课程大纲：
文旅项目运营模式创新课程
课程背景：
我们曾经从建筑出发，构筑文旅项目的美学趣味。
风来拈花一笑，梦里几度归宗。
曾经到达的目的地，现在即将成为我们的新起点。
今天，我们将深入文旅项目的策划运营，在吃、住、行、娱、商等方方面面为旅客再现藏于文化符号背后的生活内涵和精神脉络。
今天，我们将基于互联网时代的创造性理念，为文旅运营赋予新的市场价值。
我们热爱文化
我们相信，每个目的地都有一段故事。每一处风景，都见证了岁月曼妙的造化；每一座古迹，都沉淀着时光独特的风情。这些故事值得我们挖掘、淬炼，转化为充满趣味的审美体验，讲给更多的人听。
我们遵循人性
我们认为，文旅项目绝不是在某个地点封闭造景，而是运营一个更大的时空概念，她能容得下天地山水的静美，文脉底蕴的光华，也容得下每一个小小的名为“我”的个体。对我们来说，“人”将是风景的重要组成部分。
课程收益:
1、认知文旅市场类型与特点，熟悉文旅市场的运营与管理模式！
2、探索文旅的有效运营模式，为企业转型发展开辟新的增长极！
3、借鉴文旅企业的运营模式，学习总结成功企业的发展新规划！
主要内容：
一、文旅产业类型详解
1、主题乐园
2、文化产业
3、都市休闲
4、特色小镇
（1）特色小镇-特色产业核的构建
（2）旅游吸引核的构建
5、文化商业+休闲小镇
6、生态旅游+康养+体育
（1）生态环境创造根本优势
（2）产业聚集形成发展基础
（3）主题功能确定合理区域
（4）文化积淀构造品牌基础
7、乡村复兴、村落复活、民宿详解
（1） 乡风颓势现状的11大原因
二、文旅项目的投资类型划分
1、按规模划分
（1）目的地投资-规模化但不宜过大，一级开发二级招商
（2）城市旅游投资-万达
（3）项目投资-景区、度假区
2、按权责划分
（1）权责多，可复制--经济酒店
（2）个性强，项目独立，做精准--景区
（3）综合模式，吸引+聚集-度假区
三、文旅休闲产品创新
1、文旅休闲产品现状
2、为什么要产品创新
3、产品创新的原则
4、产品创新的方式方法及案例
四、文旅产业项目开发运营实务
1、文旅产业如何理解
2、文旅与地产的关系
3、文旅项目成功的必备的6要素
4、文旅项目开发中容易出现的问题
5、文旅项目产品的科学构成与对应主力客群特点
6、文旅项目的产品特征
7、做文旅项目企业必备的资源和能力
8、文旅项目实操进程详解
9、文旅项目节点控制
10、文旅项目开发中的创新分享
11、学员项目困惑现场互动问答
五、房地产企业进入文旅产业的四项重点创新
1、合作模式创新
2、资源融合创新
3、商业模式创新
4、产品创新
六、城、镇、乡、村不同市场下的文旅产业发展模式及发展特点
1、城区-主题乐园、文化产业、都市休闲
2、城镇-特色小镇
3、乡镇-度假产品
4、乡村-度假产品、乡村产品
用电影来比喻，你要成为*票房保障的导演
案例分享：灵山拈花湾
案例分享：少林登封小镇
案例分享：周庄旅游特色小镇
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