股权融资模式——产权交易融资

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股权融资模式——产权交易融资

一、基本概念

产权交易是企业财产所有权及相关财产权益的有偿转让行为和市场经营活动，是指除上市公司股份转让以外的有偿转让。可以是企业资产与资产的交换、股份与股份的交换，也可以是用货币购买企业的资产，或用货币购买企业的股份，也可以是几种形式的综合。

二、主要特点

产权交易市场具有资本市场特征，是非公开权益性资本市场。产权交易市场交易的品种都是标准化的或者是可以标准化的品种，具有资本的属性；从市场功能看，产权交易市场通过各种交易手段来促进产权交易，具有非常明显的价格发现和价值实现功能。同时，产权交易市场根据资本逐利原则，运用多种交易手段，使资本流向成长性好的行业或企业产权，具有很强的市场资源配置功能。

产权交易市场有效的对接产权与资本，为高科技企业提供融资渠道，进而促进了高新技术产业化和科技型中小企业的快速发展。产权交易市场通过有效的交易制度，实现了资源的高效率配置，是创业投资进入与退出的主要交易场所。产权交易市场还是重要的企业战略并购平台。

三、实务运作

产权交易的流程为：
1.产权交易出让方提交法律、法规、规章规定的文件，包括：《产权交易上市申报书》或《产（股）权上市申报书》，出让方和被转让企业的资格证明或其他有效证明，企业产权权属证明，出资企业准予出让企业产权的证明，出让标的的情况说明，被转让企业资产评估报告，评估基准日资产负债表、损益表，债务清单及主要债务人同意债务转移的证明文件等。

2.出让方提交文件齐备后，产权交易中心出具产权受理通知书。

3.产权交易项目挂牌15日，通过产权交易中心网站、电子显示屏等多种渠道对外公布信息。

4.挂牌期满后，出让方和受让方签订《产权交易合同》，同时，受让方提交企业法人营业执照、近期资产负债表。

5.产权交易结算交割受让方将产权交易价款交产权交易中心。

6.交易款到帐后，产权交易中心审核并出具产权交易鉴定书、产权转让交割单。

7.交易双方缴纳手续费，领取产权交易鉴定书，交易双方各按被转让企业资产总额（评估值）的一定比例缴纳手续费。

8.交易双方持产权交易鉴定书，在工商等部门办理变更手续，同时，出让方领取产权交易价款。

产权交易由于不涉及社会公众，所以受到的监管和约束较少。一般只要符合国家法规政策规定，就可以顺利实现交易。产权交易同样要聘请相应的中介机构出具资产评估报告等文件。产权交易还必须到产权交易中心班里交割以及相应手续。

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