课程大纲：

商业动线培训课

主要内容：
一、体验时代，合理化的商业布局新要求
1、体验时代，对动线设计提出了新的要求
2、合理化商业布局的正确做法
1）准确的市场定位
2）准确的商业业态组合
3）进行合理化的商业布局
3、进行合理化商业布局的三方面
1）解决人流问题
2）建筑空间艺术的深层次体现
3）平衡租金收益，使租金收益*化
四个策略、几个原则
4、国际上商业MALL常见平面布局设计
二、商业动线基本概念
1、什么是商业动线，在商业设计过程中的地位
2、什么是好的商业动线及不好的商业动线
3、商业动线的分类
4、商业动线的6条设计原则
5、商业动线的几种规划手法

三、商业几种常见动线的优缺点分析
1、集中式社区商业的动线布局
2、街区式社区商业的动线布局
案例：*渔人码头项目动线设计
总结：业态之间的互补还需考虑人流的拉动
案例：*渔人码头项目动线设计
四、商业外部动线与商业价值的关系
1、外部动线与场地利用的关系
2、车流动线设计原则分析
3、主入口的选择与形象处理
4、停车场的设计原则分析

五、商业水平动线设计原则
1、平面人流动线的重要性与业态组织的对应关系
2、平面动线的几种主要形式？
3、平面动线设计的9个技巧案例详解
曲与直的结合；角度的处理；宽窄的变化；长度的适宜；店铺临面；变化和有序；核心化；空间变化；回路设置。
5、经典案例动线分析：杭州万象城的内外动线分析；万达商旅文综合体的主动线共同特点；水游城与成都来福士广场主动线失误等
六、商业垂直人流动线设计的三因素
1、数量的计算与分析
2、直跑楼梯、双跑楼梯、旋转楼梯的形式
3、中庭、死角部位的特色处理

七、商业动线在建筑空间的深层次体现
1、在动线节点空间分析与主体氛围
主入口；交错的中庭空间、中庭空间的形式、中庭空间的几种趋势
案例：西郊百联空间的丰富变化
2、空间界面营造的几个关注点
3、空间布置不合理的案例：
八、与动线休戚相关的业态落位基本原则
业态规划乃至后期的品牌落位,无不是动线规划的归宿，无不是为了落实前期定位的合理性。
1、不同业态落位原则
2、商业业态组合原则
3、业态落位优化建议

九、商业业态落位基本要求
1、不同业态落位对项目的基本要求
2、业态选择的基本要求
3、业态配比的基本要求
十、业态布局与动线调整实战案例分析
1、商业项目改造中业态布局调整案例详解
2、商业项目改造中动线调整、优化案例
上海世茂商场旧改动线调整案例
3、复杂动线设计与动线规划的发展趋势

结论：新零售时代，动线设计如何与时俱进？
在新零售时代，如何根据人群消费习惯的变化，设计出因地制宜又符合时代发展的商业动线设计。

商业动线培训课