第一章 总则

第一条 为加强本市行政事业单位办公用房的规范化管理，保障国有资产的安全与完整，优化资源配置并提高使用效率，依据国家和省、市的相关规定，特制定本管理办法。

第二条 本市行政事业单位的办公用房管理须遵循所有权与使用权分离、统筹规划、统一建设、规范管理、合理调配及专业化服务的原则。

第三条 本办法适用于本市各级行政事业单位的办公用房管理，包括市党政机关、人大机关、政协机关等各类单位的依法占有和使用的国有资产，具体涵盖如下房屋及其相应土地：

1. 办公用房；

2. 为机关工作服务的业务用房；

3. 如招待所或培训中心等的非住宅用房。

第四条 福州市人民授权市机关事务管理局（以下简称“市机关局”）负责市直行政事业单位办公用房的统一管理工作。

第二章 权属登记管理

第五条 新建、改（扩）建和划拨（转让）办公用房应先经市机关局审核同意，由市机关局负责管理产权，并要求办理权属登记。

已登记或交由下属单位或其他单位登记的单位，应将《土地使用权证》和《房屋所有权证》原件及其他档案资料移交至市机关局。

未登记的单位，应及时完成权属登记手续，并将相关证件移交市机关局。

第六条 由于历史原因导致权属登记资料缺失或不完整的，相关单位需提供证明材料，经市机关局甄别后报请协调小组协助补办相关手续。

第七条 特殊用途的办公用房（如安全保密、司法、涉外等），使用单位需申办权属登记并报市机关局备案。

第八条 行政事业单位享有列入统一管理的办公用房的使用权，未经市机关局同意，不得自行处置或改变用途，亦不得出租、出借或调整给下属单位。

第九条 市机关局应强化办公用房产权管理，建立信息管理系统并健全档案资料。

第三章 规划建设管理

第十条 办公用房的建设规划应根据城市总体规划、使用现状及需求，由市机关局提出优化整合、相对集中等原则的统一建设意见，报市批准。

第十一条 单位可向市机关局申请办公用房建设项目，经评估论证和审查后，由单位按程序实施。

第十二条 建设项目应按照省、市规定进行招投标，涉及设计、施工、监理及建筑材料等均需遵循相关规定。

第四章 调配使用管理

第十三条 市机关局根据各部门、各单位的职能配置及内设机构，核定办公用房面积。申请使用时需办理审批手续，并签订使用协议。

第十四条 办公用房实行统一调剂使用，超出配备标准的、已出租的或被挤占的闲余房屋均纳入调配范围。

第十五条 新建用房建成后，使用单位应按“建新交旧”的原则上交旧房，不得占用或处置。机构和人员编制作出调整的单位需重新核定面积，撤销或调整的单位需上交原用房。

上交的房屋由市机关局根据需求统筹安排。不足部分由市机关局从现有存量中调剂或报请市研究解决。

第十六条 处置办公用房需按国有资产处置程序报批，各部门和单位不得擅自处置。

第十七条 未经批准擅自将办公用房出租、转借或改变用途的，市机关局有权予以收回。已出租或经营的用房，需及时报告并协商处理合同事宜。

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福州保安公司的介绍：

1. 福州中维保安服务有限公司：该公司是福州市内专业的保安服务提供商，提供全方位的安保服务，包括物业管理、安全防范及安全顾问等。公司团队训练有素，致力于为客户提供优质服务。

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福建福州市民办中职学校列表及简介：

1. 福清三华职业技术学校：该校为省级重点中等职业学校，经福州市教育局批准并由福建三华股份有限公司投资创办。

福建省新华技术学校

坐落于福州市仓山区螺洲历史文化古镇的帝师之乡，是福建国际商会所属学校，同时也是省级重点学府。学校采纳国家“重点技工学校质量管理体系”，办学严谨，管理规范，融合全日制、函授教育、培训以及技能鉴定为一体，致力于培养中级至高级技术精英。

福建财茂集团投资兴办的福建财茂工业技术学校

获得了福建省人力资源和社会保障厅的批准，是一所集教育、科研、技能培训以及生产实训于一体的“校企合一”的技术学校。

福建省新东方技工学校

隶属于新华教育集团，经福建省人力资源和社会保障厅核准的省属技工学校。这里涵盖了中餐、西点、西餐、幼儿教育、酒店管理、城市交通轨道、茶艺以及形象设计等专业。

福州市华帜技工学校

正式名称为福州市华帜技工学校有限公司，是福州市人力资源和社会保障局批准设立的职业院校。学校提供学制教育、职业技能培训、技能人才评价以及就业服务。

福州市国融技工学校有限公司

是一所经福州市人力资源和社会保障局批准设立的技能型人才培训基地。学校位于文化底蕴深厚的福州，这座国家历史文化名城和文明城市。

福建省东南技术学校

自1999年创办以来，得到福建省人力资源与社会保障厅的批准，是一所全日制技工教育学校。学校面向全省招收初中毕业生，进行为期三年的全日制教育。

福建省共有中职学校39所，以上所提及的13所学校均为民办性质，为大家提供参考。