课程大纲：

新型城镇化建设

新观念
3.深入探讨城市经营实践活动
4.系统学习地方政府融资基本理论
5.借鉴国外地方政府融资经验
6.全面掌握地方政府融资平台的搭建

主要内容：
一、新型城镇化建设
1、新型城镇化的内涵
2、新型城镇化建设是推动我国经济健康发展的动力
3、新型城镇化有助于提高城镇化的质量并更好地改善民生

二、搭建地方政府投融资平台
1、地方政府投融资平台搭建的必要性
2、地方政府投融资平台搭建的可行性
3、地方政府投融资平台搭建的流程
4、我国地方政府投融资平台的现状
5、我国地方政府投融资平台存在的问题
6、借鉴美、英地方政府投融资模式

三、目前我国地方政府融资主要方式
1、财政直接投资
2、土地出让收益
3、特许经营权出让
4、其他筹资方式

政府融资渠道一：国内银行贷款
国家开发银行贷款
国家开发银行的贷款种类
国家开发银行对城市基础设施建设贷款的政策

政府融资渠道二：国际金融机构贷款
世界银行贷款业务及其规定
IFC国际投资

政府融资渠道三：发行债券融资
我国发展市政债券市场的必备条件
市政债券的应用

政府融资渠道四：委托贷款融资
案例：多赢的委托贷款融资

政府融资渠道五：金融租赁融资
案例：多赢的客运项目融资
首批试点5家银行系金融租赁公司
建信金融租赁经营范围

政府融资渠道六：城市基础设施项目融资
1、BOT模式（Build-Operate-Transfer）--投资、经营、转让
2、BT模式（Build -Transfer）--投资、转让
3、PPP模式（Public-Private-Partnership）--政府与企业分段投资
4、ABS模式（Asset-Backed-Securities）--资产证券化

新型城镇化建设