1. 面试前需对所应聘的房地产公司进行深入了解,包括公司实力、背景,以及房地产的地理位置、环境和配套设施、销售情况等,做到心中有数。
2. 了解当前房地产市场的现状和未来发展趋势,为面试中的相关问题做好准备。
3. 注意个人形象,衣着要得体大方,展现出你的独特气质。
4. 预想面试官可能会问的问题,并提前思考好答案,以便在面试中能够从容应对。
5. 重视沟通能力,销售人员需要与客户进行交流,因此语言沟通能力在面试中尤为重要。需要展示出自己的人性和心理学理解,以应对可能的相关问题。
6. 对于一些客户可能会关注的风水问题,也应有所了解,以备不时之需。
7. 当准备充分、充满自信时,面试的成功率就会大大提高。祝愿你面试成功!
二、如何做好一个房地产销售助理
1. 协助销售经理完成公司下达的各项任务和指标,保证销售工作的顺利进行。
2. 负责各类报表的制作及数据统计汇总,及时更新各种报表,并向相关部门及领导报送。
3. 熟练掌握销售管理系统,负责各项销售信息的电脑录入工作,保证信息准确无误。
4. 管理销售部所有档案及,确保资料的安全性和保密性。
5. 负责各类文件的整理、收发、存档、销毁工作,保证办公室的整洁和有序。
6. 及时更新销控表,避免重复销售,并与置业顾问保持良好的工作联系,协调销售工作的顺利进行。
7. 负责销售部的内部行政及财务作帐工作,保证部门的正常运转。
三、房地产销售助理的主要工作
1. 每日九点十五前登记当日考勤状况,确保考勤记录的准确性。
2. 协助主管检查监督业务员仪容仪表,确保团队形象的统一。
3. 每日收集并统计前一天的项目体《客户来电登记表》、《客户来访登记表》等数据,为后续工作提供支持。
4. 根据需要购买报纸和杂志,并统计广告来电、来访量,及时向综合管理部报告。
5. 每日上班后、下班前与经理核对并更新销控表,确保销控的准确性。
6. 整理、复印并留存相关公司行文,如《房屋认购书复印件》、《房屋买卖合同》等。
7. 统计《已购客户登记表》、《未购客户登记表》等数据,并制作《销售分析表》。
8. 统计认购、签约、退房、换房等数据,为公司的决策提供支持。
9. 负责通知销售代表客户放款的办理情况,协助配合开发商(即客服主管)、律师等相关工作。
10. 根据当天的成交数据填写相关报表,并及时录入电脑和业务员的《业务统计表》。
11. 对业务员报表进行收集、整理,对销售现场进行监督和管理,确保销售工作的规范进行。
12. 每周参加例会并准备相关报告和资料,为公司提供及时、准确的信息支持。
四、房地产销售助理岗位职责范本
房地产销售助理是销售团队中不可或缺的一员,主要承担以下职责:
1. 负责接听客户电话并做好登记,为客提供咨询和引导服务。
2. 配合好销售维护好售楼处的气氛和环境,为客提供舒适的看房体验。
3. 负责准备、整理、装放销售资料夹以及打印、复印各种销售资料等工作。
4. 安排销售主任的接访顺序并做好来访客户登记,协助主任进行客户接待。
5. 负责与营销相关的各种工作的对接和协调,保证工作的顺畅进行。
6. 负责项目销售体相关数据信息统计、上交等工作,为公司的决策提供数据支持。
7. 严格保守公司机密以及项目销售机密,保证信息安全。
8. 协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据,为公司的运行提供及时和可靠的数据基础。
9. 进行成本核算,提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理等工作。
10. 根据统计整理的数据资料,向主管提交参考建议与方案,用于改善经营活动。
11. 整理公司合同的执行并归档管理,保证合同管理的规范进行。
12. 随时了解客户的变化和需求,配合销售人员的业务工作,保证公司能够及时满足客户的需求。此外还需负责内部收支、往来账核对等账目处理以及接待来访客户及综合协调日常行政事务等。一、报表制作与资料审核
1. 肩负着协助项目经理的重要职责,需精准制作周报表、月报表以及工资表,确保各项数据的准确性和及时性。
2. 协助项目经理对置业顾问成交客户的档案及合同资料进行严格审核,保证资料完整无误。
3. 建立起一套完善的客户档案目录系统,对每一位客户的合同及档案资料进行细致保管,并有序移交至客户服务中心。
4. 积极配合按揭办理人员,为客户办理相关手续提供便利,并及时返还合同及相关票据。
5. 配合产权办理人员,及时将办理好的《房地产权证》交付给客户,并仔细核对领取证件的客户的税费和发票信息。
6. 密切关注项目经理传达的各类公告和通知,负责其发布及张贴工作,确保信息传递的及时性和准确性。
二、业务开发与客户关系维护
1. 精准识别客户需求,根据客户需求提供合适的产品,并积极参与价格谈判,以达成业务合作。
2. 负责公寓、别墅、写字楼等物业的买卖与租赁全流程,包括带看房源、收集意向、签约及过户等环节,积极促成业务成交。
3. 业务跟进工作不可或缺,需对进行详细登记,并持续维护客户关系,以建立长期合作基础。
4. 积极参与公司产品的开发积累工作,与客户建立良好的业务协作关系,以推动公司业务的持续发展。
三、店面运营与客户服务
1. 负责店面客户的接待与咨询工作,深入了解客户需求,并陪同客户看房。
2. 根据公司提供的贷款品种,积极寻找终端客户和中介,以拓宽业务渠道。
3. 致力于提升单店或团队的业绩,有效处理店内突发事件,确保店面运营的稳定。
4. 宣导公司规章制度,推行及追踪系统化管理模式,以提升公司整体运营效率。
5. 定期与合作客户进行沟通,了解客户需求及反馈,以建立良好的长期合作关系。
6. 作为业务总经理的得力助手,协助其处理相关业务工作,为公司的发展贡献力量。
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联系电话:4000504030 |
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