课程大纲：

旧改项目培训

课程背景：所谓旧改，包括了旧城旧城，旧厂房等等在内的城乡改造与建设，是当前社会矛盾比较集中的领域，大多数项目是成功的，当然也有失败的。然而一旦失败这是灭顶之灾，所以我们需要通过法律与实务两个方面来讨论这个问题。

课程时长：1天

主要内容：
一、旧改的昨天、今天与明天
    （一）旧改的历史与趋势
     与中国的两次城市建设高潮相适应的，分别是上世纪50年代初和90年代初。
    （二）旧改政策关注要点分析
      1、从政府包干到市场介入再到政府主导。
      2、从大公无私到公私利益平衡。
      3、补偿方式从实物补偿（安置）到货币补偿为主再到多种形式并存。
       三、旧改项目的经济分析
       （一）启动旧改的条件
        1、资金平衡与趋利
        2、财政支持与支持财政
        3、社会矛盾的可控性
       （ 二）旧改操作的程序要求
         1、符合规划
         2、行政许可
         3、公众认同
        四、风险控制
        旧改项目会存在多种风险，但这里讲的主要是社会稳定的风险。
        （一）风险评估
        （二）风险控制
         五、危机应对
         （一）项目启动前的重点是防止误判。
         （二）签约实施中经济危机的暴露与对策。
         （三）强制执行阶段风险的高发与对策。
         （四）市域治理的风险依法防范。

主讲老师：
王亮老师
律师、行政法学者
房屋拆迁纠纷处理实操专家
棚户区改造建设项目法律顾问
多家房企旧城改造项目顾问
中国建设管理与房地产法研究中心执行主任
现任中华全国律师协会 行政法专业委员会副主任、中华全国律师协会发展战略委员会委员、北京航空航天大学法学院、人民大学律师学院兼职教授，中国建设管理与房地产法研究中心执行主任。
多年来王老师潜心从事法学研究，多次参加国家立法，参与和配合*电视台 等新闻单位对湖南嘉禾拆迁等重大事件的调查和报道，出版有《产品质量法案例评析与实务》、《*公司法实务大全》、《购房陷阱防范法律 实务》、《房屋拆迁 实务》、《房屋拆迁纠纷焦点释疑 》、《房屋拆迁纠纷难点处理》、《拆迁管理与纠纷处理操作指南》等法学著作。

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