随着房产行业的繁荣，越来越多的年轻人投入到卖房这个行业。但新手卖房并非易事，需要掌握一些基础知识和销售技巧。那么，新手去卖房子要学多久呢？这并没有一个确定的答案，因为每个人的学习能力、领悟能力、沟通能力等各不相同。重要的是根据自身条件评估自己的学习时间。如果你学习能力强，善于沟通，也许只需要学习一两个月就能出师。反之，可能需要三个月甚至更长时间。

在卖房过程中，一定要掌握一些细节，才能顺利将房子卖出去。这就需要新手在进军房产销售行业时，在培训期间要专心致志，多和销售*交流，学习他们的销售技巧。还需要提前为自己的房子定位，设定销售价格，以吸引买家。通过观察市场的动态变化，在适当的时候可以调价，但必须掌握一些技巧。找到符合条件的买家是卖房的关键，只有这样，房子才能以满意的价格卖出。

二、房地产销售入门培训如何做

对于房地产销售新手来说，入门培训是至关重要的。培训内容主要包括基础知识、销售技巧、沟通能力等。

要学习房地产的基础知识，包括房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情等。还需要了解建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等。

房地产销售也是服务行业，面对客人要有礼貌，才能赢得更多客户的信赖。在入职前，一般会有专业的培训，新手应趁机好好学习。

在销售技巧方面，需要对房产详情有足够的了解，然后充分发挥自己的口才，介绍楼房的优点，并面对购房者提出的问题给予专业的回答。学会沟通的技巧是每一位销售人员的必备技能，面对不同的人群要展示不同的态度。

还需要了解按揭购房的流程、各地的房地产政策等。作为一名销售人员，必须了解购房政策，尤其是有限购的城市，包括外地人购房的条件以及限购的套数等。

三、房地产销售新手需要学习的知识

房地产销售新手需要学习《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》等知识。还需要通过考试取得相应的资格证书。需要学习一些实际操作的知识和技能，如如何签订合同、如何处理物业管理问题、如何问清楚交费细则等。还需要注意一些购房陷阱和注意事项，以免上当受骗。

四、新手卖房需要掌握哪些技能

现在全款购房的人越来越少，因此作为销售人员，了解按揭购房的详细流程显得尤为重要。这不仅包括首付比例，贷款时间和申请资料等方面，更重要的是需要注意贷款过程中的各种细节问题，以便更好地判断购房者是否具备购房条件。

各地的房地产政策差异较大，对于初入楼市的新手来说，深入了解购房政策是至关重要的。特别是在有限购政策的城市，需要搞清楚外地人购房的条件以及限购的套数。这样才能避免因不了解政策而陷入不必要的麻烦。

1. 据业内专家建议，购买房产时，应尽量选购现房或准现房。这样可以*限度地降低风险，因为实物可见可感。销售人员的宣传往往过于美好，但现实中可能会存在很多问题，比如窗台高度不一致、阳台设计不合理、房屋面积不符等。

2. 对于有条件的朋友，建议直接签订合同而不是先交定金或签订认购书。这样可以避免被动受制。如果确实需要交定金，也要谨慎考虑定金的金额。尽管这是行业惯例，但还是要尽量避免不必要的风险。

3. 购房者在阅读楼书或广告宣传时，不应轻信其中的宣传语，因为这些往往与实际有所出入。如果开发商做出了承诺，可以要求其将承诺写入协议。如果对方不同意，可以考虑录音作为证据，以备日后维权之需。

4. 在签订购房合需要注意物业管理方面的问题。因为很多情况下，入住新房后可能会面临物业管理费的大幅上涨。

5. 在购房过程中，要仔细询问并核对各项费用，以免上当受骗。在签订合要仔细阅读违约责任条款，了解是否可退房等重要事项，避免将来陷入被动局面。