控。

模块二 物业公司安全生产管理制度
一、总则
二、安全生产管理制度的建立
三、安全生产责任制
1、安全生产第一责任人安全生产责任制
2、分管安全生产管理工作经理安全生产责任制
3、部门安全生产责任制
4、班组长安全生产责任制
5、公司员工安全生产责任制
四、安全生产工作例会制度
五、安全生产检查制度
六、安全知识教育、培训制度
七、安全日常巡查制度
八、安全设施管理维护制度
1、安全疏散设施管理制度
2、消防设施、器材维护管理制度
九、安全事故报告制度
1、24小时值班制度
2、火灾隐患整改制度
3、用火、用电安全管理制度
5、易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度
6、义务消防队组织管理制度
6、灭火和应急疏散预案演练制度
7、燃气和电气设备的检查和管理制度
十、安全生产工作考评和奖惩制度
十一、生产安全预警制度
十二、高层建筑消防安全管理制度
十三、室内停车场安全管理制度
案例分享：标杆物业企业安全生产管理制度经验分享。
课堂演练：建立适合本企业的安全生产管理制度

模块三 课程交付
建立本企业的《物业公司安全生产管理制度》。
课程回顾和总结

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