建筑装饰业作为国家经济的重要组成部分,其发展受到国家宏观政策的重要影响。在国计民生中,建筑装饰行业具有举足轻重的地位,尤其在全面建设小康社会中发挥着不可或缺的作用。以下从几个方面具体分析国家宏观政策对建筑装饰行业的影响。
第一,保障性住房建设影响显著。自2009年开始,保障性住房建设项目不断推进,特别是在2011年达到高峰。至2012年,大量保障房进入室内装饰阶段。保障性住房的装饰装修工作主要由专业建筑装饰工程企业独立分包完成,对建筑装饰行业,尤其是住宅装饰装修市场产生深远影响。
第二,既有建筑物节能改造是建设资源节约、环境友好型社会的重要内容。国家相关政策的实施需要通过建筑装修改造来完成。既有建筑物的节能改造不仅为建筑装饰行业提供了新的市场资源,也是其未来发展的重要方向。
第三,税制改革影响深远。营业税改增值税旨在减轻企业税负,增强企业发展活力。在建筑装饰工程企业中,由于多种因素的影响,税制改革后企业的税负不降反增,严重影响了装饰企业的生存状况。
第四,对房地产市场的调控也对建筑装饰行业产生重要影响。通过限制购房、提高购房贷款首付比例和利率等手段抑制不合理需求,从而影响住宅装饰装修市场。经过一段时间的调整,住宅装饰装修市场逐渐恢复,并对提升市场容量、缩小房地产开发与住宅装饰装修增长之间的差距发挥重要作用。
第五,农民工政策对建筑装饰行业的影响也不容忽视。当前国家对农民工的政策导致建筑装饰企业成本高、风险大、责任超重。这既加大了对农民工的管理风险,也影响了企业的生存和行业发展。
二、室内装饰相关问题解答
1. 关于《全国室内装饰施工企业项目经理考试》试题答案:在总造价的计算中,直接费是其中重要的一部分,包括直接工程费、措施项目费、未计价材料费、估价项目等。而临时设施费和现场经费也被包含在直接费之内。
2. 室内装修项目经理与二级建造师的区别:室内装修项目经理是具体的岗位职务,而二级建造师是执业资格。担任项目经理需要取得相应的建造师执业资格。
3. 室内装饰项目经理的工作内容:由于信息不完整,无法提供具体的工作内容。但室内装饰项目经理需要负责项目的整体规划、施工管理、质量控制等多个方面的工作。
4. 木工从事装修工作20余年,室内装饰项目经理工作10余年,现在想考取项目经理证。可以考国家注册建造师证,这个证书等同于项目经理证,有一级和二级之分。可以通过购买相关书籍和视频资料进行备考,并定期报名参加考试。
5. 关于中国室内装饰协会发的室内项目经理证:该证书的含金量相对较低。更正规的应该是国家注册的二级建造师证、一级建造师证以及地方职改办发的职称证书。
6. 幕墙项目经理资格证的考取:为促进室内装饰行业的发展,中国室内装饰协会制定了相关考评简章,对室内装饰施工企业项目经理的资格进行考评。具体考取方式可参考相关考评简章进行准备和报名。
一、项目经理的资格条件与考核
项目经理的资格等级分为甲、乙、丙三级。
1. 甲级项目经理:需担任过单项工程造价超过一千万的施工项目主要负责人,并具有中级以上专业技术职称。
2. 乙级项目经理:需担任过单项工程造价超过五百万元的施工项目主要负责人,并具有初级以上专业技术职称。
3. 丙级项目经理:需担任过单项工程造价超过一百万元的施工项目主要负责人。
项目经理需持证上岗,室内装饰施工企业项目经理必须经培训、考核,获得《室内装饰施工企业项目经理资格证书》。无资格证书者不得承担项目经理工作。项目经理的资格考核包括技术职称证书、培训合格证书、施工项目管理工作经验和业绩,以及施工项目管理水平、完成情况的评价。
项目经理资格管理部门每两年对《室内装饰施工企业项目经理资格等级证书》持有者进行复查。
二、报名流程
学员需严格按照《全国室内装饰施工企业项目经理资格管理办法》的规定填写申报表,经过资格审查后确定参加培训班的名单,然后通知本人准时参加培训。
三、证书颁发
考试合格的学员将获得结业证书,资格评审委员会评审合格的学员将获得相应的项目经理等级证书。
关于中国室内装饰协会项目经理证书查询,国家已经取消了项目经理证,现在主要有一级、二级建造师证(装饰装修类)。
四、权威机构发证
中国室内装饰协会是发放室内装饰项目经理资格证书的权威机构。
五、装修项目经理需要的资格证
对于想要从事装修项目的经理,首先需要具备相应的建筑工程专业证书,如二级建造师及以上证书,这在工程装修中尤其有用。还需要掌握项目管理知识,可以考取项目管理相关的专业资质认证,如PMP认证、CPMP认证、IPMP认证等。这些认证都具有项目管理的专业知识,可应用于包括装修工程、建筑工程、计算机软件项目等多种项目活动中。
六、如何做好一个室内装饰项目经理
要做好一个室内装饰项目经理,需要具备人事管理和专业技术两方面的能力。
1. 人事管理的能力:包括沟通力、责任意识和公正性、人力资源专业技能、对人力资源如何支持经营的深刻理解和应变能力。计划、指导和协调机构的人事活动,确保人力资源合理利用,管理理赔、人事策略和招聘等。
2. 专业的技术:包括绘图能力(手绘和电脑绘图)、设计能力(户型结构把握、造型、色彩、配饰)、材料知识(施工用材和主材)、施工工艺和预算能力等。
美佳ERP,专为装饰行业打造的管理软件平台,为装修公司、业主及材料商之间提供了一个全面的管理解决方案。该平台融合了众多功能与管理工具,全面覆盖装修流程中的各个环节。从市场活动到业务跟单,从预算报价到工程进度,再到主材采购与配送,以及财务管理等,都能实现轻松管理。通过整合销售、工地、预算及成本等环节,美佳ERP帮助装修企业更好地维系客户关系,降低管理成本,从而实现显著效益的提升。
再来说说Worktile。这是一款备受建筑装饰装修总监推崇的项目管理软件。Worktile是一款国内知名的通用型项目管理软件,广泛应用于建筑装饰装修工程、市场活动、研发、电商等多个领域。它能帮助企业创建项报批报建流程模板,使每个阶段的文件及资料都能有序上传。通过关联关系功能,任务与审批之间可以直接关联,大大提高了工作效率。当有新的项目时,团队成员只需拷贝已有的模板,即可轻松实现报批报建的全过程管理。这款软件为建筑装饰装修企业带来了极大的便利,帮助他们在项目管理方面取得显著成果。
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