课程大纲：

担保业务法律法规

课程背景
企业、个人发展所需要资金主要依靠银行贷款，而商业银行经营的主要利润来自贷款业务，贷款业务在商业银行经营中占有举足轻重的地位。为使贷款业务获得良好稳健发展，严格管理控制好法律风险，贷款担保变得不可或缺。但贷款担保操作和管理不当，也会产生一系列法律风险。为了防范贷款担保法律风险，商业银行必须认真贯彻执行我国的《物权法》、《担保法》、《合同法》、《商业银行法》等有关法律规定，加强法律合规、贷款业务、风险管理等中高层管理人员和业务工作人员的法律意识，提高他们在实际业务中防范、控制和处理法律风险的能力，把发放担保贷款的法律风险防控工作作为一项长期而艰巨的任务予以重视。

培训对象：银行法律合规、贷款业务、风险管理、资产管理（保全）中高层管理人员；银行法律合规、贷款业务、风险管理、资产管理（保全）等业务工作人员

授课特点：根据相关法律法定，结合银行业务实际情况，从法律视角观察和发现有关法律风险，并进行讲解、讨论和分析，提出防范措施或对策。课程内容系统全面，具有较强的针对性、实用性与可操作性。在授课过程中，力求深入浅出、务实生动，在讲解理论、讨论实务、分析案例的教学过程中，让大家增强法律风险防范意识，掌握一些处理法律风险和法律问题的实际操作要领，提高法律风险的控制和处理能力

课程大纲
第一讲 银行贷款保证担保有关法律问题
1.几类特殊主体提供担保的无效情形
2.公司对外提供担保的问题
3.借新还旧保证担保有关问题
4.一般保证和连带保证
5.最高贷款额和最高担保额
6.混合担保中的保证责任
7.保证责任和保证债务诉讼时效
8.保证合同的成立生效
案例讨论和分析1：不具备法人资格的集团提供保证担保是否有效
案例讨论和分析2：政府机关提供的承诺函是否有担保效力
案例讨论和分析3：银行分支机构为他人提供保证担保是否有效
案例讨论和分析4：借款合同纠纷案
案例讨论和分析5：公司为股东担保的效力问题
案例讨论和分析6：担保借款合同纠纷案
案例讨论和分析7：保证人不知道以新贷还旧贷是否继续承担保证责任
案例讨论和分析8：保证人以新贷还旧贷为由提出免责抗辩为什么不成立
案例讨论和分析9：一般保证人因债务人不能履行债务而丧失先诉抗辩权
案例讨论和分析10：一般保证变更为连带保证
案例讨论和分析11：保证人对超过最高担保额的债权不承担保证责任
案例讨论和分析12：混合担保人如何适用法律和承担法律责任
案例讨论和分析13：债权人超过保证期间起诉
案例讨论和分析14：银行同意延长还贷时间应如何处理保证期间
案例讨论和分析15：保证借款合同纠纷案
案例讨论和分析16：借款担保合同纠纷案
案例讨论和分析17：担保借款合同纠纷案
案例讨论和分析18：保证合同已成立为什么不生效

第二讲 银行贷款抵押担保有关法律问题
1.贷款抵押合同的效力
2.贷款抵押登记
3.浮动贷款抵押
4.最高额抵押贷款
5.房地产抵押贷款
6.共同抵押贷款
7.贷款抵押物出租
8.贷款抵押物转让
9.银行行使担保物追及权
10.银行行使抵押物价值保全权
11.银行放弃抵押权、变更抵押权顺位
案例讨论和分析1：父亲提供未成年儿子的房产进行抵押的是否有效
案例讨论和分析2：因担保物违反法律规定而导致担保合同无效
案例讨论和分析3：抵押担保借款合同纠纷案
案例讨论和分析4：抵押权因主债权诉讼时效经过不受法律保护
案例讨论和分析5：土地及地上建筑物抵押登记案
案例讨论和分析6：已签订抵押合同未办理抵押登记
案例讨论和分析7：夫妻共有房屋抵押案
案例讨论和分析8：善意取得抵押权的认定适用担保法还是物权法
案例讨论和分析9：*住房能否被执行
案例讨论和分析10：抵押权能否对抗法院针对抵押物的强制执行
案例讨论和分析11：国有划拨土地使用权上设定房屋抵押权的行使
案例讨论和分析12：无权处分房产为他人设立抵押的权利行使

第三讲 银行贷款质押担保有关法律问题
1.贷款质押合同的效力
2.贷款动产质押
3.贷款权利质押
4.贷款质权的行使和实现
案例讨论和分析1：质押保证担保借款纠纷案
案例讨论和分析2：利用客户交易结算资金专用账户设立质押是否有效
案例讨论和分析3：保证金质押未特定化能否有效设立质权
案例讨论和分析4：某银行行使质押权失败
案例讨论和分析5：质押应收账款未被应收账款债务人确认

担保业务法律法规