课程大纲：

债务处理诉讼培训课程

课程对象：商业银行、农合机构客户经理、管理人员
课程收益： 
1、帮助培训对象提升诉讼清收能力，通过梳理清收难点，理清工作思路，实现快审快执；
2、帮助培训对象提升清收操作能力，通过以案说法，问题探讨，引导培训对象运用诉讼技巧，实现清收目标。
授课方式：讲师讲授、案例分享、小组讨论、讲师点评

课程大纲/要点：
一、诉讼清收的现状
（一）信用社的变化
（二）法院的变化
流程的控制
法官的选择
执行的模式

二、诉讼清收的难点
（一）判得慢
法律文书送达难
债务人拒不到庭
（二）收钱难
财产线索难找
被执行人难寻
财产变现困难

三、如何实现快速审理、快速执行？
（一）关于快速审理
约定送达：签署送达地址确认书
诉前论证：摸清家底
批量起诉：同村同担保圈集中起诉
查封财产：以诉促谈
申请实现担保物权
推行强制执行公证
（二）关于快速执行
寻找失联客户的技巧
财产调查的方法
不动产处置流程的推动

四、疑难问题探讨（70个）
（一）起诉环节：告谁？
个体工商户贷款，谁是被告？
企业被吊销，谁是被告？
债务人失联，可以告吗？
冒名贷款，谁是被告？
借名贷款，谁是被告？
（二）查封环节：封什么？
如何调查财产？
可以超标的查封吗？
转卖被查封房产，有效吗？
可以查封挂名的股权吗？

（三）审判环节：赔多少？
担保数额=应清偿数额？
办理抵押登记=有抵押优先受偿权？ 
一女二嫁谁之过？
保证人签字虚假，抵押人脱保？
贷款合同未列明最高额保证合同的保证人，需要承担保证责任吗？
还款凭证作废，保证人脱保？
 虚假存单核押，出质人脱保？
 诉讼费用、律师费，由谁承担？
（四）执行环节：收多少？
什么时候可以申请执行？
向哪家法院申请？
可执行财产含有哪些种类？
*一套住房可以执行吗？
有抵押，可选择执行未设定抵押的其他财产吗？
抵押物被他案首封，怎么办？
民办学校的房产及土地使用权可以执行吗？
以物抵债调解书产生物权变动的效力吗？
抵债资产要过户吗？
执行程序中，可以将夫妻一方追加为被执行人吗？
抵押与租赁的冲突，如何化解？
怎么对付老赖？
未成年子女名下大额存款，可以执行吗？
本次执行终结，还能再次申请执行吗？
保证人破产，银行需要申报债权吗？
死亡赔偿金可以执行吗？
人寿保单的现金价值可以执行吗？

（五）其他
1、个人签字和加盖个人名章的法律效力，一致吗？
2、与个体工商户签合同，需要业主配偶签字吗？
3、如何处理合同的涂改部分？
4、借据和借款合同是什么关系？
5、为什么办理贷款过程中要关注借款人的开户问题？
6、诉讼时效过期，怎么办？
7、核对本件与原件，有必要吗？
8、担保范围=担保数额=担保责任？ 
9、对借款人和担保人是否可以公告催收？
10、寄催收函，选择哪家快递公司？
11、催收通知书寄给谁？寄哪里？物品明细怎么填？
12、展期贷款超过原贷款期限，无效？
13、展期追加最高额保证，行吗？
14、抵押物被查封后展期，纳入最高额担保范围吗？
15、主合同变更未经保证人同意，保证人脱保？
16、借新还旧，保证人脱保？
17、以贷还贷，填写合同需要注意什么？
18、贷款平移，怎么填写资金用途？
19、贷款平移，采用最高额担保，还是单笔担保？
20、可以从保证人账户直接扣收吗？
21、冒名贷款，合同有效吗？ 
22、授权书经公证，代理合法？
23、哪些机构不能对外担保？
24、公司为个人股东提供保证，行吗？ 
25、保证期间，如何计算？
26、为什么自然人保证要落实保证人夫妻双方签字？
27、哪些情形造成保证无效？
28、应如何填写一般担保合同的签订时间？
29、应如何填写最高额担保合同的签订时间？
30、如何使用《承诺函》追加担保？
31、农村房地产抵押应注意哪些问题？
32、租赁土地使用权能否抵押？

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