课程大纲：

区域开发与城市运营课程

项目背景：
从一线城市到四线城市，从城市化到城镇化，中国城市在这十数年迸发了强大的竞争性。从城市产业的打造、城市功能的布局，到城市IP的争夺，城市气质的塑造，城市发展从无序到有序，从建设到经营，已走向城市运营。在这其中，城市产业链的打造与产业的催生和人居情怀的融入，似乎已渐渐成为这个时代的最主要的前进方向。
十九大后，中国城镇化进入新时代，党*提出新思想、新理念、新战略，中国城市的建设发展正从外延扩张向内涵提质转变，引导要素重构，破题发展不充分和不均。
城镇化的参与者如何把握新机遇、新模式？应对新挑战？政府机构、投资商、开发商、建设商、运营商和服务商，如何顺应新时代？以系统思维和战略思维，在新阶段找到新模式和新的增长点，是一个值得相关政府和企业决策者深度思考和探索的课题。

专题一   市长、董事长
全球经济走势与中国十三五规划发展战略
*新时代中国特色社会主义思想
全球化与贸易保护主义对中国经济的影响
新经济与城市发展机会
中国十三五规划发展战略与高质量发展导向
中国区域中心城市的构建
三四线城市与县域发展困境与制胜战略
一带一路
一带一路背景与战略意义
一带一路投资形势分析（投资策略与模式、机会）
一带一路沿线地区情况分析
中国企业如何参与一带一路

专题二  城市创新与区域开发
新型城镇化
发达国家与中国新型城镇化发展道路
新型城镇化的系统思维和战略思维
区域经济与城市群战略
中国土地政策系统解读
中国PPP制度体系
新经济与商业颠覆
房地产行业创新发展
新旧动能转换
城市转型与可持续发展
新区与新城的发展困境与解决方案
双创产业培育与动能激发
高铁与高铁新城
大湾区经济的集聚
人口流出型城市发展机会
高校与城市
金融创新
金融风险与防范
资产配置与投资实务
模式
基金与城市运营结构化融资模式
互联网金融
资产证券化
产城融合
区域发展战略与产业集群构建
产城融合创新发展—万科、招商蛇口、金茂开发模式
产业新城—华夏幸福开发模式
文旅产业—首旅集团投资运营模式
康养产业—泰康人寿“四位一体”商业模式
创意产业—中国动漫集团的国漫产业模式
城市运营管理
城市运营创新模式
基础设施运营（如公共设施建设开发商）
资源整合（如新城市、城镇开发商，提前介入规划）
城市营销管理（如参与经营奥运会的开发商）
居住环境建设运营
城投或政府平台公司转型

专题三   城市更新与小城镇
生态城市城市发展单元规划理论概要
水系流域治理与人口聚集
居住行为学理论概要
绿色与节能建筑
特色小镇与小城镇
小城镇的发展机遇
特色小镇、田园综合体政策解读
特色小镇、田园综合体的定位与统筹规划
特色小镇与田园综合体商业模式
特色小镇与田园综合体的运营要点
智慧城市
电子政务与智慧城市建设
物联网与消费升级
智慧城市构建与运营
城市垃圾综合解决方案
智慧物流
智慧旅游
招商与产业导入
项目招商体系与渠道构建
产业导入与运营
产业生态圈与产业集群构建
产业园区的运营

专题四   城市运营诊断
案例学习案例调研：亦庄开发区、未来科技城等
案例讨论（智慧管廊、海绵城市、特色小镇、田园综合体、环境治理、森林城市、湿地公园）

选修
产业导入与对接中关村科技园、北大科技园、北大医疗产业集团、中关村产业园、北大生命科技园、三融小镇、中国动漫集团、北京首都旅游集团有限责任公司。

区域开发与城市运营课程