课程大纲：

拆迁谈判技巧培训

主要内容：
第一部分：城市更新拆迁谈判操作实务
一、城市更新拆迁谈判基础知识
1、基本概念和术语
2、相关基础知识 
3、拆迁谈判专业知识入门
二、城市更新拆迁谈判全过程详解（城市更新城中村项目为例）
1、项目准备
2、项目启动
3、谈判签约
4、交楼收房
三、城市更新拆迁谈判疑难问题解析
1、如何确认不同种类的权属人？
2、如何确认不同的权利状态 ？   
3、如何确定违法或合法建筑?
4、特殊房产处理
5、拆迁补偿协议中应注意的问题
6、拆迁谈判若干种特殊补偿
 
第二部分：城市更新拆迁谈判创新与未来
1、《城市更新条例》草案情况
2、关于强制措施
3、关于拆赔比例与方案
4、城市更新中的博弈与拆赔
5、拆赔价格形成机制
三、城市更新运作模式破解拆迁困局
1、深圳拆迁困局现状及成因
2、拆迁困局破解思路
3、谈判原则
4、分类谈判策略
4、真实案例解析

讲师介绍：
王亮老师
律师、行政法学者
房屋拆迁纠纷处理实操专家
棚户区改造建设项目法律顾问
多家房企旧城改造项目顾问
中国建设管理与房地产法研究中心执行主任
现任中华全国律师协会行政法专业委员会副主任、中华全国律师协会发展战略委员会委员、北京航空航天大学法学院、人民大学律师学院兼职教授，中国建设管理与房地产法研究中心执行主任。
多年来王老师潜心从事法学研究，多次参加国家立法，参与和配合*电视台等新闻单位对湖南嘉禾拆迁等重大事件的调查和报道，出版有《产品质量法案例评析与实务》、《*公司法实务大全》、《购房陷阱防范法律实务》、《房屋拆迁实务》、《房屋拆迁纠纷焦点释疑》、《房屋拆迁纠纷难点处理》、《拆迁管理与纠纷处理操作指南》等法学著作。

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