课程大纲：

资拓展拿地模式

【课程获益】
      投资拓展拿地是产业地产经营拓展的开端与重要环节，产业地产投拓拿地与传统地产相比更加复合与复杂，堪称“地产+产业”的双人舞形式。因此，必须对产业地产/产业新城/产业园区开发建设有全视角、系统化的知悉和掌控，须要了解行业整体状况趋势和产城融合的营建模式、产品类型等等，否则投拓拿地只是为投拓而投拓、就拿地来拿地的单一思维模式。
      本课程遵循“前沿”“系统”“实操”“独到”的咨询理念，从“产业地产行业认知”入手，简略宏观地解读产业地产行业常识、建设现状与发展趋势，让学员知己知彼知天下。随后就“产城融合建设模式”的产城/产业园的产品形态、特点与营建精要给与细致介绍分析，让学员知悉未来产城投拓业务的产品选择范畴与定位取向。前两个部分作为重要基础铺垫，之后就课程核心内容“产业地产投拓拿地”重点解析，从投拓拿地的八要素提炼开始，环环相扣地就每个要素予以详尽解读，课程中例举丰富实际案例，深入浅出地诠释、解析产业地产/产业新城/产业园区建设投拓的方略和实务精要。全篇培训体现了阎立忠老师“产业与地产相融化”“招商和运营一体化”的独到战略思维与实战风格。

【课程亮点】
l 从宏观的顶层设计到实战的全盘推进，兼顾兼得；
l 讲师资深一线实战经历与行业典型案例相辅相成;
l 行业晦涩理论知识化为通俗易懂讲解，深入浅出；
l 从整体建设规划到招商运营，倡导鲜明独到观点；
l 遵循产业跨界整合和系统营运思维，指导全实战。

【培训对象】
本培训的主要对象为：
l 产业地产公司或产业园区项目的高管及中层经营管理人员；
l 转型经营的传统地产开发商的从业人员；
l 高新区、开发区管委会各级领导及招商运营人员；
l 孵化器、众创空间以及相关中介服务机构人员；
l 政府产业规划管理人员、招商部门人员；
l 区域经济、产业经济的研究人员等；
l 其他相关人士。

【培训课纲】
一、 产业地产行业认知
1. 产业地产发展趋势--“三生三世”
2. 产业地产及产业园的投资盈利模式
3. 产业地产，产业与地产的经营博弈
4. 构建产城及园区与的产业生态体系
5. 产业地产的三驾马车“三业”经营
6. 智慧城市延伸到智慧园区的热与冷
二、 产城融合建设模式
1. 产城融合的城镇化与大城市病背景
2. 产城融合的城际模式--产业新区
3. 产城融合的城乡模式--特色小镇
4. 产城融合的城中模式--城市更新
5. 产城融合的赋能链条--全周基地
6. 产城融合的产业提升--总部基地
三、 产业地产投拓拿地
1. 产业地产投拓拿地八要素
2. 产业地产的投拓拿地模式
3. 投资拓展与产业资源整合
4. 投拓拿地的区域选址避险
5. 投拓拿地项目产品全策划
6. 投资拓展的人际公关对接
7. 投资拓展的区域政策把控
8. 投资拓展的成功案例展示
9. 产业地产项目的投资评估
10. 投资拓展的故事营销推广
四、 “产业园+”解读

课程中案例分享将涉及华夏幸福、招商蛇口、星河WORLD、天安数码城、张江高科、联东U谷、上海绿地等

※以上培训内容根据企业需求情况及行业*信息将进行适当调整

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