对于培训师而言，开场白至关重要，它如同乐曲的引子，能够为整场培训课程定下基调。一个有效的开场白不仅能吸引学员的注意力，还能为后续的教学内容做好铺垫。

一则设疑启思的开场白，适合于那些内容较为理论化、形式较为单一的培训课程。通过提出疑问，设置悬念，可以激发学员的思考欲望，使他们的注意力集中到培训的话题上来。比如，可以先抛出一个与课程内容相关的问题，让学员们思考、讨论，再逐步揭示答案。

另一个生动的开场白是讲述故事或进行推测。人们天生爱听故事，也善于从故事中得出结论。培训师可以结合课程内容，设计一些故事、寓言、笑话等，使学员对课程产生兴趣。讲故事时，最好选择那些与课程内容紧密相关、情节紧凑、富有启发性的故事，这样既能吸引学员的注意力，又能为后续的教学内容做好铺垫。

解释课题背景也是一个不错的开场方式。通过对课题背景的介绍，可以帮助学员更好地理解培训的精义所在。培训师可以在介绍背景时，穿插一些与学员相关的信息，如日期、季节等，这样可以拉近与学员的距离，使学员感到更加亲切。

二、如何成为一名优秀的销售人员

要成为一名优秀的销售人员，除了具备专业知识、良好沟通技巧外，还需要掌握一些实用的销售技巧和策略。以下是一些建议：

要熟练掌握PPT等办公软件的操作技巧。制作PPT时，要注意标题、副标题等元素的设置，以及文字的对齐方式。一个好的PPT不仅能展示内容，还能吸引观众的注意力。培训师可以教大家如何制作一个既美观又实用的PPT演示文档。

要了解客户需求，善于倾听和观察。作为一名销售人员，要时刻关注客户的需求和反馈，通过与客户沟通、交流，了解他们的想法和期望。只有这样，才能更好地满足客户的需求，提高销售业绩。

要具备坚韧不拔的意志和积极向上的心态。销售工作往往会遇到各种困难和挑战，销售人员需要具备坚韧不拔的意志和积极向上的心态，才能应对各种挑战，取得成功。

要不断学习和提升自己。销售技巧和策略是不断发展和变化的，销售人员需要不断学习和提升自己，以适应市场的变化和客户的需求。可以通过参加培训、阅读相关书籍、与同行交流等方式来学习和提升自己。

无论是培训师的开场白还是销售人员的技巧和策略，都需要根据实际情况进行灵活运用和调整。只有不断学习和提升自己，才能适应市场的变化和客户的需求，取得更好的成绩。八、如何进一步编辑我们的内容？

8. 在这个段落下方，我们开始填入具体内容。

9. 新建一个幻灯片，标题写上“展示第二步骤”，然后在文本框中尝试插入图片。点击“插入”-“图片”-“从文件”来选择要插入的图片。

10. 图片选择完毕后，点击“插入”按钮。

11. 为了让幻灯片更加生动，我们可以为图片添加一些动态效果。右键点击图片，在弹出的菜单中选择“自定义动画”。

12. 在右侧弹出的动画栏中，点击“添加效果”，然后选择一个适合图片进入的效果，比如“淡入”。

13. 完成所有PPT制作后，可以通过点击“幻灯片放映”-“观看放映”，或者直接按键盘快捷键F5来测试自己的幻灯片效果。

14. 掌握以上步骤后，接下来就是灵活运用和排版的问题了。根据不同的需求和场景，合理布局和设计幻灯片是至关重要的。

三、如何巧妙地以房地产电话销售方式减少拒绝？

一、理解并接受拒绝是销售中的常态是第一步，良好的话术可以帮助我们更好地开发潜在客户。

1. 使用专业的话语展现公司实力和要问的事情。电话销售的核心在于与客户建立良好的沟通，帮助客户解决问题。

2. 当客户表示没有时间时，销售人员可以巧妙地引导客户理解电话交流的重要性：“我明白您的时间很宝贵。只需要短暂的三分钟，就能让您了解到一个对您的购房决策非常有帮助的信息……”

3. 若客户表示不感兴趣或没有兴趣参加，销售人员可以这样说：“我完全理解您的疑虑，但是请您给这个信息一个机会，或许它正是您正在寻找的购房方案的一部分。您看周X上午或下午方便吗？我可以来拜访您详细介绍。”

4. 如果客户提到经济问题或没有钱，销售人员可以说：“我明白您的顾虑，正是因为财务状况重要，所以我们更应该对购房进行合理规划。我们为您提供专业的购房方案和融资方案，这样可以在*程度上节省您的开支。您看周X来拜访您是否合适？”

5. 当客户表示需要与合伙人商议时，销售人员可以问：“请问您什么时候可以与您的合伙人沟通？我可以在那个时间点直接来拜访并与您们详细商讨。”

6. 对于其他的拒绝，都可以用相似的方法转化，核心思想就是要找到与客户对话的机会并寻求打破僵局的方式。不断地将拒绝转变为可能性、将疑虑转变为理解、将不感兴趣转变为感兴趣。

7. 始终保持积极的态度和专业的形象，让客户感受到您的诚意和专业性。这样即使遇到拒绝，也能为后续的跟进打下基础。

8. 如果客户表示要再考虑一下或者要等合伙人商量后再决定，销售人员可以提供自己的联系方式并表示：“这是完全正常的决策过程。我会在这里等待您的决定，或者如果您有任何问题或需要进一步的帮助，随时欢迎联系我。”

9. 不断跟进和持续沟通是关键。即使客户暂时没有决定，也要保持联系并定期回访，让客户感受到您的关心和专业性。这样当客户有需求时，第一个想到的就会是您和您的公司。

以上内容仅供参考，具体话术可以根据实际情况和客户需求进行调整和优化。