课程大纲：
楼宇经济发展培训
目的
熟悉世界经济走势和我国经济中长期趋势，才能正确判断和看待当前经济形势和楼宇经济发展，进而判断楼宇经济发展在未来如何抉择。讲座“有趣、有理、有用”，图文并茂，学员可以直观感受经济发展趋势。理论与实际相结合，学员可以在知其所以然的基础上，进而知道未来的必然，与学员的业务实践结合起来加以分析和运用，更好地助推工作。
内容
一、世界经济形势
1、世界经济新平庸
——世界经济复苏格局预测
——随时可能发生的新金融危机
2、世界经济周期与新工业革命
——全球长波周期划分（康得拉季耶夫周期）
——工业革命、技术变革与城市化
3、*加息、降息为何搅动世界经济局势
4、美联储缩表：全球资金回流*
5、特朗普冲击
二、中国经济中长期发展趋势
1、宏观经济分析的基本框架：总需求与总供给
2、需求三架马车分析
（1）消费
（2）投资：民间投资告急
（3）出口：进出口增速回落
3、供给侧分析
（1）人口问题：未富先老
（2）资源环境问题
（3）科技创新问题：对创新的重要性怎么强调都不过分
4、经济增长的三大动力来源
5、近年中国出现的几个重要拐点
6、官方政策频出稳增长
7、对我国未来经济增长的基本判断
三、经济新常态、*贸易战与实体经济发展
1、什么是新常态？
2、经济L型走势：1978年-2020年中国GDP增长速度
3、实体经济步履维艰
——中国工业增长速度下滑
——资金脱实向虚：实体经济步履维艰
——资本外逃
——外储减少
——当前企业面临六大问题
——当前企业面临的五大危机
——企业倒闭潮的四种推动力量
4、房地产、汇率、股市等热点问题
——房地产虚火
——人民币贬值
——诡谲的汇率：蒙代尔不可能三角
——人民币国际化
——生病的股市：个人理性与集体非理性
——科创板的前景
5、人脉就是钱脉
6、*贸易战
——*贸易战爆发的原因
——特朗普自传《做交易的艺术》
——*贸易战的进程
——*贸易战的现实和可能影响
——*贸易战的三种可能结果
——中国的应对
四、当前宏观经济形势与2019年下半年宏观经济形势研判
1、客观判断经济发展趋势
2、克强指数看经济冷暖
3、*不容乐观
4、从PPI、CPI看通胀/通缩隐忧
5、2019年下半年宏观经济形势研判
6、*经济工作会议和中共*政治局会议对经济形势的判断
——7.30政治局会议极简解读
7、2019年下半年经济预测
——增长率、消费、投资、进出口、就业、赤字、基建、房地产、资本市场等总体判断
五、发展楼宇经济的必要性
1、楼宇经济的概念
2、楼宇经济与新产业、新业态相关
3、楼宇经济的优点
4、发展楼宇经济的必要性：城市化与工业化四阶段规律的必然要求
5、发展楼宇经济的必要性：后工业化时期服务主导的消费阶段的必然要求
6、发展楼宇经济的必要性：亩均论英雄
7、发展楼宇经济的必要性：聚人
8、发展楼宇经济的必要性：聚财
9、发展楼宇经济的必要性：拥抱未来
六、楼宇经济的发展路径、趋势与案例研究
1、国内楼宇经济发展的9种发展路径
2、楼宇经济的演进
3、楼宇经济的新趋势
——智慧、绿色、共享、多元
4、楼宇经济案例
——专业特色楼宇是成都高新区楼宇经济的核心和重点
——杭州市下城区楼宇经济发展模式
七、某地楼宇经济发展：成就、问题与对策
1、某地楼宇经济的成就
2、某地楼宇经济存在问题
3、找“痛点”，通“任督”，如何打造某地楼宇经济“升级版”？
4、某地发展楼宇经济的对策建议
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海！
祝大家事业顺利，身体健康！
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