课程大纲：

投资项目分析

课程背景：
投资项目是企业生存发展的关键，是企业投资战略的具体化，可行性分析则是进行投资项目科学决策的有效方法。随着对项目审批制度的改革及风险责任追踪约束机制的建立和完善，以应付上级审批为最高目的的“可批性研究”将失去其存在的制度土壤，“力求可批性，戏说可行性”的时代将会成为历史，真正意义上的科学的“可行性研究”的时代已经来临，使得可行性研究真正变成论证企业投资项目是否可行的专业分析工具。

任何投资项目的提出，都有其特定的规划背景。孤立地就项目论项目，割裂投资项目与整个企业发展战略规划之间有机联系的传统做法将成为历史。今后的投资项目可行性研究工作将抛弃就项目论项目的传统做法，强调企业发展战略研究在项目前期研究中的重要性，强调从整体战略的角度来论证企业投资项目。

《投资项目可行性分析和报告撰写》通过对项目的主要内容和配套条件进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测分析，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的分析评价意见，为项目决策提供依据。同时讲授在投资项目的管理过程中需要使用的方法和工具，以及项目验收后的评估和项目可行性报告的撰写。

课程收益
【夯实基础】了解投资项目的基本要素与评价指标
【灵活运用】进行投资项目可行性与不确定性分析
【有效落地】提升投资项目的可行性报告撰写能力

课程内容
第一模块 投资项目的绪论
项目与投资项目
投资项目的要素
项目周期及其各阶段的工作任务
投资项目评价的研究内容和评价程序
投资项目评价的可比性原理
案例分析：世界银行贷款项目的周期及主要工作

第二模块 投资项目分析的基本要素
投资的概念与分类
投资项目的建设投资与总投资
评价投资时如何区分投资本金与开办费用
可行性分析时如何处理资本化利息及如何处理项目运营后的贷款利息
货币时间价值与利息
加权平均资金成本（WACC）的确定
要求回报率（Hurdle Rate）的确定
自由现金流量（FCF）的定义与计算

第三模块 投资项目可行性评价方法与指标
投资项目方案的类型划分
静态评价指标体系
动态评价的常用指标
- 动态投资回收期（Payback）
- 净现值（NPV）
- 内部报酬率（IRR）
现金流量贴现法（DCF）
对备选方案寿命不等的处理方法
多项目的择优方法（独立型vs.互斥型）
用于投资项目可行性分析的Excel函数与应用实例
实战演练：计算NPV、IRR及其他相关函数

第四模块 投资项目可行性分析
投资项目可行性研究的内容与方法
我国重大建设项目经济评价的方法与参数
国企投资项目可行性研究的组织与构成
市场与销售分析与可行性研究
技术与营运可行性分析
人力资源配套可行性分析
项目新增营运资金的估算
总成本费用的估算
- 折旧方法的选择会影响到结果
- 资本化利息与经营性利息的处理
项目的现金流量与偿债能力预测
改扩建与技改项目的财务分析
设备更新的技术经济分析
投资项目评价中的资产评估问题
实战演练：建立固定资产投资项目可行性分析模型

第五模块 项目投资不确定性分析
投资项目的风险与不确定性
不确定性分析的必要性与程序
盈亏平衡分析
敏感性分析
数据模拟运算分析
规划求解分析方法
现行的风险分析方法
实战演练：数据模拟运算在敏感性分析的应用

第六模块 投资项目的管理与控制
项目管理的要素（质量、时间与预算）
项目经理的作用与协调
项目的组织与控制
常用项目控制方法
- 网络图法
- 项目进度表
- 行动计划
- 项目管理信息系统
- 项目预算进展报告
项目的验收与评估
撰写可行性报告的内容与注意事项
分享：投资项目可行性评价案例与模型
分享：重大项目可行性报告的详细内容

投资项目分析