要成为一名成功的房产销售人员，需具备并持续完善以下专业知识和技能。

销售人员必须精通并持续更新自身业务范围内的专业知识。这包括但不限于建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约行为等，以及市场行情、商品构造、品质、商誉等。只有充分掌握这些专业知识，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达成销售目的。

耐心和关心是房产销售中必不可少的职业素养。面对高价位商品，销售人员必须对客户作长期而耐心的诉求与说明，同时要站在消费者的立场去考虑他们的问题，并给予完善的解答，以博取客户的信任。

销售人员还应具备诚心、决心、旺盛的进取心等内在品质。在面对新的个案时，要下定决心，不可犹豫不决。要为自己设定预期销售目标及理想的利润，以强烈的进取心去达成目标及任务。

敏锐的观察力、深刻的理解力、创造力、想象力、记忆力、判断力以及说服力等也是房产销售人员不可或缺的技能。这些能力有助于销售人员更好地分析市场、环境、地段、价位等，并比较附近土地及个案分析，以更周到的分析掌握成交胜算。

丰富的常识也是与客户沟通的润滑剂。在与客户洽谈时，除了交换专业知识的意见外，不妨谈些主题外的闲话。若销售人员具有丰富的常识与灵活的谈话技巧，可借以缩短与客户的距离，强化销售时的影响力。

二、OPPO销售管培生岗位详解

在广西地区，OPPO公司招聘了两位区域销售管培生。该职位的工作内容涵盖了销售、分销、上柜、营业主推、产品陈列等多个方面。对于应聘者而言，该职位要求具备学习能力、逻辑思维、活动组织、策划及总结分析能力，同时需要热爱销售行业，具有吃苦耐劳的精神，沟通应变能力强。具有学生干部管理经验、获得奖学金等优先。薪资方面，管培生将获得3000-5000元的月薪。此职位不要求特定的工作经验，适合应届毕业生申请。对于追求销售行业的年轻人来说，这是一个不错的机会，不仅可以提升自己的销售技能，还能获得丰富的行业经验。

三、销售经理简历范本

简历示例：

姓名：XXX

联系方式：E-mail：[](mailto:) 电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XX市XX区XX路XX小区 邮编：XXXXXX

工作经历：

1. 2012年8月至今 中国XX健康产业集团 销售经理

- 负责拓展产品业务，每月进行客户情况汇总和分析。

- 维护客户关系并定期进行市场反馈。

- 个人销售增长幅度为公司内部最高。

2. 2008年9月-2012年7月 炜业企业管理有限公司 销售员

- 与网吧负责人洽谈网吧增值项目，促进双方长期合作并取得良好业绩。

专业技能与经验：

- 掌握国际贸易交易流程及单证操作。

- 对国际物流特别是海运有较好的掌握并已获相关资格证书。

- 具备良好的口头表达能力及办公软件操作能力。

- 具备坚韧不拔的毅力及挑战工作的激情。

个人特点：

- 性格开朗乐观，思维敏捷积极上进。

- 有较强的组织及交际能力。

- 工作认真具有一定韧性可承受工作压力。

求职意向：市场营销相关岗位 可随时到职。

个人求职信息

期望薪资：月薪范围2000至3499元。

工作地点：广州市。

过往工作经历一（时间段：XXXX年至XXXX年）： 该公司位于仪器仪表/工业自动化领域。

担任职位未具体透露。

在该岗位的工作中主要负责：针对公司在海南、江西等地区的区域市场的销售计划制定与执行；负责区域内销售人员的工作调整与指导，协助销售经理跟进大项目；开发代理商，并为代理商提供销售指引和培训支持；根据区域销售状况预测未来趋势，协助制定年度销售计划；参与公司各类销售会议及展览活动。

工作期限是从XXXX年到XXXX年大约时间段。（详细时间依据个人情况自行填写）在此期间我深入参与了市场营销及销售管理工作，掌握了相关的销售策略和市场分析技巧。同时也培养了我与客户建立良好关系的能力，提升了我在销售团队的领导及协作能力。性格积极主动，有较强的沟通谈判能力及团队合作精神。并且对行业发展趋势保持高度敏感性和应变能力。本次工作极大地锻炼了我的工作能力并为我带来了丰富的职业经验。随后的教育背景展示了学历成果，涵盖了助理电子商务师职称的学习以及相关专业技能培训证书的获取。（这部分未在原文章中给出）在学习与实践中积累了软硬件知识基础和多种办公软件的操作能力。（详细描述）目前本人具备扎实的计算机操作能力，熟悉Windows操作系统以及Office办公软件的使用，能够迅速在互联网上查找所需资料。（详细描述）通过大学期间的工作经历以及三年来的职业生涯，本人的组织协调能力、沟通能力、管理能力以及应对突发事件的能力得到了极大的提升。（详细描述）性格开朗，善于交际，敢于表现自我。做事细心且有责任感，对工作和学习充满热情。（详细描述）我对自我能力的发展有持续追求并愿意通过不断学习适应新的挑战。未来我希望能充分发挥自己的潜能为公司带来价值增长。希望以上信息能为我寻找合适的工作岗位提供参考依据。