在门店的数据分析的时候，你就会找到什么叫进店率、复购、转介绍、宣传、周转率、利润率和vip、环比、同比，毛利、人效和坪效。坪效是什么，线下实体最重要的就是一个坪效的问题，是指每平方米产生的营收。比如说坪效，我也100平方，你也100平方，但是你的营业额只有50万，我的营业额是100万，所以谁的坪效要高呢？100万的高。好了，那再换一个另外一种，我100平方，你50平方，但是我100平方营业额是这个100万，你50平方营业额是80万，谁的坪效要更高呢？50的你发现没有？
这个还有一个有什么用处呢？以前我做巡店，我只要去你店里逛一圈，然后大概知道你这个商品是什么，我就知道你盈不盈利。那怎么样才能测算出坪效呢？作为管理者，一定要知道，我们每步走起来大概有多少厘米。一定要知道自己这个有什么用呢，可以走过去丈量别人的面积，知道吗？就是丈量别人的门店，我走一下，十步每步80宽80厘米，长20厘米。好，算一下，我大概算出来，你不挣钱，或者说你在亏损，或者你在跟我竞争。还有一个就是脚步还有个什么好处呢？就是未来找店的时候，巡店的时候，然后我们这个80平方或者100多平方，我根本就不用带尺，我没带尺也没关系，我走一下，大概就知道你的使用率大概是多少。
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